Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX De Woonspecialist

Boomstede 705

3608BV Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.978

Galería de fotos

Boomstede 705 Maarssen
Foto 84

Descripción

Sfeervol wonen met een zee aan ruimte, optimaal comfort én een uiterst duurzaam karakter? Welkom aan de Boomstede 705 in Maarssen! Deze verrassend ruime gezinswoning valt direct op door de lichtinval naar binnen en de open woonindeling, en biedt een unieke mate van flexibiliteit. Met een volwaardige kantoorruimte op de begane grond, vier comfortabele slaapkamers en een nieuw Energielabel A (voorzien van maar liefst 19 zonnepanelen) geniet u hier van een heerlijk toekomstbestendig en energiezuinig thuis. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst via de representatieve hal met toiletruimte en trapopgang, betreedt u de grote en heerlijk lichte living. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en biedt via een grote, woningbrede schuifpui direct toegang tot de achtertuin. De moderne, open keuken (vernieuwd in 2020) beschikt over een strakke opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur. Uniek aan deze woning is de riante uitbouw aan de achterzijde: hier bevindt zich een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en doorloop naar de kantoorruimte. Dankzij de grote raampartij is dit een ideale rustige werkplek, praktijkruimte of extra kamer. De begane grond is bovendien voorzien van een comfortabele warmwater-vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer, welke netjes is uitgerust met een wastafel, tweede toilet en bad met douche. Tweede verdieping: Bereikbaar via de vaste trap. Hier bevindt zich een grote vierde slaapkamer met extra bergruimte onder de schuine kap, evenals een separate, praktische wasruimte waar de hoogwaardige cv-installatie is opgesteld. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Het open tuingedeelte naast de uitbouw heeft een lengte van ca. 8,00 meter. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een schuur voor fietsen en tuingereedschap. Locatie De woning is gelegen in de geliefde, groene en uiterst kindvriendelijke woonwijk Boomstede in Maarssenbroek. De wijk staat bekend om haar rustige karakter en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u het Gezondheidscentrum Boomstede (inclusief apotheek), diverse basisscholen en speelvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt het grootschalige winkelcentrum Bisonspoor op korte afstand, evenals het NS-station Maarssen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen ca. 10 autominuten in het bruisende centrum van Utrecht en binnen ca. 25 minuten in Amsterdam. Parkeren kan hier bovendien gratis en direct voor de deur (geen vergunning nodig), compleet met een eigen laadpaal! Belangrijkste kenmerken op een rij: • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: A • Duurzaamheid: Uitgerust met 19 zonnepanelen • Isolatie: Volledig voorzien van isolerende beglazing (HR+ / HR++) en hoogwaardige vloerisolatie • Verwarming & Warm water: cv-combiketel. Comfortabele vloerverwarming op de begane grond • Royale indeling: Living met schuifpui, moderne keuken (ca. 2020), extra kantoorruimte op de begane grond en 4 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Buitenruimte: Fijne achtertuin met schuur en achterom • Voorzieningen: Gratis openbaar parkeren in de straat én een eigen laadpaal (charger) direct voor de deur • Woning staat op volle eigendom perceel. Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner? Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot. Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,21%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3608

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.