Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Schaepmanstraat 9

6741WS Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Schaepmanstraat 9 Lunteren
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Schaepmanstraat 9 in Lunteren staat deze jonge, royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en sfeervolle veranda in de achtertuin. De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en circa 135 m² woonoppervlakte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de fraaie erker aan de voorzijde geniet de woning van extra leefruimte, veel lichtinval en een prettige woonbeleving. De praktische indeling met ruime woonkamer, royale woonkeuken, bijkeuken en volop bergruimte maakt dit een ideale gezinswoning. Kortom: een instapklare en complete woning op loopafstand van het centrum van Lunteren. Begane grond De begane grond is ruim en prettig ingedeeld, met een duidelijke verdeling tussen wonen, koken en praktisch gebruiksgemak. Via de oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt u de entree aan de zijkant van de woning. De lichte hal biedt plaats aan het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de royale woonkeuken aan de achterzijde. De openslaande glas-in-looddeuren tussen beide ruimtes zorgen voor karakter én flexibiliteit. Aan de achterzijde maken de uitbouw, bijkeuken met achterentree en toegang richting de garage het geheel compleet. De woonkamer is sfeervol aan de voorzijde van de woning gelegen en wordt dankzij de fraaie erker gevuld met prettig daglicht. De houtkachel vormt een warm middelpunt in de ruimte en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. De ruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en heeft een comfortabele, huiselijke uitstraling. Via de openslaande glas-in-looddeuren staat de woonkamer in stijlvolle verbinding met de woonkeuken aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die dankzij de uitbouw extra ruim en prettig licht is. De landelijke keukenopstelling sluit mooi aan bij de sfeer van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te koken, te tafelen en samen te komen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterentree, ideaal voor extra bergruimte en dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De royale hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. De twee overige slaapkamers zijn praktisch van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn verrassend praktisch ingedeeld en voorzien van dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en de ruimtes prettig aanvoelen. Dankzij de aanwezige bergruimte achter de knieschotten is er bovendien volop plek voor het netjes opbergen van spullen. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is via een vlizotrap de extra zolderberging bereikbaar, ideaal voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Exterieur Deze moderne helft van een dubbel woonhuis is gelegen op een fraaie hoeklocatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een verzorgde uitstraling met een brede oprit, een volledig geïsoleerde aangebouwde garage en een fraai aangelegde tuin rondom de woning. Dankzij de hoekligging geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en veel privacy. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind, waardoor u hier heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Onder de sfeervolle houten veranda is het een fijne plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De veranda is ruim opgezet en vormt een verlengstuk van de woning, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De aangebouwde garage is praktisch en multifunctioneel in gebruik. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, een nette betonvloer en openslaande deuren naar de oprit. Hierdoor is de garage niet alleen geschikt voor het stallen van fietsen of een auto, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, werkplek of extra opslagruimte. De eigen oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. Over de locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met volop groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de praktische ligging zijn scholen, sportverenigingen en winkels eenvoudig bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Lunteren bevindt zich op korte afstand van de woning. Voor natuurliefhebbers liggen de uitgestrekte bossen en wandelgebieden van de Veluwe letterlijk om de hoek. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Ede, Barneveld en de A30 snel bereikbaar, wat de locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en gemak perfect samenkomen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.