Résidents
126.026
Dernière année: 2026
Jachthoornstraat 69
6219BN Maastricht • Limburg
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 4.383
Galerie de photos
Description
Gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers, gelegen in een geliefde woonomgeving. Omringd door water en groen is deze woning instapklaar en gereed voor de nieuwe eigenaren. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een achtertuin met stenen buitenberging met overkapping en een achterom. De groene Maastrichtse woonwijk Boscherveld is zeer gewild vanwege de goede verbinding met het oude stadscentrum. Het centrum is gemakkelijk te voet bereikbaar; binnen 20 loopminuten staat u midden op de Markt. Indeling: Begane grond Entree, (4m²) voorzien van een laminaatvloer, met trapopgang en meterkast De meterkast is uitgerust met een slimme elektra meter voor de 12 moderne groepen de gasmeter en de watermeter). Het toilet (1m²) is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruime uitgebouwde woonkamer met open keuken (29,5m²) is geheel voorzien van een antracietkleurige pvc-vloer. De matzwarte keuken (7,5m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken (2021) met veel werkruimte en voldoende onder - en bovenkasten is voorzien van de navolgende apparatuur: een 4-zone Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een spoelbak, oven (Pelgrim) vaatwasser, ruime koelkast (Pelgrim) en een 3-laden vriezer. (Siemens). Via de openslaande deuren aan de achterzijde is de knusse achtertuin (ca.40 m²) bereikbaar. Deze tuin is recent volledig vernieuwd; straatwerk, afwatering, beplanting, elektra, verlichting en de overkapping zijn gerealiseerd in 2026. De stenen berging (4,5m²) is v.v. elektra en biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen of tuin meubilair. Via het mandelige pad aan de achterzijde is de tuin ook met fiets of brommer bereikbaar. Eerste verdieping Via de keurig beklede trap is de overloop (4,9m²) van de eerste verdieping bereikbaar. De twee slaapkamers zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen. Slaapkamer 1 (11,5m²) met kastenwand kijkt uit over de nieuw aangelegde tuin. Slaapkamer 2 (5,5m²) is kleiner en momenteel in gebruik als studeer- en opslagkamer. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van nette laminaatvloeren en geschilderd pleisterwerk op de muren. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken (achterzijde) aanwezig. De nieuwe (2026) volledig betegelde badkamer (5,3m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangcloset (Gebreit) een dubbele wastafel met grote verlichte spiegel en twee opbouw kranen. De ventilatie geschiedt middels mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie via het raamkozijn. Tweede verdieping De overloop (3m²) biedt toegang tot de drie kamers op deze verdieping, allen zijn v.v. houten kozijnen. In de trapopgang is voldoende lichtinval door het raamkozijn aan de voorzijde. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een was-/cv-ruimte. Slaapkamer 3 (10,4m²), gelegen aan de achterzijde, biedt uitzicht op het groen. Slaapkamer 4 (10,8m²), gelegen aan de voorzijde, kijkt eveneens uit over een groene omgeving. Deze kamer beschikt over extra bergruimte boven het trapgat. De wasruimte (4,6m²) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van alle witgoedaansluitingen en hier is de mechanische ventilatie (LTHO Daalderop). Tevens bevinden zich hier de omvormer (Growatt) voor de 9 geplaatste zonnepanelen op het hoofddak en de cv-ketel (Remeha Tzerra Ace). Bijzonderheden: - Uitgebouwde woning in een keurige staat van onderhoud. - Parkeren voor de deur met vergunning: eerste auto a 60,- p/j. / tweede auto 90 p/j - Nieuw hoofddak geplaatst in 2023 - In 2023 zijn er twee airco's geplaatst van LG (verwarmen en koelen in woonkamer en overloop) - Gelegen nabij water en diverse wandelgebieden, waaronder honden los-loopgebieden. - Moderne, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, brede wastafel en tweede toilet. - Voldoende groen- en speelvoorzieningen voor kinderen in de directe omgeving. - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. - 9 zonnepanelen (415 WP) aanwezig (eigendom, 2023). - Zeer interessante woning voor starters en jonge gezinnen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Contenu
- 378 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Maastricht
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Maastricht
Chiffres de logement et de quartier dans Maastricht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maastricht. En 2026 étaient 126.026 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.000.
Moyenne WOZ
EUR 313.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.537
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 121.151 |
| 2023 | 122.734 |
| 2024 | 125.285 |
| 2025 | 125.563 |
| 2026 | 126.026 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 238.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 294.000 |
| 2025 | EUR 313.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.459
0-15: 12.719
15-25: 26.390
25-45: 31.074
45-65: 27.384
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
24
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
26.270
Nederland
76.672
Buiten Europa
22.621
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.698
Appartementen
35.708
Tussenwoningen
19.849
Vrijstaande woningen
1.813
Twee-onder-één-kap woningen
3.133
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
613
1700 tot 1900
2.090
1900 tot 1925
3.309
1925 tot 1950
5.632
1950 tot 1970
11.766
1970 tot 1980
6.730
1980 tot 1990
4.538
1990 tot 2000
3.582
2000 tot 2010
1.602
2010 tot 2020
1.183
2020 en later
778
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
15.755
Étiquette A
13.753
Étiquette B
10.777
Étiquette D
6.853
Étiquette G
6.274
Étiquette E
5.553
Étiquette F
5.314
Étiquette A+
1.868
Étiquette A+++
1.155
Étiquette A++
762
Étiquette A++++
196
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.490 |
| 2021 | 1.210 | 2.510 |
| 2022 | 950 | 2.370 |
| 2023 | 810 | 2.250 |
| 2024 | 770 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.780
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 2.970
Activité dans Maastricht (2025)
Handel en HORECA
2.990
Nijverheid en energie
1.255
Zakelijke dienstverlening
3.810
Overheid, onderwijs en zorg
2.800
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
975
Financiele diensten en onroerendgoed
680
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.985
Nombre total d'établissements: 14.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 559 |
| jul 2025 | 587 |
| jun 2025 | 645 |
| mei 2025 | 717 |
| mrt 2025 | 695 |
| mrt 2026 | 651 |
| nov 2024 | 762 |
| nov 2025 | 546 |
| okt 2024 | 759 |
| okt 2025 | 658 |
| sep 2024 | 645 |
| sep 2025 | 649 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maastricht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Maastricht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Maastricht?
Maastricht telt in 2026 ongeveer 126.026 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Maastricht is in 2025 circa € 313.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maastricht ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Maastricht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.537 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Maastricht?
In Maastricht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 35.708 woningen.
Meer maisons in Maastricht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mergelweg 30
6212XH Maastricht
€ 775.000 k.k.
€ 4.282/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boschstraat 85 D
6211AV Maastricht
€ 299.000 k.k.
€ 4.983/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Atletenbaan 94 F
6225XZ Maastricht
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Banniersborg 5
6228AR Maastricht
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Busschuttenpoort 6
6211WB Maastricht
€ 1.615 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Alexander Battalaan 81 3
6221CC Maastricht
€ 562 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Habsburgerplein 38
6226VZ Maastricht
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
In de O 43
6225CH Maastricht
€ 375.000 k.k.
€ 2.679/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
