Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Jong B.V.

Maashofje 4

3299CC Maasdam • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Puttershoek

Galería de fotos

Maashofje 4 Maasdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning (2011) met energielabel A, zonnepanelen, luxe badkamer en onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping. Welkom aan Maashofje 4 in Maasdam — een keurig onderhouden tussenwoning met een uitstekende energiezuinigheid (energielabel A), een moderne afwerking én een zonnige tuin met overkapping. Deze woning is volledig geïsoleerd, beschikt over HR+ beglazing en is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Met 3 slaapkamers, een ruime zolder, 6 zonnepanelen én glasvezelaansluiting woon je hier comfortabel, duurzaam en klaar voor de toekomst! Kenmerken - 108 m² woonoppervlakte, 6 m² externe bergruimte; - 121 m² perceeloppervlakte; - 2011: bouwjaar woning; - 2018: badkamer, 6 zonnepanelen; - 2019: berging gedraaid en overkapping gemaakt; - 2023: Rookmelders op elke verdieping; - Energielabel A. Indeling van de woning Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en een modern zwevend toilet met fontein. De woonkamer is licht en verzorgd, heeft een bergkast en biedt zicht op de tuin. De open keuken is ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur, is praktisch opgesteld in een L-vorm met een extra wandopstelling, waardoor je over veel werk- en kastruimte beschikt. De vaatwasser is in 2025 vernieuwd. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van een praktische inbouwkast. De badkamer is in 2018 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een handgemaakt wastafelmeubel met dubbele wastafel en een grote spiegel. Een fijne, eigentijdse ruimte om de dag goed te beginnen. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is momenteel in gebruik als wasruimte en bergzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een dakraam, de Intergas cv-ketel (2011) én extra bergruimte achter de knieschotten. Desgewenst is hier ook een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Algemeen De achtertuin is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met natuurstenen bestrating, groene borders, een gezellige overkapping met een houten berging (2019 gedraaid en voorzien van een nieuw dak) en een handige achterom. Een heerlijke plek om in de zomer te genieten van zon of schaduw, met voldoende ruimte voor een loungeset en eettafel. Maashofje is een rustige, kindvriendelijke straat in het charmante Maasdam, met scholen, sportvelden, natuur en winkels op korte afstand. De omgeving is ruim opgezet met veel groen en uitstekende wandelmogelijkheden langs water en weilanden. Bovendien zijn uitvalswegen richting Dordrecht, Rotterdam en de rest van de Hoeksche Waard goed bereikbaar. De oplevering geschiedt in overleg. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure en/of de NEN2580 meetstaat. Bijzonderheden en pluspunten • Tussenwoning uit 2011, volledig geïsoleerd • Energielabel A • HR+ beglazing • 6 zonnepanelen (360 Wp per stuk, geplaatst in 2018) • Badkamer vernieuwd in 2018 met dubbele wastafel • Zwevend toilet met fontein op de begane grond • Keuken in L-vorm + extra wandopstelling, vaatwasser vernieuwd in 2025 • Berging gedraaid en overkapping geplaatst in 2019 • Berging voorzien van nieuw dak • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017-2018 • Rookmelders op elke verdieping (2023) • Zolder met dakraam, cv-opstelling, witgoedaansluitingen en knieschotten • Achtertuin met natuursteen, borders, overkapping, berging en achterom • Glasvezel-aansluiting aanwezig Maashofje 4 is een instapklare, moderne woning met een uitstekende isolatie, zonnepanelen, een luxe badkamer en een heerlijke tuin met overkapping. Ideaal voor starters of jonge gezinnen die comfortabel, energiezuinig en rustig willen wonen in een fijne buurt. Interesse? Neem contact op met de makelaar en plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 439.500

Coste del comprador (estimado): € 10.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 450.140

2,78%

Anualmente

%

€ 21.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
381 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3299

Mapas de Google

Mapa de Maasdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maasdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasdam. En 2025 había 3.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

3.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasdam
Año Inhabitantes
2021 3.235
2022 3.275
2023 3.265
2024 3.215
2025 3.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 405 15-25: 365 25-45: 570 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

640

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.860

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 115
Tussenwoningen 454
Vrijstaande woningen 472
Twee-onder-één-kap woningen 135

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 52
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

402

Etiqueta B

244

Etiqueta A

195

Etiqueta D

194

Etiqueta G

157

Etiqueta E

107

Etiqueta F

100

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.280
2021 1.600 3.340
2022 1.190 3.110
2023 1.010 3.000
2024 970 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Maasdam (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasdam
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasdam?

Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?

In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.

Meer viviendas in Maasdam

Ver más viviendas en este lugar.