Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Oranjelaan 29

6051ND Maasbracht • Limburg

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 3.423

Fotogalerij

Oranjelaan 29 Maasbracht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie landelijk gelegen villa te koop, aan de rand van Maasbracht. Omschrijving: De woning heeft een grote voortuin die afstand en privacy biedt tot de openbare weg en is hoger gelegen dan het straatniveau, wat zorgt voor een statige uitstraling. Aan de voorkant (Oranjelaan) is de voordeur gelegen en aan de zijkant (bosserhofweg) is de achterom ingang, garage ingangen en extra toegangsdeur tot berging/garage. Via de achterom kom je bij de achterdeur en de op het westen gelegen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de aangelegde tuin en de overdekte entree welke toegang biedt tot de hal met vide. Via de hal verkijg je toegang tot alle woonvertrekken; via dubbelle deuren toegang tot woonkamer, gesloten eetkeuken met doorloop naar woonkamer, bijkeuken met toegang naar garage en achterruitgang, badkamer met douche en wastafel, toilet, souterrain, kantoor en meterkast. De woonkamer is de eerste ruimte waarin we binnenkomen vanuit de hal en deze kijkt middels drie dubbele raamkozijnen (draaikiep) uit over de voortuin en heb je zicht op de Oranjelaan met gemeentelijke groenstroken. De woonkamer staat in verbinding met de tuin middels een shuifpui met hor. Via een “open deur met boog” is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een semi professionele elektrische kookplaat, automatisch aangestuurde afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezet apparaat, vaatwasser, quooker, koelkast en een schiereiland (eettafel voor vier personen). Via de sierlijke trap kom je op de overloop die toegang bied tot 3 zeer grote slaapkamers met inloopkasten, 1 logekamer en een grote betegelde badkamer voorzien van wastafel met hardsteen blad, inloop douche met rondom zitplek en een extra groot ligbad. Kenmerken in vogelvlucht • Gebruiksoppervlakte 241 m² (Volgens NEN2580) • Bruto inhoud: ca. 1685 m3 • Perceeloppervlakte: 793 m² • Bouwjaar: 2002 • Verduurzaamd: ja, volledig fossielvrij (warmtepomp + zonnepanelen) • Kamers: 14 kamers waarvan 4 slaapkamers, 2 badkamers, souterrain met multifunctionele ruimtes • Garage: dubbele garage, deels met autobrug Souterrain • Het gehele huis is onderkeldert • Grote voorraadruimte met grondwaterpomp waarop aangesloten toiletten, wasmachine, buitenkranen, fontein toilet en beregeningsinstallatie • 3 grote multifunctionele ruimtes (kantoor, hobbyruimte, opslag) • Autobrug naar garage op begane grond • Grotendeels betegeld met vloerverwarming voorbereiding Begane grond • Grote hal met vide • Lichte woonkamer met zicht op voor- en achtertuin • Gesloten keuken met luxe inbouwapparatuur (2020, Siemens) • Bijkeuken met doorgang naar garage • Badkamer met wastafel en douche • Toilet met inbouwreservoir en fontein • Kantoor-/slaapkamer • Toegang tot souterrain • Gehele verdieping is voorzien van blauwsteen tegels en vloerverwarming • Nagenoeg geheel voorzien van inbouwspots Eerste verdieping • Overloop is voorzien van blauwsteen tegels • 3 zeer ruime slaapkamers met inloopkast en voorzien van laminaat • 1 loge slaapkamer is voorzien van laminaat en vloerverwarming • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet met inbouwreservoir voorzien van wand- en vloertegels • Gehele verdieping is voorzien vloerverwarming • Nagenoeg geheel voorzien van inbouwspots Zolder • Bergzolder met centrale ventilatie-unit (warmtewisselaar, voeding vervangen in 2025) (Betonvloer zonder afwerkvloer) Duurzaamheid & Techniek • 20 zonnepanelen • 12kW warmtepomp (buitenunit vervangen in 2025) • Vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • Kunstof (draai-kiep) kozijnen in de gehele woning, inclusief horren in slaapkamers, keuken en schuifpui. • Waterbesparing: grondwaterpomp (in kelder) • Energiekosten ca. €220/maand (warm water, vloerverwarming, EV laadpunt en electriciteit) • De voortuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie (pop-up sproeiers) • De achtertuin is voorzien van een watersproeier stopcontact Buitenruimte • Statige voortuin met automatische beregening • Overdekte entree met zuilen • Zonnige achtertuin op het westen (nog naar wens aan te leggen) • Achterom en garage bereikbaar via Bosserhofweg De locatie Gelegen aan de rand van het gezellige dorp Maasbracht, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur op loop- en fietsafstand. Uitstekende verbinding met A2/A73 en nabij Sittard en Roermond.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
14 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
793 m²
Inhoud
1685 m³
Overige inpandige ruimte
239 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6051

Google Maps

Bekijk Maasbracht op de kaart

Verken Maasbracht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Maasbracht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Maasbracht. In 2025 waren er 6.995 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.000.

Inwoners

6.995

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Maasbracht
Jaar Inwoners
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Maasbracht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.120 0-15: 880 15-25: 605 25-45: 1.490 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Maasbracht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 995

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Maasbracht
Periode Misdrijven
jan 2025 15
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Maasbracht.

Veelgestelde vragen over wonen in Maasbracht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2025 ongeveer 6.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer woningen in Maasbracht

Bekijk meer woningen in deze plaats.