Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Ereprijs 1

5575DG Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergeijk

Galería de fotos

Ereprijs 1 Luyksgestel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zeer verrassend uitgebouwde tweekapper met aan de voorzijde een blijvend mooi uitzicht over een groenvoorziening, een brede oprit naar de carport, ruime dubbele garage met een zolder, vier slaapkamers en een ruime tuinkamer op de begane grond en dit alles gelegen op een mooi perceel van 357 m2. De linkerzijde van het perceel grenst aan een strook bostuin. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Verrassend veel ruimte en maar liefst 156 m2 gebruiksoppervlak wonen; - Energielabel A met 10 zonnepanelen; - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage; Deze is verwarmd middels radiatoren. - Oprit voor meerdere auto’s, carport en toegang naar de praktische dubbele verwarmde garage met vaste trap naar zolder; - Gelegen op een mooi perceel van 357 m2; - Aan voorzijde mooi uitzicht over groen speelveld; - Op ca. 25 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met het geheel betegeld toilet met fontein, meterkast en een enigszins verdiepte trapkast. De ontvangsthal geeft toegang tot de royale living met open keuken en tuinkamer. De gehele begane grond m.u.v. de garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en de plafonds van de begane grond zijn voorzien van stukwerk. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een erker met uitzicht over de voortuin en groenvoorziening. De semi-open keuken is voorzien van een wit eiken keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, close in boiler en vele kasten. Via openslaande deuren bereik je de tuinkamer met een lichtstraat, een airco unit, t.v. aansluiting, een schuifpui en tuindeur naar de achtertuin met het overdekt terras. Vanuit de tuinkamer kom je ook in de dubbele verwarmde garage met een tegelvloer. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluiting voor de wasapparatuur, de unit t.b.v. de vloerverwarming en een grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met twee grote dakramen. Eerste verdieping: Via de trappartij bereik je de overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van een pvc-vloer en met o.a. rolluik en zonnescreens. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen schuifdeur, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een wandcloset, een design radiator en een extra badkamermeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je voorzolder en de grote vierde slaapkamer met een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is voorzien van een airco unit en een grote dakkapel met een rolluik. In een van de vaste kasten staat de opstelling van de Nefit HR combiketel van 2010. Tuin: Er is een voor- en een achtertuin op het noordwesten met een overdekt terras met terrasverwarming en een beregeningsinstallatie. Via de dubbele oprit met carport kom je in de dubbele garage. Algemeen: Het Energielabel is A en is geldig tot en met 29 juli 2035. De woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de woning voorzien van diverse rolluiken en zonnescreens. De begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage. Het bouwjaar is 1994 en in 1998 en 2001 zijn respectievelijk de garage en tuinkamer aangebouwd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 156 m2 en de inhoud bedraagt 694 m3. Het perceel is groot 357 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
357 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5575

Mapas de Google

Ver Luyksgestel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.821

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luyksgestel
Año Inhabitantes
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luyksgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composición de los residentes

Edad

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origen de los residentes (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

324

Etiqueta A

242

Etiqueta B

227

Etiqueta D

201

Etiqueta F

126

Etiqueta G

106

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luyksgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricidad: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricidad: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 2.637

Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 467

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luyksgestel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer viviendas in Luyksgestel

Ver más viviendas en este lugar.