Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Zwanenkamp 888

3607PW Maarssen • Utrecht

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.778

Galería de fotos

Zwanenkamp 888 Maarssen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op Zwanenkamp 888! Ben je op zoek naar een ruim familiehuis op fijne locatie in Maarssenbroek? Kom dan beslist kijken bij deze grote hoekwoning met zonnige tuin in Zwanenkamp. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m2 biedt dit huis alle ruimte voor een gezin, thuis werken en hobby’s. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren en een daklicht zodat de woonkamer niet alleen bijzonder royaal, maar ook heel licht is. Het gehele huis is voorzien van airco’s die kunnen verwarmen en koelen, hetgeen in combinatie met de zonnepanelen zeer aantrekkelijk is. De ligging is perfect. Maarssen ligt centraal tussen Utrecht en Amsterdam en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vanuit Zwanenkamp rijd je binnen enkele minuten naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27, het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen en de bushalte is op loopafstand. In de wijk bevindt zich een buurtwinkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en in het nabijgelegen, recent volledig vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor vind je een grote diversiteit aan verswinkels, kledingzaken, supermarkten en gezellige eettentjes. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: entree in royale hal met meterkast, toiletruimte en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Door de grote uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin is er volop leefruimte. De royale open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken heeft vorig jaar een update gehad met nieuwe fronten en nieuwe apparatuur. Met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vriezer, een koelkast, een vaatwasser en veel praktische werkruimte kan de kookliefhebber zijn hart ophalen. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De master bedroom met vaste kastenwand is 5.02 x 2.96 en bevindt zich aan de achterzijde. De andere slaapkamer aan de achterzijde van 4.01 x 2.06 is eveneens voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is met afmetingen van 2.99 x 2.98 ook royaal. De badkamer is ingedeeld met een groot ligbad (whirlpool), een inloopdouche, een hangend toilet, twee wastafels, een verwarmde spiegel en vloerverwarming. 2e Verdieping: door middel van vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met op de overloop met Velux dakvenster ruimte voor de wasmachine, de wasdroger en de c.v.-ketel. De grote slaapkamer van 4.64 x 2.89 heeft een dakkapel aan de voorzijde. Voorts op deze verdieping nog een grote bergkamer/inloopkast met Velux dakvenster en volop bergruimte onder de schuine kanten. Tuin: de achtertuin is bijna 10 meter diep en netjes aangelegd met grijze tegels. Er is volop ruimte om gezellig met elkaar te borrel en te barbecueën. De tuin heeft een grote schuur van 4.24 x 1.52 en is achterom bereikbaar via de poort aan de zijkant. Bijzonderheden: • Zeer groot huis met ruim 130 m2 woonoppervlakte • De gehele woning heeft airco’s die kunnen verwarmen en koelen. • In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. • De mechanische ventilatie is vervangen in 2022. • De keuken heeft in 2024 een update gehad met nieuwe deurtjes en nieuwe apparatuur. • De gehele voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • De groepenkast is vernieuwd. • De lichtkoepel en het platte dak van de uitbouw zijn vervangen in 2024. • Het platte dak van de schuur is vervangen in 2020. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
463 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3607

Mapas de Google

Mapa de Maarssen

Vista espacial del área de trabajo en Maarssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maarssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maarssen. En 2025 había 39.695 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 462.891.

Inhabitantes

39.695

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 462.891

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.929

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.294

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maarssen
Año Inhabitantes
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maarssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Nivel académico

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Período de construcción del edificio

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.472

Etiqueta A

4.020

Etiqueta B

2.763

Etiqueta D

1.534

Etiqueta E

487

Etiqueta G

480

Etiqueta F

474

Etiqueta A+

276

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++++

96

Etiqueta A++

91

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maarssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricidad: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricidad: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricidad: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricidad: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.017

Actividad empresarial en Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Número total de establecimientos empresariales: 4.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maarssen
Periodo Delitos
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maarssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maarssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer viviendas in Maarssen

Ver más viviendas en este lugar.