Ir directamente al contenido
Logotipo de MASTEBROEK MAKELAARDIJ

Kerkstraat 23

8315AD Luttelgeest • Flevoland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.685

Galería de fotos

Kerkstraat 23 Luttelgeest
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo goed als nieuw! Instapklare en energiezuinige hoekwoning met energielabel A+++, warmtepomp en royale tuin! Modern wooncomfort, lage energielasten en het gevoel van vrijwel nieuw wonen. Deze jonge hoekwoning aan de Kerkstraat 23 in Luttelgeest combineert het allemaal. De woning is gebouwd in 2022 en beschikt over energielabel A+++, een warmtepomp, vloerverwarming door de gehele woning en een moderne afwerking met gietvloer. Hier woon je rustig en groen, met dagelijkse voorzieningen dichtbij én het comfort van een toekomstbestendige woning. Luttelgeest Luttelgeest is één van de tien groendorpen in de Noordoostpolder; ruim opgezet met veel groen en kindvriendelijk. Je woont hier dus in alle rust! Luttelgeest heeft diverse basisvoorzieningen. Gezellige speeltuinen en de dierenweide op loopafstand. De basisschool de Floreant, de dorpskerk ‘de Schakel’ en het dorpshuis ‘de Bosfluiter’ maken van Luttelgeest een levendige gemeenschap waar het fijn wonen is. Verschillende landwinkels met uitgebreide sortering groenten en fruit vind je om de hoek. Een uitgebreider voorzieningenaanbod vind je in het nabijgelegen Marknesse of binnen 10 minuten rijden in ‘Polderhoofdstad’ Emmeloord met een uitgebreid winkelaanbod, middelbare scholen, medische voorzieningen, horecagelegenheden, etc. Voor de ontspanning maak je een wandeling in het Kuinderbos of ga je naar Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, het Lemsterstrand of recreatiegebied Wellerwaard. En wat dacht je van het om de hoek gelegen “Pantropica”!? Luttelgeest heeft een busverbinding en de A6 is dichtbij. Amsterdam, Utrecht en Groningen zijn binnen een uur met de auto bereikbaar en Zwolle en Lelystad binnen een half uur. De woning Via de hal met toilet, meterkast en trapopgang stap je binnen in een woning die direct strak en modern aanvoelt. De gietvloer in combinatie met de vloerverwarming zorgt voor een rustig geheel én aangenaam wooncomfort in elk seizoen. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over openslaande terrasdeuren richting de tuin. De grote raampartijen zorgen hier voor veel natuurlijk licht. Op zonnige dagen loopt de woonkamer naadloos over in het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling met uitzicht op de straat. De neutrale uitvoering vormt een fijne basis die past bij vrijwel iedere woonstijl. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De losse koelkast en Quooker zijn eventueel ter overname beschikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Door de schuine daklijn hebben de kamers een speelse en knusse uitstraling. De badkamer is uitgevoerd in moderne stijl en voorzien van een douche, wastafel, toilet en designradiator. De tweede verdieping bestaat uit een open zolderruimte met de warmtepompinstallatie, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit, omvormer van de zonnepanelen en het verdeelstation van de vloerverwarming. Een praktische verdieping die uitstekend geschikt is als bergruimte, hobbyruimte of waszolder. Buitenruimte De voortuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De royale achtertuin van circa 113 m² ligt op het noordoosten en biedt volop ruimte om een tuin te creëren die volledig aansluit bij jouw manier van wonen. Denk aan een ruim terras, een groene tuin, een speelplek voor kinderen of juist een gezellige loungehoek. Daarnaast beschikt de achtertuin over een houten berging. Aansluitend bevindt zich een overkapping, waardoor je hier ook op langere avonden comfortabel buiten kunt zitten en ontspannen. Indeling Begane grond: - Hal met meterkast - Toilet - Woonkamer - Keuken Eerste verdieping: - Overloop - Slaapkamer 1 aan de achterzijde - Slaapkamer 2 aan de achterzijde - Slaapkamer 3 aan de voorzijde - Badkamer Tweede verdieping - Open zolderruimte voorzien van warmtepompinstallatie, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit, omvormer zonnepanelen en verdeelstation vloerverwarming - Pluspunten / kenmerken - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Mitsubishi warmtepomp inclusief boiler - Volledig geïsoleerd - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vloerverwarming door de gehele woning - Gietvloer door de gehele woning - Met onder meer 5 zonnepanelen en een warmtepomp woon je hier klaar voor de toekomst - Houten berging met overkapping - Instapklaar en toekomstbestendig wonen - Nieuwbouwcomfort zonder lange wachttijden Een jonge woning waar comfort, duurzaamheid en rust samenkomen, zonder de lange wachttijd die vaak bij nieuwbouw komt kijken. Een plek waar je direct prettig woont én nog alle ruimte hebt om het helemaal eigen te maken.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
381 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8315

Mapas de Google

Ver Luttelgeest en el mapa

Explora Luttelgeest y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luttelgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luttelgeest. En 2025 había 2.780 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 275.000.

Inhabitantes

2.780

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 275.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luttelgeest
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.200
2023 2.540
2024 2.460
2025 2.780

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luttelgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 268.000
2025 EUR 275.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 470 15-25: 460 25-45: 955 45-65: 640

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

650

Middelbaar

1.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

660

Nederland

1.410

Buiten Europa

710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 171
Appartementen 193
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 305
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 82
2010 tot 2020 360
2020 en later 105

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

457

Etiqueta B

234

Etiqueta F

152

Etiqueta C

115

Etiqueta E

96

Etiqueta A+++

45

Etiqueta D

32

Etiqueta G

15

Etiqueta A+

11

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luttelgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.480
2021 1.730 3.550
2022 1.340 3.350
2023 930 2.830
2024 900 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 430 • Electricidad: 1.600

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.290

Actividad empresarial en Luttelgeest (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 160
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 340

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luttelgeest
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 7
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 1
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luttelgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luttelgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luttelgeest?

Luttelgeest telt in 2025 ongeveer 2.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luttelgeest is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luttelgeest ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luttelgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luttelgeest?

In Luttelgeest komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 351 woningen.

Meer viviendas in Luttelgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.