Ir directamente al contenido
Logotipo de MarQuis Makelaars & Taxateurs

Zwanegatsedijk 10

3299LT Maasdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.325.810

Precio de compra /m²: € 5.900

Galería de fotos

Zwanegatsedijk 10 Maasdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol landhuis gesitueerd in Sint Anthoniepolder; één van de meest authentieke polders van de Hoeksche Waard, aan de appeldijk omgeven door natuur en nabij de Binnenmaas gelegen. Op 25 autominuten van Rotterdam. Deze in 2015, met gevoel voor vakmanschap en traditie, gebouwde vrijstaande woning staat op een perceel van 1135 m² eigen grond. Liefhebbers van landelijk wonen vinden hier een droom. Het huis kenmerkt zich door een fraaie uitstraling met traditionele rieten kap, een hoogwaardig afwerkingsniveau en goed aangelegde tuin. Aan ruimte geen gebrek met o.a. een heerlijke living, een royale woonkeuken, vijf slaapkamers en twee badkamers. In de zomer van 2026 komt deze stijlvolle woning beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Indeling: De begane grond heeft een prettige indeling. Knus met meerdere, niet al te grote ruimtes. Zo geeft de woonkamer met openslaande deuren toegang tot de tuin. De natuurstenen schouw met gashaard dragen bij aan sfeer en comfort. De woonkeuken heeft dubbele openslaande deuren naar het overdekte terras met buitenhaard, maar ook binnen is er een (gas)haard. De keukeninrichting is uitgevoerd als uitgebreide wandopstelling met solitair eiland en voorzien van complete apparatuur, waaronder 2 vaatwassers en een prachtig Smeg fornuis. Ook de hoge servieskast is een vast onderdeel van de keuken. De deur in de keuken geeft toegang tot de kelder. Deze heeft een oppervlak van circa 19 m² en heeft voldoende stahoogte. De vloer is afgewerkt met natuursteen met vloerverwarming. Een prima ruimte voor hobby/fitness en/of de wijnverzameling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een bibliotheekruimte, voorzien van een geïntegreerde kastenwand. Ook een bijkeuken ontbreekt niet. Deze is ingericht met een wandblok met dubbele porseleinen spoelbak en een groot aantal vaste kasten. De entreehal heeft een prachtige ingebouwde garderoberuimte en een toiletruimte. De begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie eiken parketvloer, in visgraat gelegd, met daaronder comfortabele vloerverwarming. Het afwerkingsniveau op de verdieping is eveneens hoogwaardig. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en de raamindeling is met échte roedes uitgevoerd. De dakkapellen zorgen voor extra licht en stahoogte. Er zijn twee prachtige badkamers, uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een klassieke twist. De grootste biedt plaats aan een duo-inloopdouche, een wastafelmeubel, een ligbad en een toilet. Badkamer twee bestaat uit een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Beide ruimtes beschikken over vloerverwarming. De vliering is met een losse trap bereikbaar. Hier is voldoende opbergruimte. De tuin is prachtig aangelegd, in een stijl die past bij zowel de woning als de omgeving. Het geheel is volledig omheind. Op het erf staat een royale houten berging. Een laadpaal ten behoeve van een elektrische auto is reeds aanwezig. Al met al een prachtig geheel, waarvan wij aan de hand van de foto’s, plattegronden en de omschrijving hebben geprobeerd een globaal beeld te schetsen. Voor het juiste gevoel en een ervaring ter plekke nodigen wij u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging. U kunt daarvoor een afspraak maken met MarQuis Makelaars & Taxateurs. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.298.000

Coste del comprador (estimado): € 27.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.325.810

3,04%

Anualmente

%

€ 64.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
1135 m²
Contenido
1000 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3299

Mapas de Google

Mapa de Maasdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maasdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasdam. En 2025 había 3.215 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 451.000.

Inhabitantes

3.215

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 451.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasdam
Año Inhabitantes
2021 3.235
2022 3.275
2023 3.265
2024 3.215
2025 3.215

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 451.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 850 0-15: 405 15-25: 365 25-45: 570 45-65: 1.020

Nivel académico

Hoger

530

Praktisch

640

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

140

Nederland

2.860

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 246
Appartementen 115
Tussenwoningen 454
Vrijstaande woningen 472
Twee-onder-één-kap woningen 135

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 181
1980 tot 1990 133
1990 tot 2000 228
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 52
2020 en later 16

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

402

Etiqueta B

244

Etiqueta A

195

Etiqueta D

194

Etiqueta G

157

Etiqueta E

107

Etiqueta F

100

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+

10

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.280
2021 1.600 3.340
2022 1.190 3.110
2023 1.010 3.000
2024 970 3.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.380

Actividad empresarial en Maasdam (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 455

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasdam
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasdam?

Maasdam telt in 2025 ongeveer 3.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasdam is in 2025 circa € 451.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasdam ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasdam?

In Maasdam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 472 woningen.

Meer viviendas in Maasdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.