Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Oranjelaan 29

6051ND Maasbracht • Limburg

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 3.423

Galería de fotos

Oranjelaan 29 Maasbracht
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooie landelijk gelegen villa te koop, aan de rand van Maasbracht. Omschrijving: De woning heeft een grote voortuin die afstand en privacy biedt tot de openbare weg en is hoger gelegen dan het straatniveau, wat zorgt voor een statige uitstraling. Aan de voorkant (Oranjelaan) is de voordeur gelegen en aan de zijkant (bosserhofweg) is de achterom ingang, garage ingangen en extra toegangsdeur tot berging/garage. Via de achterom kom je bij de achterdeur en de op het westen gelegen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de aangelegde tuin en de overdekte entree welke toegang biedt tot de hal met vide. Via de hal verkijg je toegang tot alle woonvertrekken; via dubbelle deuren toegang tot woonkamer, gesloten eetkeuken met doorloop naar woonkamer, bijkeuken met toegang naar garage en achterruitgang, badkamer met douche en wastafel, toilet, souterrain, kantoor en meterkast. De woonkamer is de eerste ruimte waarin we binnenkomen vanuit de hal en deze kijkt middels drie dubbele raamkozijnen (draaikiep) uit over de voortuin en heb je zicht op de Oranjelaan met gemeentelijke groenstroken. De woonkamer staat in verbinding met de tuin middels een shuifpui met hor. Via een “open deur met boog” is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een semi professionele elektrische kookplaat, automatisch aangestuurde afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezet apparaat, vaatwasser, quooker, koelkast en een schiereiland (eettafel voor vier personen). Via de sierlijke trap kom je op de overloop die toegang bied tot 3 zeer grote slaapkamers met inloopkasten, 1 logekamer en een grote betegelde badkamer voorzien van wastafel met hardsteen blad, inloop douche met rondom zitplek en een extra groot ligbad. Kenmerken in vogelvlucht • Gebruiksoppervlakte 241 m² (Volgens NEN2580) • Bruto inhoud: ca. 1685 m3 • Perceeloppervlakte: 793 m² • Bouwjaar: 2002 • Verduurzaamd: ja, volledig fossielvrij (warmtepomp + zonnepanelen) • Kamers: 14 kamers waarvan 4 slaapkamers, 2 badkamers, souterrain met multifunctionele ruimtes • Garage: dubbele garage, deels met autobrug Souterrain • Het gehele huis is onderkeldert • Grote voorraadruimte met grondwaterpomp waarop aangesloten toiletten, wasmachine, buitenkranen, fontein toilet en beregeningsinstallatie • 3 grote multifunctionele ruimtes (kantoor, hobbyruimte, opslag) • Autobrug naar garage op begane grond • Grotendeels betegeld met vloerverwarming voorbereiding Begane grond • Grote hal met vide • Lichte woonkamer met zicht op voor- en achtertuin • Gesloten keuken met luxe inbouwapparatuur (2020, Siemens) • Bijkeuken met doorgang naar garage • Badkamer met wastafel en douche • Toilet met inbouwreservoir en fontein • Kantoor-/slaapkamer • Toegang tot souterrain • Gehele verdieping is voorzien van blauwsteen tegels en vloerverwarming • Nagenoeg geheel voorzien van inbouwspots Eerste verdieping • Overloop is voorzien van blauwsteen tegels • 3 zeer ruime slaapkamers met inloopkast en voorzien van laminaat • 1 loge slaapkamer is voorzien van laminaat en vloerverwarming • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet met inbouwreservoir voorzien van wand- en vloertegels • Gehele verdieping is voorzien vloerverwarming • Nagenoeg geheel voorzien van inbouwspots Zolder • Bergzolder met centrale ventilatie-unit (warmtewisselaar, voeding vervangen in 2025) (Betonvloer zonder afwerkvloer) Duurzaamheid & Techniek • 20 zonnepanelen • 12kW warmtepomp (buitenunit vervangen in 2025) • Vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • Kunstof (draai-kiep) kozijnen in de gehele woning, inclusief horren in slaapkamers, keuken en schuifpui. • Waterbesparing: grondwaterpomp (in kelder) • Energiekosten ca. €220/maand (warm water, vloerverwarming, EV laadpunt en electriciteit) • De voortuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie (pop-up sproeiers) • De achtertuin is voorzien van een watersproeier stopcontact Buitenruimte • Statige voortuin met automatische beregening • Overdekte entree met zuilen • Zonnige achtertuin op het westen (nog naar wens aan te leggen) • Achterom en garage bereikbaar via Bosserhofweg De locatie Gelegen aan de rand van het gezellige dorp Maasbracht, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur op loop- en fietsafstand. Uitstekende verbinding met A2/A73 en nabij Sittard en Roermond.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
14 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
241 m²
Área del lote
793 m²
Contenido
1685 m³
Otra zona interior
239 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.