Ir directamente al contenido
Logotipo de J&B Makelaars

Kerkweg 6

3603CM Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Kerkweg 6 Maarssen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Elegante, energiezuinige gezinswoning met karakter, luxe afwerking en een betoverende buitenlounge Welkom aan de Kerkweg 6 — een prachtig onderhouden familiehuis met energielabel A, waar tijdloze charme, modern comfort en duurzaam wonen samenkomen. Ideaal gelegen in één van de meest pittoreske en historische buurten van Maarssen, biedt deze woning een zeldzame combinatie van warmte, luxe en energie-efficiëntie — omringd door groene lanen, rustige grachten en statige 17e-eeuwse landhuizen. Gebouwd in 1958 en met veel zorg onderhouden, combineert dit huis de charme van klassieke Nederlandse architectuur met moderne verbeteringen die het wooncomfort en de energieprestatie naar een hoger niveau tillen. Indeling Achter de besloten voortuin bevindt zich een uitnodigende entreehal met garderoberuimte en gastentoilet, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer. De woon- en eetkamer ademt sfeer en karakter, met prachtige houten vloeren, grote ramen en een houtkachel die zorgt voor een warme, gezellige ambiance — perfect voor zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten. De open keuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd in een moderne, landelijke stijl. De keuken beschikt over een vrijstaand gasfornuis, een extra grote oven, veel werkruimte en een sfeervolle ontbijthoek onder een dakraam en grote ramen die het geheel overspoelen met natuurlijk licht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een privébalkon dat uitkijkt over de rustige, met bomen omzoomde straat. De moderne badkamer is licht en eigentijds afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, toilet en stijlvolle wastafel. Tweede verdieping De bovenste verdieping fungeert als een privé suite of gastverblijf, met een ruime vierde slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad en douche-badcombinatie — ideaal voor logees of gezinsleden die wat extra privacy wensen. Overige verdiepingen Geen extra woonlagen, maar voldoende bergruimte door het hele huis, inclusief een bergzolder en ingebouwde kasten. Balkon Het balkon op de eerste verdieping biedt een rustig uitzicht over de groene straat — een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie. Tuin Via de keuken stapt u zo uw eigen buitenparadijs in — een overdekte lounge die aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer. Deze sfeervolle tuin beschikt over ingebouwde verwarming, sfeerverlichting en weelderige beplanting, waardoor u het hele jaar door van buiten kunt genieten. De tuin is afgewerkt met natuurstenen tegels en heeft een handige achterom. Elk detail is met zorg ontworpen voor zowel schoonheid als functionaliteit. Bijzonderheden Energielabel A — duurzaam en energiezuinig wonen Woonoppervlakte ca. 121 m² Perceeloppervlakte 174 m² Vier slaapkamers en twee badkamers Houtkachel en elegante houten vloeren Moderne landelijke keuken met dakraam en ontbijthoek Overdekte buitenlounge met verwarming, verlichting en bergruimte Privé voor- en achtertuin Balkon aan de slaapkamer op de eerste verdieping Rustige, groene ligging in Maarssen-dorp nabij de Vecht Uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, station en snelwegen Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (aardgasgestookte combiketel) (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3603

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.