Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Suikerdoossingel 25

6051HN Maasbracht • Limburg

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 3.492

Galería de fotos

Suikerdoossingel 25 Maasbracht
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN INSTAPKLARE PAREL VOOR STARTERS – MODERN, RUIM ÉN DUURZAAM! Ben jij op zoek naar een huis waar je zonder zorgen je verhuisdozen kunt uitpakken? Een woning die niet alleen voldoet aan jouw wensen, maar deze zelfs overtreft? Stop met zoeken: aan de rand van het charmante Maasbracht staat deze instapklare gezinswoning te popelen om de perfecte eerste koopwoning te worden. Met een moderne afwerking, energielabel A+++ én alle voorzieningen binnen handbereik is dit dé kans voor starters die comfort, duurzaamheid en stijl willen combineren. Wacht niet, want dit soort pareltjes zijn zeldzaam! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Instapklaar: Geen verbouwingen of klussen nodig, pak je koffers uit en voel je meteen thuis! Moderne keuken en badkamer: Strakke, neutrale afwerking, klaar voor jouw eigen touch. Ruime slaapkamers: Drie slaapkamers en een optie voor een vierde op zolder – voldoende ruimte voor groei of een thuiskantoor. Onderhoudsvrije tuin: Geniet maximaal van het buitenleven zonder uren in de tuin te hoeven besteden; inclusief praktische berging en achterom. Energiezuinig en toekomstproof: Energielabel A+++ betekent lagere energiekosten en duurzaam wonen. RUIMTE, LICHT EN COMFORT – WELKOM THUIS Deze woning verrast je vanaf het moment dat je de straat inrijdt. Gelegen aan de rand van Maasbracht geniet je hier van rust, maar toch ook van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij binnenkomst voel je direct de balans tussen stijl en comfort – hier hoef je alleen maar je persoonlijke spullen neer te zetten, en je bent klaar. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, perfect voor gezellige avonden op de bank of een etentje met vrienden. De moderne laminaatvloer en neutrale kleuren maken dit een tijdloze en gezellige plek. De open indeling loopt naadloos over in de moderne keuken. Hier kook jij straks met plezier jouw favoriete gerechten. Met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte is deze keuken een droom voor iedere hobbykok. De eerste verdieping biedt drie verrassend ruime slaapkamers. Of je nu een logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor nodig hebt – aan mogelijkheden geen gebrek! De moderne badkamer is strak afgewerkt met neutrale tinten en biedt alles wat je nodig hebt: een fijne douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt nóg meer ruimte. Maak hier een vierde slaapkamer, een fitnessruimte of werkplek – hoe fijn is dat? En dan is er de tuin… Jouw eigen onderhoudsvrije plek om even helemaal tot rust te komen. Met een heerlijk terras, ruimte voor plantenbakken en een handige berging is dit een fijne plek voor een zomeravond of koffie in de zon. Bovendien heb je via de achterom alle vrijheid, ideaal als je de fiets mee naar binnen neemt. Tot slot is duurzaamheid een van de grote voordelen van deze woning. Met een energielabel A+++ ben je verzekerd van slimme energiebesparing en comfort, zonder de zorgen van torenhoge kosten. Dit huis is klaar voor de toekomst – en voor jou! PRAKTISCHE INFORMATIE Deze woning biedt alles wat starters zich kunnen wensen. Of je nu alleen bent, een gezin wilt starten of behoefte hebt aan een plek waar je al jouw dromen kunt waarmaken: dit huis heeft het allemaal. De combinatie van een instapklare afwerking, moderne voorzieningen en ruimte voor groei maakt dit een unieke kans. Maasbracht is daarnaast een heerlijke plek om te wonen, en met alle voorzieningen in de buurt is jouw levensstijl moeiteloos te combineren met comfort en gemak. SAMENVATTING VAN DE VOORDELEN Een huis waar je zo in kunt trekken, een moderne keuken en badkamer, volop ruimte – met zelfs de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder – én een onderhoudsvrije tuin met berging en achterom. Dat alles gecombineerd met extra lage energiekosten dankzij het energiezuinige A+++ label. Dit is dé woning voor starters die stijlvol én toekomstgericht willen wonen, op een fijne locatie aan de rand van Maasbracht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
253 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
145 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6051

Mapas de Google

Ver Maasbracht en el mapa

Explora Maasbracht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbracht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbracht. En 2026 había 6.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

6.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

234

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbracht
Año Inhabitantes
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbracht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Nivel académico

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

807

Etiqueta A

725

Etiqueta B

543

Etiqueta D

475

Etiqueta F

367

Etiqueta E

159

Etiqueta G

150

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbracht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 995

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbracht
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbracht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbracht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer viviendas in Maasbracht

Ver más viviendas en este lugar.