Direct naar de inhoud
Logo van Hennie Kunnen Makelaardij

Ereprijs 1

5575DG Luyksgestel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bergeijk

Fotogalerij

Ereprijs 1 Luyksgestel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een zeer verrassend uitgebouwde tweekapper met aan de voorzijde een blijvend mooi uitzicht over een groenvoorziening, een brede oprit naar de carport, ruime dubbele garage met een zolder, vier slaapkamers en een ruime tuinkamer op de begane grond en dit alles gelegen op een mooi perceel van 357 m2. De linkerzijde van het perceel grenst aan een strook bostuin. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Verrassend veel ruimte en maar liefst 156 m2 gebruiksoppervlak wonen; - Energielabel A met 10 zonnepanelen; - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage; Deze is verwarmd middels radiatoren. - Oprit voor meerdere auto’s, carport en toegang naar de praktische dubbele verwarmde garage met vaste trap naar zolder; - Gelegen op een mooi perceel van 357 m2; - Aan voorzijde mooi uitzicht over groen speelveld; - Op ca. 25 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met het geheel betegeld toilet met fontein, meterkast en een enigszins verdiepte trapkast. De ontvangsthal geeft toegang tot de royale living met open keuken en tuinkamer. De gehele begane grond m.u.v. de garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en de plafonds van de begane grond zijn voorzien van stukwerk. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een erker met uitzicht over de voortuin en groenvoorziening. De semi-open keuken is voorzien van een wit eiken keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, close in boiler en vele kasten. Via openslaande deuren bereik je de tuinkamer met een lichtstraat, een airco unit, t.v. aansluiting, een schuifpui en tuindeur naar de achtertuin met het overdekt terras. Vanuit de tuinkamer kom je ook in de dubbele verwarmde garage met een tegelvloer. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluiting voor de wasapparatuur, de unit t.b.v. de vloerverwarming en een grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met twee grote dakramen. Eerste verdieping: Via de trappartij bereik je de overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van een pvc-vloer en met o.a. rolluik en zonnescreens. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen schuifdeur, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een wandcloset, een design radiator en een extra badkamermeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je voorzolder en de grote vierde slaapkamer met een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is voorzien van een airco unit en een grote dakkapel met een rolluik. In een van de vaste kasten staat de opstelling van de Nefit HR combiketel van 2010. Tuin: Er is een voor- en een achtertuin op het noordwesten met een overdekt terras met terrasverwarming en een beregeningsinstallatie. Via de dubbele oprit met carport kom je in de dubbele garage. Algemeen: Het Energielabel is A en is geldig tot en met 29 juli 2035. De woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de woning voorzien van diverse rolluiken en zonnescreens. De begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage. Het bouwjaar is 1994 en in 1998 en 2001 zijn respectievelijk de garage en tuinkamer aangebouwd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 156 m2 en de inhoud bedraagt 694 m3. Het perceel is groot 357 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5575

Google Maps

Bekijk Luyksgestel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Luyksgestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Luyksgestel. In 2025 waren er 3.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.821.

Inwoners

3.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 455.821

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.550

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Luyksgestel
Jaar Inwoners
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Luyksgestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Opleidingsniveau

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Herkomst inwoners (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Luyksgestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 511 • Elektriciteit: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Elektriciteit: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Elektriciteit: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Elektriciteit: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Elektriciteit: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Elektriciteit: 2.637

Bedrijvigheid in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 467

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Luyksgestel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Luyksgestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Luyksgestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer woningen in Luyksgestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.