Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Paalberg 1

5738RG Mariahout • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 4.435

Galería de fotos

Paalberg 1 Mariahout
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Zeer goed onderhouden, royale levensloopbestendige bungalow gelegen in het buitengebied van Mariahout! De woning is in 2003 geheel verbouwd en uitgebreid en heeft o.a. fijne en lichte leefruimtes, 3 slaapkamers, luxe overkapping, zeer royale inpandige garage van 61 m², dubbele carport, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en dat alles op een groot perceel van in totaal 1670 m²(!) met prachtig weids uitzicht aan voor- en achterzijde! Deze woning is landelijk gelegen, maar toch vlakbij de kernen van Mariahout, Lieshout en Son en Breugel, en natuurlijk nog altijd op korte afstand van Eindhoven-Helmond met alle voorzieningen! BUNGALOW Entree/hal voorzien van fraaie leistenen vloer die doorloopt in woonkamer en keuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamers. Meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer van circa 39 m² met aan de voorzijde een erker waardoor u veel natuurlijk lichtinval heeft, elektrisch bedienbare markies (zonneluifel), tuindeuren, sfeervolle elektrische haard en glas-in-lood details. De dichte keuken is voorzien van een hoek keukenopstelling met composieten werkblad, elektrische markiezen (zonneluifel), elektrische vloerverwarming en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Royale eetkamer / bijkeuken voorzien van een tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluitingen wasapparatuur, vaste kast en deur naar de achtertuin. Tweede, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Portaal / hal met deur naar de oprit en deur naar de inpandige garage. SLAAPVERTREKKEN Gang voorzien van tegelvloer. Slaapkamer 1 (afmetingen circa 4,33 x 3,19 m) met en wastafel. Slaapkamer 2 (afmetingen circa 3,25 x 2,93 m) voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 3 (afmetingen circa 2,08 x 2,40 m). Geheel betegelde badkamer met een hoekbad, douche, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. INPANDIGE GARAGE / MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Inpandige garage / multifunctionele ruimte van circa 61 m²(!) voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra, gashaard, tegelvloer en deur naar de tuin. De garage is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Deze ruimte is volwaardig gebouwd en geïsoleerd: ideaal voor beroep of hobby aan huis of extra woonruimte! Door de garagedeur te vervangen door een pui ontstaat er al 61 m² meer woonoppervlakte. KELDER Deze woning is voorzien van een fijne kelder met een goede stahoogte van 1,87 m. In de kelder bevindt zich de unit vloerverwarming, locatie HR-combiketel (Vaillant, circa 2019), elektra en een tegelvloer. Deze kelder is met haar fraaie afmeting een ideale provisiekast of wijnkelder! BERGZOLDER Zeer ruime bergzolder voorzien van elektra en unit mechanische ventilatie. TUIN, PARKEREN & CARPORT De woning is prachtig landelijk gelegen met groen en weids uitzicht! De tuin rondom is fraai aangelegd met aan de voorzijde een elektrische poort en ruime oprit voor meerdere auto's. Het huis beschikt over een ruime, afsluitbare carport van circa 33 m²(!) welke is voorzien van elektra en lichtkoepel. De prachtig aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, gazon, elektra, een fraaie vijverpartij, tuinkast en karakteristiek tuinhuisje met elektra. Daarnaast is de tuin voorzien van een heerlijke overkapping van circa 25 m² met hierin verlichting en een lichtstraat. ALGEMEEN - Deze woning is voorzien van spouwmuur- en vloer- en van dakisolatie. Daarnaast is de woning praktisch geheel voorzien van dubbele-/ HR+ beglazing in houten kozijnen. - Deze woning is voorzien van energielabel E; geldig tot 3036. Let op: in dit label is lang niet alles meegenomen omdat er geen bewijsstukken meer voorhanden zijn. - De bungalow is in 2003 geheel verbouwd en uitgebreid. - Let op: de woonoppervlakte is officieel 125 m², maar gezien de kwaliteit van de multifunctionele ruimte van 61 m² vinden wij dat we het geheel meer recht doen door de woonoppervlakte op 186 m² te zetten. - Er zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een fraaie bungalow met veel mogelijkheden op een geweldige locatie in Mariahout! - Woonoppervlakte circa 125 m²; exclusief inpandige garage circa 61 m². - Inhoud totaal circa 727 m³. - Perceeloppervlakte 1670 m². - Bouwjaar circa 1950. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,26%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1670 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5738

Mapas de Google

Vista geográfica Mariahout

Vista espacial del área de trabajo en Mariahout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Mariahout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Mariahout. En 2025 había 2.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 519.000.

Inhabitantes

2.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 519.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

36

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Mariahout
Año Inhabitantes
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Mariahout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

168

Etiqueta C

148

Etiqueta D

114

Etiqueta B

109

Etiqueta F

77

Etiqueta G

66

Etiqueta A+++

42

Etiqueta E

12

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Mariahout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.380

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricidad: 3.170

Actividad empresarial en Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Mariahout
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Mariahout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Mariahout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer viviendas in Mariahout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.