Ir directamente al contenido
Logotipo de Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Werve 47

3155GL Maasland • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maasland

Galería de fotos

Werve 47 Maasland
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een verrassend fijne, lichte en luxe verbouwde gezinswoning in een populaire, kindvriendelijke woonwijk in Maasland is dit! Deze op de hoek gelegen vier kamer eengezinswoning (kopwoning) met aan drie zijden een vrij uitzicht en veel lichtinval, een heerlijk zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom is na 2020 geheel verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de huidige eigenaren hebben gekozen voor zeer luxe en hoogwaardige materialen. Deze woning is echt de moeite waard om te bezichtigen, bel snel voor een afspraak! Indeling Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin met overkapping en stallingsruimte voor fietsen bereikt u de entree van de woning. Lichte hal met geheel gemoderniseerde meterkast, luxe toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en grote trapkast. Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met sfeervolle zithoek en royale woonkeuken. De zitkamer is gelegen aan de straatzijde en is dankzij de twee grote raampartijen, met uitzicht op het voor de woning gelegen plantsoen, aangenaam licht. De aan de achterzijde gelegen luxe woonkeuken neemt een centrale plek in de woning in. De luxe keuken is voorzien van nagenoeg alle inbouwapparatuur. Ook deze ruimte is lekker licht dankzij de raampartijen aan twee zijden. De gehele verdieping is voorzien van een zeer fraaie visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming. Samen met de gestucte wanden en plafonds en twee stalen deuren is de woning met recht instapklaar te noemen. Aan de achterzijde is de toegang tot de achtertuin. Deze heerlijk zonnig gelegen achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een eigen stenen (fietsen)berging. Met zowel gras als een bestraat terras is er in de tuin voor elk wat wils. De tuin is ontsloten via een poort aan de zijkant van de woning. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Dankzij de kapconstructie valt in de hoofdslaapkamer direct de enorm hoge nok op. Dit geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel in deze kamer. Deze kamer beschikt over een Velux dakraam en een airco. De luxe badkamer is centraal in het huis geplaatst en beschikt over een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. De badkamer is geheel betegeld met marmerlook tegels en de vloer is comfortabel warm dankzij de vloerverwarming. In de badkamer is een kleiner dakraam aanwezig en zorgt voor voldoende lichtinval en mogelijkheid tot ventilatie. Naast de badkamer is een ruime kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. In de achterste slaapkamer is een vliering en extra bergruimte onder het knieschot aangebracht. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer beschikt over een grote dakkapel en is daarmee lekker licht. Eveneens beschikt deze kamer over een elektrisch bedienbaar rolluik, waarmee de kamer zeer goed kan worden verduisterd. Bijzonderheden Locatie: Gelegen in een rustige straat met plantsoen en een speeltuin, in de nabijheid van scholen, sportverenigingen winkels en overige voorzieningen. Het groen van Midden-Delfland is als o.a. fiets- en wandel recreatie om de hoek. Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Onder andere Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4, A20 en A24 (Blankenburgtunnel) goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. Ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn volop in het dorp aanwezig. Het dorpse karakter, de centrale ligging en de groene omgeving zorgen ervoor dat Maasland een heerlijk plek is om te wonen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990 • Eigen grond • Drie ruime slaapkamers mede dankzij grote dakkapel aan voorzijde • Veilige en kindvriendelijke groene woonomgeving • CV-combiketel (2006) • Zeer goed geïsoleerde (akoestisch en thermisch) woning met overal dubbel glas • Definitief energielabel B • Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming • Twee zonnepanelen op dak berging • Zonnige achtertuin met zij-uitgang • Geheel geschilderd in 2023 • Zeer luxe, gemoderniseerde woning • Hoofdslaapkamer voorzien van airco • De woning kan (tegen een meerprijs) gemeubileerd geleverd worden Kadastraal: Werve 47, 3155 GL Maasland Maasland sectie C nummer 2695 Groot 1 are 51 centiare Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 103 m2 Berging: 4 m2 Perceeloppervlakte: 151 m2 Inhoud: 300 m3 Opleveren: in overleg Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een aanbod. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3155

Mapas de Google

Ver Maasland en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maasland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maasland. En 2025 había 6.680 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.680

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maasland
Año Inhabitantes
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maasland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origen de los residentes (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

772

Etiqueta B

610

Etiqueta A

562

Etiqueta D

251

Etiqueta G

204

Etiqueta F

182

Etiqueta E

138

Etiqueta A+++

29

Etiqueta A++

28

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maasland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.230

Actividad empresarial en Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maasland
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maasland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maasland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

Meer viviendas in Maasland

Ver más viviendas en este lugar.