Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Roermond

Suikerdoossingel 25

6051HN Maasbracht • Limburg

Sold

€ 440.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.650

Purchase price /m²: € 3.492

Photo Gallery

Suikerdoossingel 25 Maasbracht
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN INSTAPKLARE PAREL VOOR STARTERS – MODERN, RUIM ÉN DUURZAAM! Ben jij op zoek naar een huis waar je zonder zorgen je verhuisdozen kunt uitpakken? Een woning die niet alleen voldoet aan jouw wensen, maar deze zelfs overtreft? Stop met zoeken: aan de rand van het charmante Maasbracht staat deze instapklare gezinswoning te popelen om de perfecte eerste koopwoning te worden. Met een moderne afwerking, energielabel A+++ én alle voorzieningen binnen handbereik is dit dé kans voor starters die comfort, duurzaamheid en stijl willen combineren. Wacht niet, want dit soort pareltjes zijn zeldzaam! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Instapklaar: Geen verbouwingen of klussen nodig, pak je koffers uit en voel je meteen thuis! Moderne keuken en badkamer: Strakke, neutrale afwerking, klaar voor jouw eigen touch. Ruime slaapkamers: Drie slaapkamers en een optie voor een vierde op zolder – voldoende ruimte voor groei of een thuiskantoor. Onderhoudsvrije tuin: Geniet maximaal van het buitenleven zonder uren in de tuin te hoeven besteden; inclusief praktische berging en achterom. Energiezuinig en toekomstproof: Energielabel A+++ betekent lagere energiekosten en duurzaam wonen. RUIMTE, LICHT EN COMFORT – WELKOM THUIS Deze woning verrast je vanaf het moment dat je de straat inrijdt. Gelegen aan de rand van Maasbracht geniet je hier van rust, maar toch ook van de nabijheid van winkels, scholen en andere voorzieningen. Bij binnenkomst voel je direct de balans tussen stijl en comfort – hier hoef je alleen maar je persoonlijke spullen neer te zetten, en je bent klaar. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte, perfect voor gezellige avonden op de bank of een etentje met vrienden. De moderne laminaatvloer en neutrale kleuren maken dit een tijdloze en gezellige plek. De open indeling loopt naadloos over in de moderne keuken. Hier kook jij straks met plezier jouw favoriete gerechten. Met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte is deze keuken een droom voor iedere hobbykok. De eerste verdieping biedt drie verrassend ruime slaapkamers. Of je nu een logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor nodig hebt – aan mogelijkheden geen gebrek! De moderne badkamer is strak afgewerkt met neutrale tinten en biedt alles wat je nodig hebt: een fijne douche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping, toegankelijk via een vaste trap, biedt nóg meer ruimte. Maak hier een vierde slaapkamer, een fitnessruimte of werkplek – hoe fijn is dat? En dan is er de tuin… Jouw eigen onderhoudsvrije plek om even helemaal tot rust te komen. Met een heerlijk terras, ruimte voor plantenbakken en een handige berging is dit een fijne plek voor een zomeravond of koffie in de zon. Bovendien heb je via de achterom alle vrijheid, ideaal als je de fiets mee naar binnen neemt. Tot slot is duurzaamheid een van de grote voordelen van deze woning. Met een energielabel A+++ ben je verzekerd van slimme energiebesparing en comfort, zonder de zorgen van torenhoge kosten. Dit huis is klaar voor de toekomst – en voor jou! PRAKTISCHE INFORMATIE Deze woning biedt alles wat starters zich kunnen wensen. Of je nu alleen bent, een gezin wilt starten of behoefte hebt aan een plek waar je al jouw dromen kunt waarmaken: dit huis heeft het allemaal. De combinatie van een instapklare afwerking, moderne voorzieningen en ruimte voor groei maakt dit een unieke kans. Maasbracht is daarnaast een heerlijke plek om te wonen, en met alle voorzieningen in de buurt is jouw levensstijl moeiteloos te combineren met comfort en gemak. SAMENVATTING VAN DE VOORDELEN Een huis waar je zo in kunt trekken, een moderne keuken en badkamer, volop ruimte – met zelfs de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder – én een onderhoudsvrije tuin met berging en achterom. Dat alles gecombineerd met extra lage energiekosten dankzij het energiezuinige A+++ label. Dit is dé woning voor starters die stijlvol én toekomstgericht willen wonen, op een fijne locatie aan de rand van Maasbracht. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 440.000

Cost of copper (estimated): € 10.650

2% transfer tax (€ 8.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.650

2,78%

Yearly

%

€ 22.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 440.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
253 m²
Content
446 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
145 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6051

Google Maps

View Maasbracht on the map

Explore Maasbracht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Maasbracht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbracht. In 2026 were there 6.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 325.000.

Residents

6.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 325.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

234

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbracht
Year Residents
2021 7.050
2022 7.035
2023 7.060
2024 7.025
2025 6.995
2026 6.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbracht
Year Average WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 325.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.145 0-15: 860 15-25: 615 25-45: 1.475 45-65: 1.835

Education level

Hoger

1.300

Praktisch

1.440

Middelbaar

2.370

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

5.565

Buiten Europa

460

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 508
Appartementen 643
Tussenwoningen 874
Vrijstaande woningen 818
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 1.210
1970 tot 1980 585
1980 tot 1990 519
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 108
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

807

Label A

725

Label B

543

Label D

475

Label F

367

Label E

159

Label G

150

Label A+

54

Label A++

6

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbracht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.540 3.070
2022 1.200 2.880
2023 960 2.790
2024 940 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.670

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.150

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.800

Business activity in Maasbracht (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 995

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbracht
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 21
jun 2025 26
mei 2025 27
mrt 2025 17
mrt 2026 15
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 27
okt 2025 23
sep 2024 15
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbracht.

Frequently asked questions about living in Maasbracht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbracht?

Maasbracht telt in 2026 ongeveer 6.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbracht is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbracht ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbracht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbracht?

In Maasbracht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 874 woningen.

Meer houses in Maasbracht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.