Inhabitantes
39.695
Último año: 2025
Kamelenspoor 344
3605TA Maarssen • Utrecht
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 3.546
Galería de fotos
Descripción
Redelijk goed onderhouden en vooral ruime MIDDENWONING met inpandige berging, houten tuinberging en een heerlijke, aan de achterkant direct aan een singel gelegen, zonnige tuin op het zuidwesten met terras aan het water. Er is geen achterom. Van dit type woonhuis, met een breedte van bijna 6 meter en 3 woonlagen het grootste type woonhuis in de wijk Kamelenspoor, zijn er maar enkelen gebouwd. De woning ligt aan een rustig woonerf nabij sportcomplex BisonSport, de moderne, multifunctionele accommodatie (MFA Bisonspoor), waarin het zwembad, een sporthal, de bibliotheek en woningen zijn gevestigd. Op zo'n 5 a 10 minuten loopafstand bevinden zich onder meer speelgelegenheid voor kinderen, basisscholen, winkelcentrum Bisonspoor en het NS-station. Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar: het ligt aan de N230, heeft een afslag aan de A2 en een eigen NS-station. Maarssenbroek heeft ook een prima voorzieningenniveau: zo vind je er naast winkelcentrum Bisonspoor onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, atletiek en in Maarssen-dorp hockey en korfbal), een modern zwembad, goede openbaar vervoeraansluitingen (bus én trein), een park en in de directe omgeving veel natuurschoon. Maarssenbroek heeft ongeveer 23.000 inwoners. Indeling Begane grond - entree/gang met laminaatvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping; - inpandige berging; - modern en luxe toilet met hangend closet en fonteintje; - ruime (5,80 meter brede) en tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast en een kunststof pui met dubbele deuren en veel lichtinval; - oudere, L-vormige, open keuken met inbouwapparatuur, laminaatvloer en voldoende kastruimte; - ingebouwd zijn onder meer een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Eerste verdieping - extra brede overloop met vaste kast en trapopgang naar de 2e verdieping; - ruime ouderslaapkamer met een brede dakkapel met kunststof kozijnen en een ingebouwde kastenwand; - 2e slaapkamer met kunststof draai-kiepraam; - 3e slaapkamer met kunststof draai-kiepraam; - moderne en luxe badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, hangend closet, design-radiator en een verlaagd plafond met inbouwverlichting; - op de overloop en de slaapkamers ligt laminaat op de vloer. Tweede verdieping - voorzolder met een Velux dakraam en de opstelplaats(en) voor de verwarmingsketel, de MV-unit, de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats(en) voor de wasmachine en de wasdroger; - ruime slaapkamer met een Velux dakraam en een klein (niet aangesloten) keukenblok; - bergruimte; - op de voorzolder en de slaapkamer ligt laminaat op de vloer. Bijzonderheden - grootste type woning in de wijk (6 meter breed; 3 woonlagen); - royale afmetingen (141m² woonoppervlak; 492 m³ inhoud); - de woning is tijdens de bouw voorzien van spouwmuur- en dakisolatie; - deels voorzien van houten en grotendeels van kunststof kozijnen, ramen en deuren, grotendeels v.v. dubbele - en/of HR beglazing; - toilet begane grond verplaatst en gemoderniseerd; - moderne badkamer; - mogelijkheid om een extra slaapkamer op de 2e verdieping te realiseren; - platte dakbedekking vernieuwd; - glasvezelkabel aangesloten; - inclusief zonnescherm; - voorzien van 9 zonnepanelen; - achtertuin met terras aan het water; - geen directe achterburen; - aantrekkelijke ligging en een prettige woonomgeving; - uitstekend voorzieningenniveau (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.). Kengetallen Bouwjaar: 1978 Kadastrale gegevens: Maarssen, B 6680 Perceeloppervlak: 124 m² eigen grond Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m² Overige inpandige ruimte: 9 m² Gebouw-gebonden buitenruimte: 0 m² Externe bergruimte: 0 m² Netto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 361 m³ Bruto inhoud (inclusief overige inpandige ruimte): 492 m³ Aantal kamers: 5 (mogelijkheid voor 6 kamers) Woonkamer: 34 m² Open keuken: 5.9 m² inpandige berging: 6 m² Slaapkamer 1 - 1e verdieping: 18 m² Slaapkamer 2 - 1e verdieping: 12 m² Slaapkamer 3 - 1e verdieping: 9 m² Badkamer 1e verdieping: 5,8 m² Slaapkamer 1 - 2e verdieping: 17 m² Merk en bouwjaar verwarmingsketel: Remeha Tzerra Ace 28C CCS HR-combiketel (2018) Warm tapwater: via de combiketel Bodemisolatie: geen Vloerisolatie: geen Spouwmuurisolatie: aangebracht tijdens de bouw Dakisolatie: aangebracht tijdens de bouw Thermisch isolerende en/of dubbele beglazing: ja (m.u.v. het glas in en boven de voordeur) Zonnepanelen: 9 Energielabel: definitief energielabel .., geldig tot ..-..-2036) Garage, carport of eigen parkeerplaats: nee Berging: inpandige berging en een tuinberging Voortuin: nee Achtertuin: ja; zuidwest Staat van onderhoud binnen: redelijk-goed Staat van onderhoud buiten: redelijk-goed Publiekrechtelijke beperkingen: er zijn geen WKPB-beperkingen bekend - De koopovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van de NVM koopakte; - In de koopakte zullen een asbest- en een ouderdomsclausule worden opgenomen. De tekst van de extra clausule(s) is op verzoek verkrijgbaar; - De woning is gemeten door een externe partij conform de branche-brede meetinstructie (BBMI). Een meetrapport is beschikbaar; - De verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning; Aanvaarding: 2e helft augustus 2026 (in overleg). BEZICHTIGINGEN - nieuwgierig geworden? BIJ VOORKEUR ONTVANGEN WIJ UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA. - of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en kan u tijd, geld en zorgen besparen. U vindt een NVM-aankoopmakelaar op Funda. Deze aanmelding is met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden.
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,21%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Contenido
- 492 m³
- Otra zona interior
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra Ace 28C CCSHR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Maarssen
Vista espacial del área de trabajo en Maarssen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.
Promedio WOZ
EUR 462.891
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 37.929
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.294
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 39.090 |
| 2022 | 39.055 |
| 2023 | 39.350 |
| 2024 | 39.565 |
| 2025 | 39.695 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.177 |
| 2022 | EUR 361.099 |
| 2023 | EUR 423.000 |
| 2024 | EUR 424.562 |
| 2025 | EUR 462.891 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 8.790
0-15: 6.605
15-25: 4.060
25-45: 9.920
45-65: 10.325
Nivel académico
Hoger
10.660
Praktisch
7.190
Middelbaar
11.250
Origen de los residentes (2025)
Europa
3.045
Nederland
29.245
Buiten Europa
7.410
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.917
Appartementen
5.806
Tussenwoningen
8.266
Vrijstaande woningen
630
Twee-onder-één-kap woningen
517
Período de construcción del edificio
Voor 1700
32
1700 tot 1900
185
1900 tot 1925
309
1925 tot 1950
709
1950 tot 1970
1.360
1970 tot 1980
4.799
1980 tot 1990
3.972
1990 tot 2000
934
2000 tot 2010
574
2010 tot 2020
429
2020 en later
202
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
7.472
Etiqueta A
4.020
Etiqueta B
2.763
Etiqueta D
1.534
Etiqueta E
487
Etiqueta G
480
Etiqueta F
474
Etiqueta A+
276
Etiqueta A+++
120
Etiqueta A++++
96
Etiqueta A++
91
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.106 | 2.886 |
| 2021 | 1.249 | 2.938 |
| 2022 | 963 | 2.738 |
| 2023 | 844 | 2.562 |
| 2024 | 820 | 2.584 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905
Huurwoning
Gas: 671 • Electricidad: 1.922
Koopwoning
Gas: 923 • Electricidad: 2.873
Appartement
Gas: 579 • Electricidad: 1.738
Tussenwoning
Gas: 849 • Electricidad: 2.698
Vrijstaande woning
Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017
Actividad empresarial en Maarssen (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
1.470
Overheid, onderwijs en zorg
890
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
425
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
475
Número total de establecimientos empresariales: 4.975
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 105 |
| jan 2026 | 87 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 123 |
| mei 2025 | 98 |
| mrt 2025 | 134 |
| nov 2024 | 119 |
| nov 2025 | 107 |
| okt 2024 | 81 |
| okt 2025 | 104 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 116 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Maarssen?
Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maarssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?
In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.
Meer viviendas in Maarssen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Reigerskamp 196
3607HK Maarssen
€ 465.000 k.k.
€ 3.605/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duivenkamp 184
3607AJ Maarssen
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Duivenkamp 305
3607AP Maarssen
€ 479.000 k.k.
€ 4.650/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
IJsvogel 80
3602XR Maarssen
€ 795.000 k.k.
€ 4.321/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 300 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Albardastraat 4
3601BN Maarssen
€ 950.000 k.k.
€ 5.026/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 189 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Reigerskamp 222
3607HM Maarssen
€ 545.000 k.k.
€ 4.225/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kamelenspoor 238
3605EN Maarssen
€ 449.000 k.k.
€ 4.490/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Cambier van Nootenstraat 4
3604AK Maarssen
€ 600.000 k.k.
€ 6.977/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 284 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
