Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Helmond

Sevenumse Dijk 12

5993NK Maasbree • Limburg

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.901

Galería de fotos

Sevenumse Dijk 12 Maasbree
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze sfeervolle boerderij met authentieke elementen, ideaal voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met volop leefruimte, sfeer en charme. Het bijbehorende bijgebouw biedt ultieme ontspanning met een inpandig zwembad met keukenblok en douchefaciliteiten. Daarnaast beschikt de locatie over een vrijstaande garage, ideaal als werkplaats of extra opslagruimte. In de prachtige tuin zorgen meerdere terrassen en een knus prieeltje voor diverse plekjes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een hertenweide met dierenverblijf maakt het landelijke plaatje compleet! Het geheel is landelijk en rustig gelegen in Maasbree met een fraai vrij uitzicht over het omliggende landschap. Maasbree is een charmant dorp gelegen in het hart van Limburg met alle benodigde voorzieningen. Er is een gevarieerd aanbod van winkels, cafés, basisscholen en sportfaciliteiten die het dorpsleven compleet maken. Ook de bereikbaarheid met de auto, richting steden als Roermond, Weert, Venlo en Eindhoven en het openbaar vervoer is uitstekend. Kortom, de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van het rustieke, landelijke leven! Welkom in deze sfeervolle boerderij, waar authentieke details nog volop aanwezig zijn. De royale hal met een klassieke plavuizen vloer, biedt toegang tot de diverse vertrekken van de begane grond. De ruime woonkamer is uitgerust met een houten vloer, karakteristieke houten balken en grote raampartijen die volop lichtinval garanderen. De sfeervolle gaskachel zorgt voor nog extra sfeer en warmte. De royale keuken is ingericht in een U-inrichting en verder voorzien van een oven, inductiekookplaat en een dubbele spoelbak. Aan het aanrechtblad is een ronde tafel geïntegreerd, een fijn plekje voor het ontbijt of lunch. Verder is er een ruime berging en een praktische bijkeuken met wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte aanwezig. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig. De ene slaapkamer beschikt over vloerbedekking, een houten balkenplafond en een handige wastafel, terwijl de tweede slaapkamer, uitgerust is met een laminaatvloer en eveneens een houten balkenplafond heeft. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met sunshower, een wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator. De 1e verdieping is ingericht met een ruime overloop met vide, een zolderkamer, doorloopkamer en een slaapkamer. De slaapkamer, overloop en doorloopkamer zijn afgewerkt met vloerbedekking, terwijl de zeer ruime zolderruimte beschikt over een houten vloer. Authentieke details, zoals houten gebinten en halfronde en ronde boerderijraampjes, versterken de landelijke charme. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt invullen. Het rechtergedeelte van de boerderij is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over een eigen ingang. De ruimte is voorzien van een keukenblok en een werkkamer. Dit gedeelte biedt ideale mogelijkheden voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning of een heerlijke thuiswerkplek. De ruime, vrijstaande garage is bereikbaar middels een kanteldeur en beschikt over een pannen dak en houten gebinten. De betonnen stalraampjes zorgen voor landelijke charme in de ruimte. Daarnaast biedt een afhang met pannen dak voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de stalling van uw aanhanger. Achter de garage zijn een tuinkasje en fruitbomen aanwezig, welke een extra dimensie geven aan het buitenleven. Achter de woning is het bijgebouw gelegen, dat in twee functionele delen is opgedeeld. Deel I dient als opslagruimte en als ruimte voor onder andere de geiser (Vaillant) en de pomp voor het zwembad. In Deel II is een inpandig zwembad gesitueerd. Achter houten klapdeurtjes is een doucheruimte, toiletruimte, inbouwkast en een technische ruimte gesitueerd. Ook is er een keukenblok aanwezig, uitgerust met een koelkast, gootsteen en kastruimte. Grote raampartijen in de zijgevel en drie openslaande deuren verbinden de ruimte met het terras en de tuin en zorgen voor veel lichtinval. De royale tuin is een lust voor het oog! De tuin is een heerlijke plek met veel privacy, parkachtig aangelegd met een uitgestrekt gazon, diverse borders met volwassen bomen en struiken welke een natuurlijke setting creëren. Meerdere terrassen en een knus prieeltje zorgen voor diverse plekken om te genieten van de rust en het buitenleven. Een bijzondere toevoeging is de hertenweide met dierenverblijf, waarmee het landelijke karakter van deze locatie nog extra wordt benadrukt. Kortom, deze tuin biedt u alle ruimte om te genieten van de rust en het buitenleven! BIJZONDERHEDEN - Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief glasvezel. - De woonkamer is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. - De boerderij is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de deuren, de stalraampjes in de bijkeuken en in de keuken van het kantoor. - Op het geheel rust de bestemming "wonen". - Er zijn twee beregeningsputten aanwezig voor de tuinberegening. - Het zwembad wordt verwarmd middels zonnecollectoren en een warmtepomp. - Landelijk en rustig gelegen met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. - Maasbree is een charmant dorp gelegen in het hart van Limburg met alle benodigde voorzieningen. - De bereikbaarheid richting steden als Roermond en Weert en het openbaar vervoer is zeer goed. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,21%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
274 m²
Área del lote
2955 m²
Contenido
990 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
214 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.