Ir directamente al contenido
Logotipo de Hennie Kunnen Makelaardij

Neerrijt 3

5575CB Luyksgestel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bergeijk

Galería de fotos

Neerrijt 3 Luyksgestel
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Landelijk gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 4.686 m2 keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met een vrijstaande garage van ca. 95 m2 en een voormalige koeienstal, eventueel ook te gebruiken als paardenstal. De achtertuin is ca. 120 meter diep, ideaal voor het houden van paarden of dieren, of opslag voor een ZZP’er! Graag vertellen we je meer! Highlights: - Ideale woning voor kopers die een woning zoeken met veel grond voor bv houden van dieren, of een ZZP’er; - Landelijk gelegen met aan voorzijde uitzicht naar de molen “De Deen anno 1839” en aan de achterzijde vrij uitzicht over weilanden en landerijen; - Vrijstaande garage/hobbyruimte van ca. 95 m2! - Gebruiksoppervlak wonen 139 m2 en externe bergruimte 117 m2; - De woning wordt keurig netjes bewoond; - Op ca. 25 autominuten van ASML, High Tech Campus en Eindhoven. Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de keurig aangelegde voortuin met een ruime brede oprit. De ontvangsthal is voorzien van een vide naar de eerste verdieping, een tegelvloer en meterkast. Vanuit de ontvangsthal kom je in werkkamer/speelkamer, die echter ook als slaapkamer kan worden gebruikt. De woonkamer met aan de voorzijde het mooie uitzicht naar de molen is voorzien van eiken houten parketvloer met gestukte wanden en een gestukt plafond. Daarnaast bevindt zich hier een schouw met een ingebouwde gaskachel en via de schuifpui bereik je het terras aan de achterzijde met achtertuin en overdekt terras. Aansluitend kom je in de eetkeuken met een tegelvloer en een witte MDF keukeninrichting in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een combi-oven/magnetron en veel kastruimte. Vanuit de keuken bereik je de verdiepte kelderkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken met o.a. de opstelling van de wasmachine en wasdroger en een vaste kast met o.a. de opstelling van de Nefit HR combiketel van 2009. Aansluitend kom je bij het betegeld toilet met een wandcloset en fontein. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met een grote dakkapel. Twee slaapkamers hebben enkele vaste kasten en de geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wandcloset en twee wastafels met een badkamermeubel. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je de ruime zolder met een nieuw pannendak van 2016. Exterieur: De ca. 35 meter brede voortuin is netjes aangelegd. Via de extra brede inrit bereik je de ca. 120 meter diepe achtertuin met de royale garage van ca. 95 m2 met elektra. In de hobbyruimte is een vaste trap geplaatst die toegang geeft tot de verdieping. Na de hagelschade in 2016 is het dak vernieuwd met geïsoleerde dakplaten. Daarnaast is er een voormalige hobby-koeienstal voor twee koeien met elektra. Deze ruimte kan ook voor bv. een paardenstal worden gebruikt. Ook dit dak is in 2016 vernieuwd en voorzien van geïsoleerde dakplaten. De achtertuin is voorzien van een gezellig overdekt terras. Algemene informatie: Het bouwjaar van de woning is 1970/1971. De woning is daarna nog gemoderniseerd. De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Het Energielabel is C. De perceelgrootte bedraagt 4.686 m2. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 139 m2, externe bergruimte 117 m2 en de inhoud 537 m3. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
4686 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
117 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
17-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5575

Mapas de Google

Ver Luyksgestel en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Luyksgestel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Luyksgestel. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 455.821.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 455.821

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Luyksgestel
Año Inhabitantes
2021 3.107
2022 3.094
2023 3.184
2024 3.230
2025 3.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Luyksgestel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.275
2022 EUR 369.938
2023 EUR 412.872
2024 EUR 449.845
2025 EUR 455.821

Composición de los residentes

Edad

65+: 711 0-15: 457 15-25: 367 25-45: 752 45-65: 890

Nivel académico

Hoger

148

Praktisch

444

Middelbaar

915

Origen de los residentes (2025)

Europa

398

Nederland

2.643

Buiten Europa

141

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 143
Tussenwoningen 169
Vrijstaande woningen 703
Twee-onder-één-kap woningen 262

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 353
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 143
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

324

Etiqueta A

242

Etiqueta B

227

Etiqueta D

201

Etiqueta F

126

Etiqueta G

106

Etiqueta E

53

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Luyksgestel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.493 3.587
2021 1.672 3.557
2022 1.279 3.396
2023 1.062 3.230
2024 1.032 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 511 • Electricidad: 1.496

Huurwoning

Gas: 905 • Electricidad: 2.429

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.395

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 1.419

Tussenwoning

Gas: 427 • Electricidad: 1.341

Vrijstaande woning

Gas: 1.204 • Electricidad: 3.681

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 846 • Electricidad: 2.637

Actividad empresarial en Luyksgestel (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 81
Overheid, onderwijs en zorg 46
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 467

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Luyksgestel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Luyksgestel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Luyksgestel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Luyksgestel?

Luyksgestel telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Luyksgestel is in 2025 circa € 455.821.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Luyksgestel ligt rond € 31.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Luyksgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Luyksgestel?

In Luyksgestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 703 woningen.

Meer viviendas in Luyksgestel

Ver más viviendas en este lugar.