Ir directamente al contenido
Logotipo de Casa Nostra Makelaardij B.V.

De Vinnen 2 c

6026PZ Maarheeze • Noord-Brabant

Disponible

€ 869.750

Coste del comprador (estimado): € 19.245

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.395) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 888.995

Precio de compra /m²: € 5.798

Galería de fotos

De Vinnen 2 c Maarheeze
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al vrij willen wonen, in een mooie rustige omgeving? In een prachtige, groene omgeving en gebouwd volgens moderne standaarden, bieden wij een ruime vrijstaande woning op een riant perceel van 3.300 m² te koop aan. Deze vrijstaande woning biedt comfort, duurzaamheid en heeft een unieke uitstraling. Door de ruime hoeveelheid ramen wordt buiten naar binnen gebracht. Door de ligging van de woning geniet u van het landelijke leven! Het centrum van Maarheeze en het NS-station met verbindingen naar grote steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Ook is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven. In het ontwerp van de woning is gestreefd naar een zo efficiënt mogelijke indeling, waarbij optimaal woongenot voorop staat. Doordat er gebruik wordt gemaakt van eerste klas materialen, zorgen deze materialen voor een kwalitatief hoogwaardige uitstraling. De woning heeft door het specifieke ontwerp en de toegepaste materialen een moderne uitstraling en een hoog voorzieningsniveau. Met een voorlopig energielabel van A+++ (wordt definitief gemaakt bij oplevering van de woning) heeft u lage stookkosten, een duurzame woning en een hogere hypotheek leencapaciteit! De woning is voorzien van een warmtepomp en 4 zonnepanelen. Indeling Entree via de voorzijde van de woning. Vanuit de hal is de woonkamer, bijkeuken, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. L-vormige woonkamer met openkeuken. De woning wordt opgeleverd zonder keukenopstelling. Ruime praktische bijkeuken die tevens dienst doet als installatieruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u de overloop en 3 mooie slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. Ruime badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet. Bergruimte die tevens dienst doet als installatieruimte. Zolder Vlizotrap naar bergzolder. Wat kunt u verder nog verwachten: - Luchtwarmtepompinstallatie; - Duurzame manier van verwarmen en koelen; - 4 Zonnepanelen; - Vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de slaapkamers; - Kunststofkozijnen; - De woning wordt gebouwd met duurzame materialen en gasloos opgeleverd. - De woning wordt sleutelklaar opgeleverd. - Het perceel is ook zonder woning te koop. De prijs hiervoor is € 429.000,- V.O.N. De volgende kosten zijn in de prijs opgenomen: - De kosten van de bouwkavel; - De totale bouwsom van de woning inclusief BTW; - Notariskosten over transportakte en kadastrale uitmeting; - Architect kosten en toezicht; De volgende kosten zijn niet in de prijs opgenomen: - Legeskosten omgevingsvergunning; - De aansluitkosten voor nutsvoorziening en riolering; - Kosten inbedrijfstelling installaties t.g.v.. realisatie nutsaansluitingen na oplevering; - Hypotheekkosten: eventuele afsluitprovisie, hypotheekaktekosten en hypotheekrente kosten tijdens de bouw; - Eventuele schuur/garage. Voor meer informatie nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke afspraak met onze makelaar.

Hipoteca berekenen

€ 869.750

Coste del comprador (estimado): € 19.245

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.395) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 888.995

3,04%

Anualmente

%

€ 43.488

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 869.750
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Contenido
733 m³
Otra zona interior
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6026

Mapas de Google

Maarheeze en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maarheeze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarheeze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarheeze. En 2026 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 419.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

226

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarheeze
Año Inhabitantes
2021 5.120
2022 5.130
2023 5.160
2024 5.175
2025 5.150
2026 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarheeze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 419.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 680 15-25: 515 25-45: 1.090 45-65: 1.430

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

920

Middelbaar

1.610

Origen de los residentes (2025)

Europa

420

Nederland

4.300

Buiten Europa

435

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 411
Appartementen 156
Tussenwoningen 699
Vrijstaande woningen 709
Twee-onder-één-kap woningen 354

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 479
1970 tot 1980 901
1980 tot 1990 406
1990 tot 2000 286
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 72
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

757

Etiqueta B

428

Etiqueta A

369

Etiqueta D

328

Etiqueta F

100

Etiqueta E

93

Etiqueta G

62

Etiqueta A+

26

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarheeze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.430
2021 1.720 3.450
2022 1.330 3.260
2023 1.080 3.100
2024 1.050 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Maarheeze (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 770

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarheeze
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 14
mrt 2026 14
nov 2024 21
nov 2025 18
okt 2024 26
okt 2025 23
sep 2024 30
sep 2025 15

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarheeze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarheeze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarheeze?

Maarheeze telt in 2026 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarheeze is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarheeze ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarheeze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 226 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarheeze?

In Maarheeze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 709 woningen.

Meer viviendas in Maarheeze

Ver más viviendas en este lugar.