Ir directamente al contenido
Logotipo de Nijland Makelaars Utrecht

Duivenkamp 83

3607AD Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Duivenkamp 83 Maarssen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een fantastische kans! Deze goed onderhouden en degelijk gebouwde vijf-kamer woning biedt ruimte en comfort voor de gehele familie. En dat alles op een rustige, maar zeer centrale locatie in de Duivenkamp, met volop mogelijkheden om je eigen draai aan dit huis te geven. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de uitstekende ligging: rustig aan een doodlopende straat met een speelvriendelijke omgeving voor de kinderen en toch op loopafstand van het winkelcentrum, sportfaciliteiten en het NS-station. Verder zijn er drie bushaltes met meerdere lijnen op maar drie minuten loopafstand! Met de auto ben je in een paar minuten op de A2 en de rondweg Utrecht. De tuin is een ander hoogtepunt van de woning. De voortuin is gelegen op het zuidwesten en de diepe achtertuin ligt op het noordoosten. Deze heeft niet alleen een achterom, maar grenst ook aan een charmant looppad en een watertje, wat zorgt voor een heerlijk rustige sfeer. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur, altijd praktisch! De woning is nog in eigendom van de eerste bewoner, die er altijd goed voor gezorgd heeft. Zo zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas. De achterpui van de woonkamer is van hout met dubbel glas. Recent is nog het dak van de stenen berging vervangen. Woonoppervlak 118 m2, perceeloppervlak 129 m2. BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en deur naar woonkamer. De brede woonkamer heeft een open haard en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken in hout uitgevoerd en in U-opstelling. Er is inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, dubbele spoelbak en afzuigkap. De keuken is voorzien van een close-in-boiler, waardoor warm water beneden en douchen tegelijkertijd kan!. Staande aan het aanrecht heeft u zicht op de voortuin. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot drie grote slaapkamers, waarvan één met een wastafel. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. 2e VERDIEPING: Ruime, overloop met bergruimte achter knieschotten, de cv-opstelling (Bosch 2015) en de witgoedaansluitingen, grote slaapkamer met een dakkapel en bergruimte. Hier kun je eenvoudig een zesde slaapkamer creëren door het toevoegen van een tweede dakkapel, wat de woning nog verder vergroot. BIJZONDERHEDEN: • Energielabel B • Degelijk gebouwde en goed onderhouden woning • Centraal gelegen met winkels, scholen en OV dichtbij • Veel ruimte in en om de woning • Stenen berging voor extra opbergruimte • Prachtige tuin met achterom en looppad Deze woning biedt de basis voor een modernisering naar eigen smaak. Met een paar slimme aanpassingen kun je de woning helemaal naar wens maken, zodat het de perfecte thuis wordt voor de komende jaren! Pak deze kans en maak een afspraak voor een bezichtiging. Duivenkamp 83 in Maarssen wacht op jou! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.