Ir directamente al contenido
Logotipo de Linda Jansen makelaardij

Zuiderwoid 19

1614TC Lutjebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 3.842

Galería de fotos

Zuiderwoid 19 Lutjebroek
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans in Lutjebroek!!! Op de zeer populaire Zuiderwoid komen zelden deze schitterende woningen in de verkoop en met een reden! Het is hier heerlijk toeven op deze plek in de wijk. Royale woningen met een ligging aan het doorgaande vaarwater en vrij uitzicht aan de achterzijde zijn zeer schaars. Zeker als het om royale tweekappers gaat van dit kaliber. De huidige bewoners hebben hier dan ook jaren met heel veel liefde gewoond. Nu is het tijd om het stokje over te geven aan de volgende die dit plekje net zoveel liefde kan geven. Gelegen in het populaire dorp Lutjebroek is dit een plek uit duizenden. Het huis dateert van 1999 en beschikt over zeer veel woonoppervlakte. Door de royale aanbouw aan de achterzijde is hier een zeer grote leefruimte ontstaan. Hierdoor is ook de garage inpandig bereikbaar. De woning is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over zonnepanelen. Door de handige indeling van de garage is hier een aparte bijkeuken en garagedeel ontstaan. Tel hier maar liefst vijf slaapkamers bij op en een woondroom is geboren! U betreed de woning vanaf de zijkant. Hier is een ruim oprijpad met ruimte om twee auto's op eigen erf te parkeren. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar bovengelegen etages. De woonkamer is opgedeeld in twee delen en wordt afgescheiden door fraaie en suite deuren. De huiskamer beschikt over veel raampartijen waardoor er hier veel natuurlijk daglicht is. De zithoek is ruim genoeg om op meerdere manieren in te delen. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkeuken gerealiseerd. Hier is voldoende ruimte voor een grote eetkamertafel en een zeer ruime keuken. De keuken is drie jaar geleden geplaatst en heeft zeer veel handige werk- en bergruimte. Het geheel is uitgevoerd in een fraaie moderne kleurstelling en alle apparatuur is beschikbaar om urenlang heerlijk te kokkerellen. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage/bijkeuken. In de bijkeuken is een vaste kastenwand aanwezig om alle overtollige spullen op te ruimen. Vanaf hier is er toegang tot de garage en naar de achtergelegen tuin. De tuin is zeer fraai en heeft een vrij uitzicht op de landerijen. Aan de achterzijde is doorgaand vaarwater waar u gegarandeerd heel wat uurtjes met het bootje op het water door kan brengen. Tevens is hier een houten berging aan de waterkant. In de garage is een plavuizen vloer en zijn er openslaande deuren geplaatst. Ook is hier een vaste kastenwand aanwezig. Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van verschillende afmetingen. De master bedroom is zeer groot en gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee kinderkamers zijn aan de achterzijde en groot genoeg als kinderkamer of kantoorruimte. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en hier is een ruim bad, douchecel, toilet en een groot badkamermeubel. Door het grote raamkozijn in de hal heeft ook de overloop veel natuurlijk daglicht. Op zolder zijn maar liefst twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn groot genoeg om een tweepersoons bed te plaatsen. Door de nokhoogte en vorm van het dak is hier nog veel ruimte. Ook is hier een vaste kast ingetimmerd waar de was- droogcombinatie achter is weggewerkt. Kom snel naar Lutjebroek om deze kans niet aan u voorbij te laten gaan!

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
320 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
08-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1614

Mapas de Google

Lutjebroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lutjebroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lutjebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lutjebroek. En 2025 había 2.210 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 374.984.

Inhabitantes

2.210

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 374.984

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.520

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lutjebroek
Año Inhabitantes
2021 2.240
2022 2.255
2023 2.270
2024 2.260
2025 2.210

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lutjebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 267.901
2022 EUR 300.913
2023 EUR 355.450
2024 EUR 367.212
2025 EUR 374.984

Composición de los residentes

Edad

65+: 615 0-15: 330 15-25: 225 25-45: 470 45-65: 560

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

590

Middelbaar

660

Origen de los residentes (2025)

Europa

135

Nederland

1.995

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 81
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 380
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 68
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 35
2020 en later 19

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

243

Etiqueta A

143

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta D

91

Etiqueta F

74

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

19

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lutjebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.063
2021 1.598 3.183
2022 1.266 2.956
2023 1.059 2.750
2024 1.013 2.826

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.146

Huurwoning

Gas: 806 • Electricidad: 1.874

Koopwoning

Gas: 1.109 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 583 • Electricidad: 1.729

Tussenwoning

Gas: 864 • Electricidad: 2.127

Vrijstaande woning

Gas: 1.244 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Lutjebroek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lutjebroek
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lutjebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lutjebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lutjebroek?

Lutjebroek telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lutjebroek is in 2025 circa € 374.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lutjebroek ligt rond € 30.520 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lutjebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lutjebroek?

In Lutjebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 380 woningen.

Meer viviendas in Lutjebroek

Ver más viviendas en este lugar.