Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

van Eyckstraat 36

5993CV Maasbree • Limburg

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

van Eyckstraat 36 Maasbree
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een verrassend ruime gezinswoning met eigen garage, moderne badkamer én praktische indeling op een fijne locatie in Maasbree! Aan de Eyckstraat 36 in Maasbree staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met ruime woonkamer, separate eetkamer, praktische bijkeuken, inpandige garage en maar liefst drie slaapkamers op de eerste verdieping. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, is voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas en horren en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de praktische indeling, de royale garage en de fijne tuin is dit een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige woonomgeving. De woning is gelegen aan een rustige straat in een prettige woonwijk in Maasbree. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo en de A67 eenvoudig bereikbaar. Maasbree staat bekend om haar dorpse karakter, groene omgeving en centrale ligging in Noord-Limburg. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer vormt samen met de separate eethoek een aangename leefruimte met veel lichtinval en voldoende plaats voor een royale zithoek en grote eettafel. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is in 2001 vernieuwd. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven van Siemens/Pelgrim. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en toegang tot de garage. De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van een hobbyruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een stenen vloer, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke basis. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een extra berging voorzien van witgoedaansluiting en CV ketel (Vaillant 2021). De slaapkamers zijn van goed formaat en voorzien van een tapijtvloer. Daarnaast beschikt de verdieping over praktische bergruimtes onder de schuine kap. De badkamer is vernieuwd in 2015 en modern uitgevoerd. Deze complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Bovendien is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tuin De tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier prettig kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Er is een terras aanwezig met voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset, ideaal om buiten te ontspannen of gezellig te tafelen. Verder is de tuin voorzien van diverse beplanting en biedt deze een groene uitstraling met een normale aanlegkwaliteit. Ook de voortuin is netjes ingericht met bestrating naar de voordeur en omlijst door diverse beplanting, wat zorgt voor een groene entree. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met toegang tot de garage. Bijzonderheden - Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage - Hardhouten kozijnen met isolatieglas en horren - Schilderwerk kozijnen uitgevoerd circa 2018 - Moderne badkamer uit 2015 met vloerverwarming - Keuken vernieuwd in 2001, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat uit 2024

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,07%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.