Ir directamente al contenido
Logotipo de PEEK&POMPE MAKELAARS

Klokjeslaan 82

3601HG Maarssen • Utrecht

Disponible

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 4.697

Galería de fotos

Klokjeslaan 82 Maarssen
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IDEALE 2/1 KAPWONING MET 6 KAMERS, RUIME TUIN EN GARAGE, AAN DE MOOISTE LAAN VAN MAARSSEN-DORP Goed onderhouden, door een garage geschakelde twee-onder-een kapwoning, met een optimale indeling en mogelijkheden! De woning verdient modernisering, wat met de huidige indeling eenvoudig gerealiseerd kan worden. Daarnaast kan de garage desgewenst deels bij de woning worden betrokken of verder uit-/opgebouwd worden. Grenzend aan een prachtig natuurgebied voor wandelen, joggen, fietsen, hond uit laten en nabij de Loosdrechtse plassen om te zwemmen en varen. Kortom heerlijk wonen! DE OMGEVING De Klokjeslaan is een van de meest geliefde straten van Maarssen. De laan staat bekend om haar lommerrijke karakter met vele bomen, en loopt van het prachtige Goudesteinpark en Park Doornburgh aan de ene kant tot het unieke landschap van de Bethunepolder aan de andere kant. Op loopafstand van het oude dorp en de Vecht. In het dorp vind je alle winkels die je nodig hebt voor dagelijkse boodschappen, lekkernijen, kleding en snuisterijen. Het oude dorp met pittoreske grachten, de Bethune polder, Maarsseveense plassen, Loosdrechtse plassen en de Vechtstreek zijn prachtig en direct nabij. Volop genieten dus. INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot een tweede badkamer op de begane grond, welke desgewenst (deels) bij de keuken te betrekken is. De royale doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de lengte, het prettige lichtinval en het sfeervolle balkenplafond. Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een gezellige eetkameropstelling met uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren loopt binnen moeiteloos over in buiten. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, veel werkruimte en uitzicht op de tuin. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel privacy en beschikt over een vrijstaande berging. Daarnaast is er een ruime aangebouwde garage aanwezig, ideaal voor opslag, hobbyruimte, werk aan huis of het stallen van een auto. Desgewenst is (een deel van) de garage (15m2) bij de woning te betrekken en bestaat de mogelijkheid deze nog iets op/uit te bouwen, zoals verderop in de straat ook is gedaan. De woning beschikt verder over een verzorgde voortuin met eigen oprit. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede (hoofd)badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot het brede balkon/dakterras. Deze kamer beschikt over veel lichtinval en voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim van formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaapkamer of werkkamer. De derde kamer op deze verdieping is ideaal als kinder-, studie- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal beschikt over maar liefst vijf slaapkamers. Dankzij de schuine kap en de houten afwerking heeft deze verdieping een beperkt hoogte van 1,89 (waar iets aan hoogte valt te winnen). De grote kamer biedt volop mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Daarnaast is er nog een separate kamer aanwezig die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of bergruimte. KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak: Gebruikersoppervlakte wonen volgens officiële meetinstructie 98m2 zonder de zolderverdieping (19m2) i.v.m. hoogte 1,90m wat onder 2m is, waar nog enige hoogte te winnen is. Met deze ruimte 117 m2. Tevens is (een deel van) de garage (15m2) desgewenst bij de woning te betrekken en bestaat de mogelijkheid deze nog iets op/uit te bouwen; • Perceeloppervlak ca.: 210 m² (eigen grond); • Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers); • Bouwjaar: 1961; • Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2009); • Energielabel D geldig tot mei 2036; • Goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A12; • Achtertuin op het zuidoosten waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van garage en berging); • Gratis parkeren op je eigen oprit en op de openbare weg; • Grenzend aan prachtig natuurgebied; • Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
455 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (2009)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3601

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.