Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaland NVM Makelaars

Buizerdstraat 262

3145AD Maassluis • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Maassluis

Galería de fotos

Buizerdstraat 262 Maassluis
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buizerdstraat 262 – Instapklaar hoekappartement met panoramisch uitzicht en zonnig balkon Op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Buizerdstraat vind je dit stijlvol afgewerkte 4-kamer hoekappartement. Volledig gerenoveerd in 2019, instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken. Voeg daar een royaal balkon op het zuidwesten en een adembenemend uitzicht over Maassluis aan toe, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis. Licht, luxe en leefruimte Het appartement is in 2019 grondig en smaakvol gerenoveerd. Denk aan glad gestucte wanden en plafonds, een fraaie lichteiken laminaatvloer die doorloopt in bijna alle ruimtes, strak afgewerkte plafonds en een moderne keuken en badkamer. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen – behalve genieten. Indeling Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging komt er extra veel daglicht binnen via de grote raampartijen en het zijraam. De woonkamer grenst direct aan het ruime balkon op het zuidwesten. Vanaf 11:00 uur tot zonsondergang kun je hier in alle rust genieten van de zon én het uitzicht. Perfect voor een ontbijtje in de zon of een ontspannen avondmoment. Keuken De open keuken (vernieuwd in 2019) is uitgevoerd in een houtlook en van alle gemakken voorzien: een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Alles strak ingebouwd en met oog voor detail afgewerkt. In de aangrenzende bergkast bevindt zich de 120L elektrische boiler, evenals een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Badkamer Luxe, fris en modern. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouchekop, een natuurstenen dubbele wastafel en smaakvolle afwerking met oog voor comfort en uitstraling. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee ruime kamers die gemakkelijk als hoofdslaapkamer of logeerkamer te gebruiken zijn, en een derde, kleinere kamer – ideaal als werkkamer, babykamer of walk-in closet. Toilet Het separate toilet is gelegen in de hal en geheel in lijn met de rest van de woning stijlvol betegeld en afgewerkt. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is grotendeels gasloos: warm water wordt geleverd via een elektrische boiler en verwarming gaat via een centraal blokverwarmingssysteem. In 2020 is deels HR++ beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan betere isolatie en lagere stookkosten. Een duurzame keuze, helemaal klaar voor de toekomst. Ligging & uitzicht Wonen op de zesde verdieping betekent niet alleen rust, maar ook een geweldig uitzicht over Maassluis. Dankzij de hoekligging heb je een panoramisch zicht dat vooral tijdens de zonsondergang voor magische momenten zorgt. De Buizerdstraat ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 98m² - Geheel gerenoveerd in 2019 - Ruim balkon op het zuidwesten (zon vanaf 11:00 tot zonsondergang) - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, flexibel in te delen - Doorlopende laminaatvloer in lichteiken - Gedeeltelijk HR++ beglazing (2020) - Verwarming via blokverwarming - Elektrische boiler voor warm water (huur) €17,80,- per maand - VvE-bijdrage: ca. €199,- p/m incl. voorschot stookkosten (€50,-) - Vrij uitzicht over Maassluis Oplevering: begin oktober 2025 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
297 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
09-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3145

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.