Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoeijmakers Makelaardij

Zandberg 9

5993AA Maasbree • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Helden

Galería de fotos

Zandberg 9 Maasbree
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Maasbree ligt deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning met een prachtige zonnige tuin. Het huis ademt karakter door de vele originele details, terwijl het tegelijkertijd voldoet aan de woonwensen van nu. Hier geniet u van een heerlijk lichte woonkamer met serre en uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime garage, serre, tuinhuis en loods – perfect voor de hobbyist of om samen te komen met familie en vrienden. Wat deze locatie uniek maakt, is dat u hier volledig vrij woont in een groene omgeving, terwijl het centrum en alle voorzieningen toch op korte afstand bereikbaar zijn. Zo geniet u van rust en ruimte zonder in te leveren op gemak. Bovendien zijn Venlo, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale plek om thuis te komen! Bij binnenkomst proeft u direct de authentieke sfeer: het karakter straalt u tegemoet en zelfs de originele brievenbus is nog aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eerste verdieping en de meterkast. De L-vormige woonkamer is licht en ruim dankzij de vele raampartijen. Vanuit de eethoek geniet u van een vrij uitzicht over de aangrenzende akkers. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning zorgt voor een rustige leefomgeving en in de wintermaanden biedt de sfeervolle houtkachel extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel de kelder, de keuken alsmede de serre, die naadloos aansluit op de tuin. De kelder is praktisch ingericht en ideaal voor opslag. De keuken verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, ideaal om samen met het gezin of familie te genieten van de maaltijd. Via de keuken bereikt u de tuin en de praktische bijkeuken/hal met toegang tot een toilet, de wasruimte, de badkamer en de garage. De badkamer is in 2020 vernieuwd met een moderne inloopdouche. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een grote spiegel. Het ruime toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een wastafel. De wasruimte is ideaal om wasmachine en droger netjes uit het zicht te plaatsen. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van laminaat en een tweede toilet. Twee kamers beschikken over originele muurkasten en de slaapkamers aan de zijgevel zijn voorzien van rolluiken. Via een luik bereikt u de zolderberging. Het separate toilet is voorzien van een wastafel en hangend toilet. Garage De voormalige koeienstal is omgebouwd tot garage met elektrische roldeur. Hier bevindt zich ook nog de originele hooizolder en in een aparte ruimte bevindt zich de CV ketel (Nefit 2015). Genieten van de tuin Vanuit de serre, die geheel af te sluiten is met glazen schuifpanelen, heeft u een prachtig uitzicht op de royale, volledig omheinde en goed onderhouden tuin. Hier kunt u het hele jaar door comfortabel genieten van de tuin, ongeacht het weer. Deze groene oase is ideaal gelegen op de zon en biedt volop ruimte voor spelende kinderen en huisdieren. Onder de grote notenboom vindt u verkoelende schaduw op warme zomerdagen, terwijl het tuinhuis met overkapping een heerlijke plek biedt voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Extra pluspunt: de ruime loods met houtopslag, ideaal voor de handige klusser of als extra bergruimte. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, veilig achter de toegangspoort met aparte loopdeur. Bijzonderheden: -Charmante en goed onderhouden vrijstaande woning met originele details -Badkamer op de begane grond -Royale loods met houtopslag, ideaal voor de handige klusser -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken -Voorzien van HR+ kunststof kozijnen en HR++ houten kozijnen -Royale, zonnige tuin -Parkeren op eigen terrein Ligging: Maasbree is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente Peel en Maas, centraal gelegen in Noord-Limburg. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, actieve verenigingsleven en sterke gemeenschapszin. U woont er midden in het groen, met uitgestrekte velden, natuurgebieden en fiets- en wandelroutes binnen handbereik, terwijl ook winkels, supermarkten, horeca, basisschool, sportverenigingen en medische voorzieningen dichtbij zijn. Dankzij de centrale ligging zijn Venlo, Panningen en Helden snel bereikbaar en bent u via de uitvalswegen zo in Roermond, Eindhoven of Duitsland. Kortom: deze vrijstaande woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. De royale tuin, praktische bijgebouwen en fijne ligging maken dit tot een heerlijke plek om te wonen en te genieten.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
3000 m²
Contenido
850 m³
Otra zona interior
88 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5993

Mapas de Google

Ubicación de Maasbree

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Maasbree

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasbree

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasbree. En 2026 había 7.508 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 386.000.

Inhabitantes

7.508

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 386.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

208

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasbree
Año Inhabitantes
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasbree
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

714

Etiqueta C

652

Etiqueta B

503

Etiqueta D

354

Etiqueta G

226

Etiqueta F

154

Etiqueta A++

142

Etiqueta E

95

Etiqueta A++++

46

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++

33

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasbree
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.840

Actividad empresarial en Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 830

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasbree
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasbree.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasbree

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer viviendas in Maasbree

Ver más viviendas en este lugar.