Jump to content
Logo of Hennie Kunnen Makelaardij

Ereprijs 1

5575DG Luyksgestel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bergeijk

Photo Gallery

Ereprijs 1 Luyksgestel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een zeer verrassend uitgebouwde tweekapper met aan de voorzijde een blijvend mooi uitzicht over een groenvoorziening, een brede oprit naar de carport, ruime dubbele garage met een zolder, vier slaapkamers en een ruime tuinkamer op de begane grond en dit alles gelegen op een mooi perceel van 357 m2. De linkerzijde van het perceel grenst aan een strook bostuin. Graag vertellen we je meer! Highlights: - Verrassend veel ruimte en maar liefst 156 m2 gebruiksoppervlak wonen; - Energielabel A met 10 zonnepanelen; - De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage; Deze is verwarmd middels radiatoren. - Oprit voor meerdere auto’s, carport en toegang naar de praktische dubbele verwarmde garage met vaste trap naar zolder; - Gelegen op een mooi perceel van 357 m2; - Aan voorzijde mooi uitzicht over groen speelveld; - Op ca. 25 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met het geheel betegeld toilet met fontein, meterkast en een enigszins verdiepte trapkast. De ontvangsthal geeft toegang tot de royale living met open keuken en tuinkamer. De gehele begane grond m.u.v. de garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en de plafonds van de begane grond zijn voorzien van stukwerk. Aan de voorzijde van de living bevindt zich een erker met uitzicht over de voortuin en groenvoorziening. De semi-open keuken is voorzien van een wit eiken keukeninrichting in een hoekopstelling met een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, close in boiler en vele kasten. Via openslaande deuren bereik je de tuinkamer met een lichtstraat, een airco unit, t.v. aansluiting, een schuifpui en tuindeur naar de achtertuin met het overdekt terras. Vanuit de tuinkamer kom je ook in de dubbele verwarmde garage met een tegelvloer. Tevens bevinden zich in deze ruimte de aansluiting voor de wasapparatuur, de unit t.b.v. de vloerverwarming en een grondwaterpomp voor de beregeningsinstallatie. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder met twee grote dakramen. Eerste verdieping: Via de trappartij bereik je de overloop met 3 slaapkamers, allen voorzien van een pvc-vloer en met o.a. rolluik en zonnescreens. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een glazen schuifdeur, een dubbele wastafel met badkamermeubel, een wandcloset, een design radiator en een extra badkamermeubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je voorzolder en de grote vierde slaapkamer met een laminaatvloer. De vierde slaapkamer is voorzien van een airco unit en een grote dakkapel met een rolluik. In een van de vaste kasten staat de opstelling van de Nefit HR combiketel van 2010. Tuin: Er is een voor- en een achtertuin op het noordwesten met een overdekt terras met terrasverwarming en een beregeningsinstallatie. Via de dubbele oprit met carport kom je in de dubbele garage. Algemeen: Het Energielabel is A en is geldig tot en met 29 juli 2035. De woning is voorzien van dak- spouwmuur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de woning voorzien van diverse rolluiken en zonnescreens. De begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage. Het bouwjaar is 1994 en in 1998 en 2001 zijn respectievelijk de garage en tuinkamer aangebouwd. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 156 m2 en de inhoud bedraagt 694 m3. Het perceel is groot 357 m2. De aanvaarding in overleg. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
357 m²
Content
694 m³
Other enclosed space
40 m²
Building bound outdoor space
39 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5575

Google Maps

View Luyksgestel on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Luyksgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Luyksgestel. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.821.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.821

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Luyksgestel
Year Residents
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Luyksgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composition of residents

Age build-up

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Education level

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origin of residents (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

324

Label A

242

Label B

227

Label D

201

Label F

126

Label G

106

Label E

53

Label A+

12

Label A+++

12

Label A++++

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Luyksgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricity: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricity: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricity: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricity: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricity: 2.637

Business activity in Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 467

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Luyksgestel
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Luyksgestel.

Frequently asked questions about living in Luyksgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer houses in Luyksgestel

View more homes in this location.