Ir directamente al contenido
Logotipo de Slot Makelaardij o.g. BV

Kamelenspoor 198

3605EK Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kamelenspoor 198 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, moderne tussenwoning met een kunststof dakkapel, drie slaapkamers en een diepe tuin met overkapping. Op zoek naar een instapklare woning met een verrassende indeling, veel licht en een heerlijke tuin? Dan is deze ruime tussenwoning aan het Kamelenspoor 198 in Maarssen precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ca. 94 m², drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een tuin waar je het hele jaar door kunt genieten, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is keurig afgewerkt met laminaatvloeren, paneeldeuren en een kunststof dakkapel. Zowel de keuken (2016), de badkamer (2019) als de tuin (2020) zijn recent vernieuwd. Dankzij de vide en de grote raampartijen voelt de woning extra ruim en licht aan. Bovendien profiteer je zowel aan de voor- als achterzijde van vrij uitzicht. Gelegen aan het begin van de wijk, op loopafstand van winkelcentrum Bisonspoor, sportcomplex Safari en station Maarssen, woon je hier zeer centraal. Scholen, sportvoorzieningen, uitvalswegen en de Haarrijnse Plassen zijn eveneens dichtbij. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereik je de entree en de inpandige berging/bijkeuken. De hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet met hangend closet en fonteintje, en de sfeervolle woonkamer. De tuingerichte woonkamer springt direct in het oog door de grote raampartijen en de vide, die voor veel licht en een ruimtelijk effect zorgen. De laminaatvloer en strakke wanden maken het geheel helemaal af. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de trapopgang en de grote inpandige berging/bijkeuken met praktische schuifdeurkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de moderne open keuken in L-opstelling met een schiereiland. Deze is uitgevoerd in gebroken wit met een houtlook werkblad en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, RVS/glazen afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping De overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 9,5 m²) aan de achterzijde met kunststof dakkapel. Slaapkamer 2 (ca. 9 m²) aan de voorzijde. Slaapkamer 3 (ca. 12 m²) eveneens aan de voorzijde. De luxe badkamer is vernieuwd in 2019 en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, hangend toilet en een designradiator. Bergvliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering met een nokhoogte van 2,28 m. Deze ruimte biedt volop opslagmogelijkheden en kan, indien gewenst, worden omgebouwd tot een extra slaapkamer door middel van het plaatsen van een vaste trap. Hiermee kan het woonoppervlak met ca. 12 m² uitgebreid worden. Tuin De diepe achtertuin van ca. 70 m² ligt op het noordoosten en is in 2020 opnieuw aangelegd. Dankzij de lengte van ruim 12 meter geniet je hier volop van de zon. De tuin is voorzien van natuursteenbestrating uit Griekenland, nieuwe schuttingen, een buitenkraan en een royale overkapping waar met gemak een grote loungeset en een eettafel passen. De voortuin ligt op het zuidwesten en is volledig bestraat – perfect om ’s avonds nog van de zon te genieten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 94 m² - Perceeloppervlakte 135 m² - Drie ruime slaapkamers - Luxe badkamer (2019) - Moderne keuken (2016) - Kunststof dakkapel - Grote bergvliering (mogelijkheid extra slaapkamer) - Royale achtertuin met overkapping (2020) - Inpandige berging/bijkeuken - Openbaar parkeren voor de deur - Op loopafstand van winkels, station en voorzieningen - Kindvriendelijke en centrale ligging Kortom: een moderne, ruime en goed onderhouden woning met alles wat je zoekt – instapklaar en centraal gelegen. Verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is ermee bekend dat dat de maatvoering van het Verkochte is vastgesteld met gebruikmaking van de NEN 2580-normering. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. De maatvoering is vastgesteld aan de hand van de beschikbare plattegronden dan wel door eigen metingen. Hoewel de metingen zorgvuldig zijn uitgevoerd, sluit noch Verkoper noch diens makelaar uit dat er onjuistheden voorkomen in deze metingen, dan wel niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, hetgeen door Koper wordt aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Koper zal Verkoper ter zake nimmer aanspreken en Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid te dien aangaande.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
376 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.