Jump to content
Logo of Eigeman Makelaardij o.g. B.V.

Zwanenkamp 888

3607PW Maarssen • Utrecht

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.778

Photo Gallery

Zwanenkamp 888 Maarssen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom op Zwanenkamp 888! Ben je op zoek naar een ruim familiehuis op fijne locatie in Maarssenbroek? Kom dan beslist kijken bij deze grote hoekwoning met zonnige tuin in Zwanenkamp. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m2 biedt dit huis alle ruimte voor een gezin, thuis werken en hobby’s. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een grote glazen pui met openslaande deuren en een daklicht zodat de woonkamer niet alleen bijzonder royaal, maar ook heel licht is. Het gehele huis is voorzien van airco’s die kunnen verwarmen en koelen, hetgeen in combinatie met de zonnepanelen zeer aantrekkelijk is. De ligging is perfect. Maarssen ligt centraal tussen Utrecht en Amsterdam en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Vanuit Zwanenkamp rijd je binnen enkele minuten naar de Zuilense Ring die aansluit op de A2 en A27, het NS-station bevindt zich op enkele minuten fietsen en de bushalte is op loopafstand. In de wijk bevindt zich een buurtwinkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en in het nabijgelegen, recent volledig vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor vind je een grote diversiteit aan verswinkels, kledingzaken, supermarkten en gezellige eettentjes. Dit huis moet je beslist zelf ervaren, maar we geven vast een eerste indruk. Begane grond: entree in royale hal met meterkast, toiletruimte en trap naar 1e verdieping. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct een gevoel van licht en ruimte. Door de grote uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin is er volop leefruimte. De royale open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken heeft vorig jaar een update gehad met nieuwe fronten en nieuwe apparatuur. Met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vriezer, een koelkast, een vaatwasser en veel praktische werkruimte kan de kookliefhebber zijn hart ophalen. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. 1e Verdieping: deze etage is ingedeeld met een overloop, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De master bedroom met vaste kastenwand is 5.02 x 2.96 en bevindt zich aan de achterzijde. De andere slaapkamer aan de achterzijde van 4.01 x 2.06 is eveneens voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is met afmetingen van 2.99 x 2.98 ook royaal. De badkamer is ingedeeld met een groot ligbad (whirlpool), een inloopdouche, een hangend toilet, twee wastafels, een verwarmde spiegel en vloerverwarming. 2e Verdieping: door middel van vaste trap bereikbare, volwaardige verdieping met op de overloop met Velux dakvenster ruimte voor de wasmachine, de wasdroger en de c.v.-ketel. De grote slaapkamer van 4.64 x 2.89 heeft een dakkapel aan de voorzijde. Voorts op deze verdieping nog een grote bergkamer/inloopkast met Velux dakvenster en volop bergruimte onder de schuine kanten. Tuin: de achtertuin is bijna 10 meter diep en netjes aangelegd met grijze tegels. Er is volop ruimte om gezellig met elkaar te borrel en te barbecueën. De tuin heeft een grote schuur van 4.24 x 1.52 en is achterom bereikbaar via de poort aan de zijkant. Bijzonderheden: • Zeer groot huis met ruim 130 m2 woonoppervlakte • De gehele woning heeft airco’s die kunnen verwarmen en koelen. • In 2023 zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd. • De mechanische ventilatie is vervangen in 2022. • De keuken heeft in 2024 een update gehad met nieuwe deurtjes en nieuwe apparatuur. • De gehele voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. • De groepenkast is vernieuwd. • De lichtkoepel en het platte dak van de uitbouw zijn vervangen in 2024. • Het platte dak van de schuur is vervangen in 2020. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
159 m²
Content
463 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3607

Google Maps

Map of Maarssen

Spatial overview of the work area in Maarssen

Residential and neighborhood statistics in Maarssen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maarssen. In 2025 were there 39.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.891.

Residents

39.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.891

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.929

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.294

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maarssen
Year Residents
2021 39.090
2022 39.055
2023 39.350
2024 39.565
2025 39.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maarssen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.177
2022 EUR 361.099
2023 EUR 423.000
2024 EUR 424.562
2025 EUR 462.891

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.790 0-15: 6.605 15-25: 4.060 25-45: 9.920 45-65: 10.325

Education level

Hoger

10.660

Praktisch

7.190

Middelbaar

11.250

Origin of residents (2025)

Europa

3.045

Nederland

29.245

Buiten Europa

7.410

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.917
Appartementen 5.806
Tussenwoningen 8.266
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 517

Construction period of buildings

Voor 1700 32
1700 tot 1900 185
1900 tot 1925 309
1925 tot 1950 709
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 4.799
1980 tot 1990 3.972
1990 tot 2000 934
2000 tot 2010 574
2010 tot 2020 429
2020 en later 202

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.472

Label A

4.020

Label B

2.763

Label D

1.534

Label E

487

Label G

480

Label F

474

Label A+

276

Label A+++

120

Label A++++

96

Label A++

91

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maarssen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.106 2.886
2021 1.249 2.938
2022 963 2.738
2023 844 2.562
2024 820 2.584

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.031 • Electricity: 2.905

Huurwoning

Gas: 671 • Electricity: 1.922

Koopwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 579 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.698

Vrijstaande woning

Gas: 1.543 • Electricity: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.241 • Electricity: 3.017

Business activity in Maarssen (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 710
Zakelijke dienstverlening 1.470
Overheid, onderwijs en zorg 890
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 425
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 475

Total number of company establishments: 4.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maarssen
Period Crimes
jan 2025 105
jan 2026 87
jul 2025 97
jun 2025 123
mei 2025 98
mrt 2025 134
nov 2024 119
nov 2025 107
okt 2024 81
okt 2025 104
sep 2024 117
sep 2025 116

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maarssen.

Frequently asked questions about living in Maarssen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maarssen?

Maarssen telt in 2025 ongeveer 39.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maarssen is in 2025 circa € 462.891.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maarssen ligt rond € 37.929 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maarssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maarssen?

In Maarssen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.266 woningen.

Meer houses in Maarssen

View more homes in this location.