Ir directamente al contenido
Logotipo de Beumer Maarssen

Kamelenspoor 63

3605EC Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kamelenspoor 63 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie, aan een rustig autovrij straatje, ligt deze perfect onderhouden en modern en luxe afgewerkte tussenwoning met leuke voortuin en prachtig aangelegde én direct aan de singel gelegen achtertuin met veranda en gunstige zonligging. We laten je graag kennismaken met Kamelenspoor 63 in Maarssen! Deze comfortabele en stijlvol afgewerkte eengezinswoning heeft een afmeting van 91m2 en beschikt onder meer over een zeer ruime en heerlijk lichte woonkamer met vide, modern keukenblok (2022) in hoekopstelling met natuurstenen blad en inbouwapparatuur, separate bijkeuken, luxe badkamer -en toiletruimte, strakke wand- en vloerafwerking, ruime slaapkamers, fraai aangelegde voortuin met stenen berging en royale en volledig vrij gelegen achtertuin aan de singel voorzien van moderne bestrating en stoere veranda. De woning ligt aan de voorzijde aan een kindvriendelijk en autovrij straatje met een parkeerpleintje ernaast. Op loopafstand vind je allerlei voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, het NS- en busstation, het zwembad en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Indeling: Begane grond: Entree, hal voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond en paneeldeuren, modern en strak afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, vaste kast en meterkast. De tuingerichte living is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote glazen achterpui met tuindeur. De stijlvol afgewerkte ruimte is voorzien van een mooie PVC-vloer (in visgraat gelegd) met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond. Het hoge en extra geïsoleerde plafond aan de achterzijde, met de vide en de grote raampartijen geven een extra aangenaam ruimtelijk gevoel. De woonkamer loopt haast ongemerkt over in de open keuken, die aan de voorzijde is gelegen en is voorzien van een modern en groot keukenblok in hoekopstelling met natuurstenen blad, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, heteluchtoven, magnetron, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en veel werk- en kastruimte. Via een deur in de woonkamer is de bijkeuken toegankelijk, deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wasmachine- en drogeraansluiting. 1e Verdieping: Vide en overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden en paneeldeuren. De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door een deel van de vide dicht te zetten en is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en (hoog) plafond en brede schuifkastenwand. De modern en luxe afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche met thermostaatkraan, regendouche en handdouche, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator, elektrische vloerverwarming en verlaagd plafond met led-inbouwverlichting. 2e Verdieping: Via een luik met vlizotrap op de overloop is de zeer ruime zolderruimte te bereiken. Naast veel bergruimte tref je hier tevens een Velux-dakraam en de CV-opstelling. Door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakkapel kan hier desgewenst een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin: De grote voortuin ligt aan een rustige, autovrije straatje en is fraai aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting. De zeer ruime en volledig vrij gelegen achtertuin is in 2023 geheel opnieuw aangelegd en is een oase van rust! Moderne bestrating (met drainage) gecombineerd met hardhouten vlonders, fraaie borders en een ligging aan een brede singel geven je het gewenste fijne en ontspannen gevoel. Achterin de tuin staat, een stoere overkapping waaronder het uitstekend vertoeven is. Mocht je liever in de zon zitten, dan biedt de gunstige noordwestelijke ligging uitkomst. Hierdoor geniet je van het einde van de ochtend tot het laat in de avond van dit heerlijke plekje! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1979; - Woonoppervlakte begane grond en 1e verdieping circa 91m2 en bergvliering van circa 13m2; - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - De badkamer en keuken zijn in 2022 vernieuwd; - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming; - Uitstekend geïsoleerd met onder meer HR++ beglazing en extra Tonzon vloerisolatie; - Nefit Topline HR-combiketel, gereviseerd in 2019; - De groepenkast is in 2022 vernieuwd en de elektra is uitgebreid tot 11 groepen met 3 aardlekschakelaars en slimme meters; - De beschoeiing, het hardhouten vlonderterras en veranda zijn in 2024 geheel vernieuwd c.q. gerealiseerd.

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
373 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3605

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.