Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Burgemeester van Oppenstraat 130

6224ET Maastricht • Limburg

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 5.078

Galería de fotos

Burgemeester van Oppenstraat 130 Maastricht
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze moderne, duurzame stadswoning van 114m² met 3 slaapkamers, een zonnige, groene achtertuin en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning is opgeleverd in 2021 en maakt deel uit van het populaire Groene Loper-project in Maastricht: een prachtige, groene zone op loopafstand van het centrum van Maastricht. De woning beschikt over een stadstuin gelegen op het noordwesten met terras, een berging (6m²) en een eigen parkeerplaats gemakkelijk te bereiken via de achtertuin. Binnen biedt het huis een verzorgde, moderne afwerking met onder meer vloerverwarming (geen radiatoren), HR++ beglazing, een warmtepomp, WTW-systeem en 13 zonnepanelen. Het energieverbruik is hierdoor minimaal. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van winkels, scholen, kinderdagverblijven, het MUMC+, OV, sportvoorzieningen en de A2. WONEN Je komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot de meterkast en een betegeld toilet met wandcloset en fontein. Daarna loop je de woonkamer in: een stijlvolle living (36 m²) waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. De visgraatvloer (PVC) zorgt voor een rustige moderne basis en de grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnen. Of je nu samen ontbijt aan de eettafel, borrelt met vrienden of geniet van een rustige avond op de bank. Hier voelt elke dag als thuiskomen. KOKEN Alles is strak afgewerkt en klaar voor jarenlang woonplezier. De keuken heeft een moderne, luxe uitstraling en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, ruime koelkast en een Quooker. Dankzij het grote raam valt het daglicht royaal naar binnen en heb je zicht op je groene voortuintje. SLAPEN EN MEER Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (15,44 m² en 14,4m²) en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche met regendouche, een houtlook wastafelmeubel, een wandcloset en net tegelwerk. De tweede verdieping biedt nog extra ruimte met een derde (slaap)kamer (9,67m²) die dankzij de ruime dakkapel veel licht binnenlaat. Deze ruimte wordt momenteel als sport/werkkamer gebruikt, maar kan bijvoorbeeld ook dienen als derde slaapkamer. Daarnaast bevindt zich hier een zolderverdieping met een hoge nok en slimme, ruime op maat gemaakte opbergkasten. Deze ruimte is ideaal als opbergplek, sportruimte of om naar eigen wens verder in te richten, flexibel en klaar voor verschillende woonwensen. Alle ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van solar-rolluiken met draadloze bediening, werkend op accu met zonnepaneel. BUITENLEVEN EN PARKEREN De woning beschikt over een zonnige achtertuin met groene uitstraling – perfect voor lange zomeravonden of spelende kinderen. Aan de voorzijde zorgt een kleine, maar verzorgde groene voortuin voor een vriendelijke en uitnodigende aanblik. Op het afgesloten binnenterrein bevindt zich een eigen parkeerplaats, waar ook (buur)kinderen samen veilig kunnen spelen. Het parkeerterrein met de eigen parkeerplaats maakt deel uit van een VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt €17,- (peiljaar 2025). LOCATIE De ligging is ideaal: rustig, duurzaam wonen, maar toch dichtbij alles. Binnen 15 minuten loop je naar het centrum van Maastricht en met de fiets ben je er nog sneller. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, huisarts, apotheek en drogisterij liggen letterlijk om de hoek. Ook scholen, speeltuintjes, OV en de A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Een heerlijke plek voor wie houdt van comfortabel wonen met de stad binnen handbereik. Kortom een moderne, energiezuinige woning waar je zo in kunt trekken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
88 m²
Contenido
411 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6224

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.