Aller directement au contenu
Logo de Spaland NVM Makelaars

Buizerdstraat 262

3145AD Maassluis • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Maassluis

Galerie de photos

Buizerdstraat 262 Maassluis
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buizerdstraat 262 – Instapklaar hoekappartement met panoramisch uitzicht en zonnig balkon Op de zesde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex aan de Buizerdstraat vind je dit stijlvol afgewerkte 4-kamer hoekappartement. Volledig gerenoveerd in 2019, instapklaar en voorzien van alle moderne gemakken. Voeg daar een royaal balkon op het zuidwesten en een adembenemend uitzicht over Maassluis aan toe, en je weet: dit is jouw nieuwe thuis. Licht, luxe en leefruimte Het appartement is in 2019 grondig en smaakvol gerenoveerd. Denk aan glad gestucte wanden en plafonds, een fraaie lichteiken laminaatvloer die doorloopt in bijna alle ruimtes, strak afgewerkte plafonds en een moderne keuken en badkamer. Hier hoef je werkelijk niets meer te doen – behalve genieten. Indeling Woonkamer De ruime en lichte woonkamer is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging komt er extra veel daglicht binnen via de grote raampartijen en het zijraam. De woonkamer grenst direct aan het ruime balkon op het zuidwesten. Vanaf 11:00 uur tot zonsondergang kun je hier in alle rust genieten van de zon én het uitzicht. Perfect voor een ontbijtje in de zon of een ontspannen avondmoment. Keuken De open keuken (vernieuwd in 2019) is uitgevoerd in een houtlook en van alle gemakken voorzien: een koel-/vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. Alles strak ingebouwd en met oog voor detail afgewerkt. In de aangrenzende bergkast bevindt zich de 120L elektrische boiler, evenals een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Badkamer Luxe, fris en modern. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met regendouchekop, een natuurstenen dubbele wastafel en smaakvolle afwerking met oog voor comfort en uitstraling. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee ruime kamers die gemakkelijk als hoofdslaapkamer of logeerkamer te gebruiken zijn, en een derde, kleinere kamer – ideaal als werkkamer, babykamer of walk-in closet. Toilet Het separate toilet is gelegen in de hal en geheel in lijn met de rest van de woning stijlvol betegeld en afgewerkt. Duurzaam en energiezuinig Deze woning is grotendeels gasloos: warm water wordt geleverd via een elektrische boiler en verwarming gaat via een centraal blokverwarmingssysteem. In 2020 is deels HR++ beglazing geplaatst, wat bijdraagt aan betere isolatie en lagere stookkosten. Een duurzame keuze, helemaal klaar voor de toekomst. Ligging & uitzicht Wonen op de zesde verdieping betekent niet alleen rust, maar ook een geweldig uitzicht over Maassluis. Dankzij de hoekligging heb je een panoramisch zicht dat vooral tijdens de zonsondergang voor magische momenten zorgt. De Buizerdstraat ligt in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 98m² - Geheel gerenoveerd in 2019 - Ruim balkon op het zuidwesten (zon vanaf 11:00 tot zonsondergang) - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers, flexibel in te delen - Doorlopende laminaatvloer in lichteiken - Gedeeltelijk HR++ beglazing (2020) - Verwarming via blokverwarming - Elektrische boiler voor warm water (huur) €17,80,- per maand - VvE-bijdrage: ca. €199,- p/m incl. voorschot stookkosten (€50,-) - Vrij uitzicht over Maassluis Oplevering: begin oktober 2025 In de koopovereenkomst wordt standaard een ouderdomsclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
09-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3145

Google Maps

Maassluis sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Maassluis

Chiffres de logement et de quartier dans Maassluis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maassluis. En 2026 étaient 37.136 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.000.

Résidents

37.136

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 345.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.225

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maassluis
Année Résidents
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maassluis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.840

Étiquette A

3.673

Étiquette B

2.739

Étiquette A+++

1.233

Étiquette E

1.205

Étiquette D

1.057

Étiquette F

729

Étiquette G

627

Étiquette A+

518

Étiquette A++

232

Étiquette A++++

193

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maassluis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.920

Activité dans Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maassluis
Période Délits
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maassluis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maassluis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer maisons in Maassluis

Voir plus d'habitations dans cette ville.