Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Gibbeflecht 4

9022AJ Mantgum • Fryslân

Disponible

€ 362.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 371.600

Precio de compra /m²: € 3.072

Galería de fotos

Gibbeflecht 4 Mantgum
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mooi gelegen 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en uitzicht richting de landerijen vanuit de woonkamer. Aan een rustige straat in het gezellige dorp Mantgum staat deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage, eigen oprit en een perceel van maar liefst 462 m2 eigen grond. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 118 m2, beschikt over drie slaapkamers en heeft een fraaie tuin rondom met een vrij uitzicht aan de achterzijde richting het westen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de bijkeuken en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een fijne en lichte leefruimte met uitzicht op de straat en de landerijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die volop mogelijkheden biedt om deze naar eigen wens te moderniseren. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is bovendien de aangebouwde garage binnendoor bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben verschillende formaten en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De master bedroom is maar liefst 28 m2 groot en beschikt over een wastafel. Op zoek naar 4 slaapkamers? Dan is dit makkelijk te realiseren in de master bedroom. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt handige extra bergruimte voor spullen die niet dagelijks nodig zijn. Buitenruimte: De zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avonduren van de zon genieten. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein of achterliggend terrein waar ook groen aanwezig is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 118 m2; - HR ++ glas in woning met 2 kleine ramen dubbel glas; - Energielabel C; - Ruime tuin met eigen oprit. Mantgum is een levendig dorp met een uitstekende ligging tussen Leeuwarden, Sneek en Franeker, allen op slechts 20 autominuten. Het dorp biedt uitgebreide voorzieningen zoals een treinstation en bushalte, supermarkt, diverse winkels, sportverenigingen en medische voorzieningen waaronder een apotheekhoudende huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Voor jonge gezinnen zijn er een basisschool en kinderopvang aanwezig. Met de trein ben je in 7 minuten in het centrum van Sneek of Leeuwarden. Daarnaast biedt het Multifunctioneel Centrum een scala aan culturele activiteiten.

Hipoteca berekenen

€ 362.500

Coste del comprador (estimado): € 9.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 371.600

3,12%

Anualmente

%

€ 18.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 362.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
462 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HReco ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9022

Mapas de Google

Vista geográfica Mantgum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mantgum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mantgum. En 2026 había 1.084 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.709.

Inhabitantes

1.084

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 376.709

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.137

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

38

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mantgum
Año Inhabitantes
2021 1.138
2022 1.128
2023 1.133
2024 1.130
2025 1.100
2026 1.084

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mantgum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.464
2022 EUR 291.510
2023 EUR 318.556
2024 EUR 347.223
2025 EUR 376.709

Composición de los residentes

Edad

65+: 285 0-15: 165 15-25: 115 25-45: 215 45-65: 310

Nivel académico

Hoger

300

Praktisch

130

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.000

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 72
Appartementen 23
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 9
1950 tot 1970 21
1970 tot 1980 119
1980 tot 1990 50
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 0
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

134

Etiqueta C

99

Etiqueta A

89

Etiqueta G

50

Etiqueta D

49

Etiqueta E

17

Etiqueta F

17

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mantgum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.472 2.979
2021 1.661 3.066
2022 1.269 2.825
2023 1.087 2.723
2024 1.066 2.870

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricidad: 2.308

Huurwoning

Gas: 1.002 • Electricidad: 2.099

Koopwoning

Gas: 1.099 • Electricidad: 2.793

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 3.014

Tussenwoning

Gas: 906 • Electricidad: 2.041

Vrijstaande woning

Gas: 1.276 • Electricidad: 3.153

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 839 • Electricidad: 2.165

Actividad empresarial en Mantgum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mantgum
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 10
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mantgum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mantgum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mantgum?

Mantgum telt in 2026 ongeveer 1.084 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mantgum is in 2025 circa € 376.709.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mantgum ligt rond € 29.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mantgum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mantgum?

In Mantgum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer viviendas in Mantgum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.