Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Schiedam/Vlaardingen

Zalmstael 19

3143DA Maassluis • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 739.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 755.630

Precio de compra /m²: € 5.027

Galería de fotos

Zalmstael 19 Maassluis
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke woonbeleving aan De kade in Maassluis – luxe, licht en volledig instapklaar (mét inboedel!) Welkom aan de kade in het sfeervolle Maassluis, waar stadse voorzieningen en dorpse rust elkaar ontmoeten. Deze riante tussenwoning, gebouwd in 2023 op eigen grond, is een absolute parel. Een huis waar je zó in kunt trekken – letterlijk – want de volledige inboedel is inbegrepen in de vraagprijs. Koffers pakken en verhuizen maar! De buurt: modern wonen met karakter De woning ligt aan een rustige kade in een jonge, stijlvolle wijk waar je nog écht buren hebt. Hier groet men elkaar op straat en spelen kinderen veilig buiten. Tegelijkertijd is het centrum van Maassluis vlakbij, met gezellige winkels, horeca en goede scholen. De ligging aan het water en de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer maken dit een ideale plek voor forenzen én levensgenieters. Instapklaar is hier écht instapklaar De huidige eigenaren hebben vanaf de bouw tot in detail over elke afwerking nagedacht. Dat zie je én dat voel je. Zo is de woning direct bij oplevering uitgebouwd voor extra leefruimte, en vind je overal luxe materialen en hoogwaardige afwerking. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige keramische visgraatvloer met vloerverwarming én vloerkoeling, die doorloopt in de hele woning. De hoge raampartijen zorgen voor een open, luxe uitstraling en veel natuurlijk licht. Het plafond is verlaagd en voorzien van dimbare inbouwspots van Philips Hue, voor een warme en moderne sfeer. De op maat gemaakte cinema wall in de woonkamer is een echte eyecatcher, perfect voor filmavonden. Onder de trap bevindt zich een slim, op maat gemaakt opbergsysteem. Beide trappen zijn bekleed met PVC. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van sensorgestuurde verlichting. Keuken voor kookliefhebbers De keuken is een droom voor elke kookliefhebber: een exclusieve NEXT 125 keuken van Bruynzeel, met een keramisch werkblad en alle denkbare apparatuur van Siemens. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem van Bora, een combi-oven én een oven, een grote koelkast en vriezer, vaatwasser en een Quooker. Alles in perfecte staat, nog geen jaar oud, en sommige items nog onder garantie. Luxe tot in de badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die zo uit een designmagazine lijkt te komen: een vrijstaand ligbad, inloop regendouche, zwevend toilet, ingebouwde kranen, verwarmde spiegel met verlichting, vloerverwarming én een designradiator. Alles is strak afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Tweede verdieping met mogelijkheden De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan één is voorzien van maatwerk inbouwkasten. Daarnaast is er een aparte technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en warmtepompinstallatie. Buitenleven en parkeren De achtertuin ligt op het zuidoosten, waar je de gehele ochtend en middag van de zon kunt genieten. De voortuin biedt zon in de avond: perfect voor een borrel. Beide tuinen zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin vind je een ruime berging met elektra en een achterom. En parkeren? Dat is geen enkel probleem. Bij deze woning horen twee eigen parkeerplaatsen, direct grenzend aan de achtertuin. Duurzaam & toekomstbestendig Met volledige isolatie, een warmtepomp, 8 zonnepanelen en hoogwaardige beglazing is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Energiebesparend, comfortabel én goed voor het milieu. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023, gelegen op eigen grond; - Energielabel A++++; - Volledig instapklaar inclusief volledige, jonge inboedel; - Uitbouw aan de achterzijde; - Luxe keuken (NEXT 125) met topapparatuur van Siemens & Bora; - 5 slaapkamers; - Hoogwaardige badkamer met alle luxe; - Vloerverwarming en -koeling door de hele woning; - Warmtepomp met 200L boiler; - 8 zonnepanelen; - 2 privé parkeerplaatsen; - Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom; - Gelegen in jonge, rustige wijk nabij water en voorzieningen. Dit is geen huis, dit is een thuis. En misschien wel jouw nieuwe adres. Benieuwd naar deze unieke woning? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Je zult versteld staan van de ruimte, de afwerking én de sfeer. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Hipoteca berekenen

€ 739.000

Coste del comprador (estimado): € 16.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 755.630

3,04%

Anualmente

%

€ 36.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 739.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
519 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3143

Mapas de Google

Maassluis en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Maassluis

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maassluis

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maassluis. En 2026 había 37.136 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.000.

Inhabitantes

37.136

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 345.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.225

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maassluis
Año Inhabitantes
2022 34.148
2023 35.303
2024 35.832
2025 36.436
2026 37.136

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maassluis
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 266.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 324.000
2025 EUR 345.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.305 0-15: 6.076 15-25: 3.961 25-45: 9.138 45-65: 8.956

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

31

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.896

Nederland

24.591

Buiten Europa

8.949

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.042
Appartementen 8.396
Tussenwoningen 6.406
Vrijstaande woningen 268
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 57
1700 tot 1900 331
1900 tot 1925 700
1925 tot 1950 290
1950 tot 1970 2.090
1970 tot 1980 2.528
1980 tot 1990 1.174
1990 tot 2000 885
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 988
2020 en later 1.197

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.840

Etiqueta A

3.673

Etiqueta B

2.739

Etiqueta A+++

1.233

Etiqueta E

1.205

Etiqueta D

1.057

Etiqueta F

729

Etiqueta G

627

Etiqueta A+

518

Etiqueta A++

232

Etiqueta A++++

193

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maassluis
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.600
2021 1.100 2.660
2022 820 2.520
2023 720 2.390
2024 690 2.440

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Maassluis (2025)

Handel en HORECA 680
Nijverheid en energie 765
Zakelijke dienstverlening 910
Overheid, onderwijs en zorg 700
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Número total de establecimientos empresariales: 4.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maassluis
Periodo Delitos
jan 2025 112
jan 2026 99
jul 2025 128
jun 2025 123
mei 2025 114
mrt 2025 104
nov 2024 90
nov 2025 89
okt 2024 127
okt 2025 101
sep 2024 80
sep 2025 90

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maassluis.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maassluis

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maassluis?

Maassluis telt in 2026 ongeveer 37.136 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maassluis is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maassluis ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maassluis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.225 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maassluis?

In Maassluis komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.396 woningen.

Meer viviendas in Maassluis

Ver más viviendas en este lugar.