Jump to content
Logo of Makelaarsland

Oranjelaan 29

6051ND Maasbracht • Limburg

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 3.423

Photo Gallery

Oranjelaan 29 Maasbracht
Photo 90
Claim profile to display media.

Description

Mooie landelijk gelegen villa te koop, aan de rand van Maasbracht. Omschrijving: De woning heeft een grote voortuin die afstand en privacy biedt tot de openbare weg en is hoger gelegen dan het straatniveau, wat zorgt voor een statige uitstraling. Aan de voorkant (Oranjelaan) is de voordeur gelegen en aan de zijkant (bosserhofweg) is de achterom ingang, garage ingangen en extra toegangsdeur tot berging/garage. Via de achterom kom je bij de achterdeur en de op het westen gelegen tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de aangelegde tuin en de overdekte entree welke toegang biedt tot de hal met vide. Via de hal verkijg je toegang tot alle woonvertrekken; via dubbelle deuren toegang tot woonkamer, gesloten eetkeuken met doorloop naar woonkamer, bijkeuken met toegang naar garage en achterruitgang, badkamer met douche en wastafel, toilet, souterrain, kantoor en meterkast. De woonkamer is de eerste ruimte waarin we binnenkomen vanuit de hal en deze kijkt middels drie dubbele raamkozijnen (draaikiep) uit over de voortuin en heb je zicht op de Oranjelaan met gemeentelijke groenstroken. De woonkamer staat in verbinding met de tuin middels een shuifpui met hor. Via een “open deur met boog” is de keuken bereikbaar. De keuken heeft een U-vormige opstelling en is voorzien van een semi professionele elektrische kookplaat, automatisch aangestuurde afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezet apparaat, vaatwasser, quooker, koelkast en een schiereiland (eettafel voor vier personen). Via de sierlijke trap kom je op de overloop die toegang bied tot 3 zeer grote slaapkamers met inloopkasten, 1 logekamer en een grote betegelde badkamer voorzien van wastafel met hardsteen blad, inloop douche met rondom zitplek en een extra groot ligbad. Kenmerken in vogelvlucht • Gebruiksoppervlakte 241 m² (Volgens NEN2580) • Bruto inhoud: ca. 1685 m3 • Perceeloppervlakte: 793 m² • Bouwjaar: 2002 • Verduurzaamd: ja, volledig fossielvrij (warmtepomp + zonnepanelen) • Kamers: 14 kamers waarvan 4 slaapkamers, 2 badkamers, souterrain met multifunctionele ruimtes • Garage: dubbele garage, deels met autobrug Souterrain • Het gehele huis is onderkeldert • Grote voorraadruimte met grondwaterpomp waarop aangesloten toiletten, wasmachine, buitenkranen, fontein toilet en beregeningsinstallatie • 3 grote multifunctionele ruimtes (kantoor, hobbyruimte, opslag) • Autobrug naar garage op begane grond • Grotendeels betegeld met vloerverwarming voorbereiding Begane grond • Grote hal met vide • Lichte woonkamer met zicht op voor- en achtertuin • Gesloten keuken met luxe inbouwapparatuur (2020, Siemens) • Bijkeuken met doorgang naar garage • Badkamer met wastafel en douche • Toilet met inbouwreservoir en fontein • Kantoor-/slaapkamer • Toegang tot souterrain • Gehele verdieping is voorzien van blauwsteen tegels en vloerverwarming • Nagenoeg geheel voorzien van inbouwspots Eerste verdieping • Overloop is voorzien van blauwsteen tegels • 3 zeer ruime slaapkamers met inloopkast en voorzien van laminaat • 1 loge slaapkamer is voorzien van laminaat en vloerverwarming • Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet met inbouwreservoir voorzien van wand- en vloertegels • Gehele verdieping is voorzien vloerverwarming • Nagenoeg geheel voorzien van inbouwspots Zolder • Bergzolder met centrale ventilatie-unit (warmtewisselaar, voeding vervangen in 2025) (Betonvloer zonder afwerkvloer) Duurzaamheid & Techniek • 20 zonnepanelen • 12kW warmtepomp (buitenunit vervangen in 2025) • Vloerverwarming in vrijwel de gehele woning • Kunstof (draai-kiep) kozijnen in de gehele woning, inclusief horren in slaapkamers, keuken en schuifpui. • Waterbesparing: grondwaterpomp (in kelder) • Energiekosten ca. €220/maand (warm water, vloerverwarming, EV laadpunt en electriciteit) • De voortuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie (pop-up sproeiers) • De achtertuin is voorzien van een watersproeier stopcontact Buitenruimte • Statige voortuin met automatische beregening • Overdekte entree met zuilen • Zonnige achtertuin op het westen (nog naar wens aan te leggen) • Achterom en garage bereikbaar via Bosserhofweg De locatie Gelegen aan de rand van het gezellige dorp Maasbracht, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur op loop- en fietsafstand. Uitstekende verbinding met A2/A73 en nabij Sittard en Roermond.

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
241 m²
Land area
793 m²
Content
1685 m³
Other enclosed space
239 m²
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.