Ir directamente al contenido
Logotipo de Vesta Vastgoed

Jachthoornstraat 69

6219BN Maastricht • Limburg

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.383

Galería de fotos

Jachthoornstraat 69 Maastricht
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in een geliefde woonomgeving. Omringd door water en groen is deze woning instapklaar en gereed voor de nieuwe eigenaren. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een achtertuin met stenen buitenberging met overkapping en een achterom. De groene Maastrichtse woonwijk Boscherveld is zeer gewild vanwege de goede verbinding met het oude stadscentrum. Het centrum is gemakkelijk te voet bereikbaar; binnen 20 loopminuten staat u midden op de Markt. Indeling: Begane grond Entree, (4m²) voorzien van een laminaatvloer, met trapopgang en meterkast De meterkast is uitgerust met een slimme elektra meter voor de 12 moderne groepen de gasmeter en de watermeter). Het toilet (1m²) is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken (29,5m²) is geheel voorzien van een antracietkleurige pvc-vloer. De matzwarte keuken (7,5m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken (2021) met veel werkruimte en voldoende onder - en bovenkasten is voorzien van de navolgende apparatuur: een 4-zone Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een spoelbak, oven (Pelgrim) vaatwasser, ruime koelkast (Pelgrim) en een 3-laden vriezer. (Siemens). Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de knusse achtertuin (ca.40 m²) bereikbaar. Deze tuin is recent volledig vernieuwd; straatwerk, afwatering, beplanting, elektra, verlichting en de overkapping zijn gerealiseerd in 2026. De stenen berging (4,5m²) is v.v. elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of tuin meubilair. Via het mandelige pad aan de achterzijde is de tuin ook met fiets of brommer bereikbaar. Eerste verdieping Via de keurig beklede trap is de overloop (4,9m²) van de eerste verdieping bereikbaar. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 1 (11,5m²) met kastenwand kijkt uit over de nieuw aangelegde tuin. Slaapkamer 2 (5,5m²) is kleiner en momenteel in gebruik als studeer- en opslagkamer. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van nette laminaatvloeren en geschilderd pleisterwerk op de muren. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken (achterzijde) aanwezig. De nieuwe (2026) volledig betegelde badkamer (5,3m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangcloset (Gebreit) een dubbele wastafel met grote verlichte spiegel en twee opbouw kranen. De ventilatie geschiedt middels mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via het raamkozijn. Tweede verdieping De overloop (3m²) biedt toegang tot de drie kamers op deze verdieping, allen zijn v.v. houten kozijnen. In de trapopgang is voldoende lichtinval door het raamkozijn aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een was-/cv-ruimte. Slaapkamer 3 (10,4m²), gelegen aan de achterzijde, biedt uitzicht op het groen. Slaapkamer 4 (10,8m²), gelegen aan de voorzijde, kijkt eveneens uit over een groene omgeving. Deze kamer beschikt over extra bergruimte boven het trapgat. De wasruimte (4,6m²) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van alle witgoedaansluitingen en hier is de mechanische ventilatie (LTHO Daalderop). Tevens bevinden zich hier de omvormer (Growatt) voor de 9 geplaatste zonnepanelen op het hoofddak en de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace). Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning in een keurige staat van onderhoud. - Parkeren voor de deur met vergunning: eerste auto a 60,- p/j. / tweede auto 90 p/j - Nieuw hoofddak geplaatst in 2023 - In 2023 zijn er twee airco's geplaatst van LG (verwarmen en koelen in woonkamer en overloop) - Gelegen nabij water en diverse wandelgebieden, waaronder honden los-loopgebieden. - Moderne, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, brede wastafel en tweede toilet. - Voldoende groen- en speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. - 9 zonnepanelen (415 WP) aanwezig (eigendom, 2023). - Zeer interessante woning voor starters en jonge gezinnen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,02%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
100 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6219

Mapas de Google

Vista geográfica Maastricht

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maastricht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maastricht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maastricht. En 2026 había 126.026 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.000.

Inhabitantes

126.026

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 313.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.537

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maastricht
Año Inhabitantes
2022 121.151
2023 122.734
2024 125.285
2025 125.563
2026 126.026

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maastricht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 301.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 313.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.459 0-15: 12.719 15-25: 26.390 25-45: 31.074 45-65: 27.384

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

24

Middelbaar

40

Origen de los residentes (2025)

Europa

26.270

Nederland

76.672

Buiten Europa

22.621

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.698
Appartementen 35.708
Tussenwoningen 19.849
Vrijstaande woningen 1.813
Twee-onder-één-kap woningen 3.133

Período de construcción del edificio

Voor 1700 613
1700 tot 1900 2.090
1900 tot 1925 3.309
1925 tot 1950 5.632
1950 tot 1970 11.766
1970 tot 1980 6.730
1980 tot 1990 4.538
1990 tot 2000 3.582
2000 tot 2010 1.602
2010 tot 2020 1.183
2020 en later 778

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

15.755

Etiqueta A

13.753

Etiqueta B

10.777

Etiqueta D

6.853

Etiqueta G

6.274

Etiqueta E

5.553

Etiqueta F

5.314

Etiqueta A+

1.868

Etiqueta A+++

1.155

Etiqueta A++

762

Etiqueta A++++

196

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maastricht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.490
2021 1.210 2.510
2022 950 2.370
2023 810 2.250
2024 770 2.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Maastricht (2025)

Handel en HORECA 2.990
Nijverheid en energie 1.255
Zakelijke dienstverlening 3.810
Overheid, onderwijs en zorg 2.800
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 975
Financiele diensten en onroerendgoed 680
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.985

Número total de establecimientos empresariales: 14.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maastricht
Periodo Delitos
jan 2026 559
jul 2025 587
jun 2025 645
mei 2025 717
mrt 2025 695
mrt 2026 651
nov 2024 762
nov 2025 546
okt 2024 759
okt 2025 658
sep 2024 645
sep 2025 649

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maastricht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maastricht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maastricht?

Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maastricht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?

In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.

Meer viviendas in Maastricht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.