Aller directement au contenu
Logo de Van Roon Makelaardij & Taxaties B.V.

Paalberg 1

5738RG Mariahout • Noord-Brabant

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.435

Galerie de photos

Paalberg 1 Mariahout
Photo 74
Afficher le profil pour les médias.

Description

Van Roon Makelaardij & Taxaties biedt aan: Zeer goed onderhouden, royale levensloopbestendige bungalow gelegen in het buitengebied van Mariahout! De woning is in 2003 geheel verbouwd en uitgebreid en heeft o.a. fijne en lichte leefruimtes, 3 slaapkamers, luxe overkapping, zeer royale inpandige garage van 61 m², dubbele carport, volop parkeergelegenheid op eigen terrein en dat alles op een groot perceel van in totaal 1670 m²(!) met prachtig weids uitzicht aan voor- en achterzijde! Deze woning is landelijk gelegen, maar toch vlakbij de kernen van Mariahout, Lieshout en Son en Breugel, en natuurlijk nog altijd op korte afstand van Eindhoven-Helmond met alle voorzieningen! BUNGALOW Entree/hal voorzien van fraaie leistenen vloer die doorloopt in woonkamer en keuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapkamers. Meterkast met 12 groepen en 2 aardlekschakelaars. Geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime doorzon woonkamer van circa 39 m² met aan de voorzijde een erker waardoor u veel natuurlijk lichtinval heeft, elektrisch bedienbare markies (zonneluifel), tuindeuren, sfeervolle elektrische haard en glas-in-lood details. De dichte keuken is voorzien van een hoek keukenopstelling met composieten werkblad, elektrische markiezen (zonneluifel), elektrische vloerverwarming en de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Royale eetkamer / bijkeuken voorzien van een tegelvloer, uitstortgootsteen, aansluitingen wasapparatuur, vaste kast en deur naar de achtertuin. Tweede, geheel betegeld toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Portaal / hal met deur naar de oprit en deur naar de inpandige garage. SLAAPVERTREKKEN Gang voorzien van tegelvloer. Slaapkamer 1 (afmetingen circa 4,33 x 3,19 m) met en wastafel. Slaapkamer 2 (afmetingen circa 3,25 x 2,93 m) voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 3 (afmetingen circa 2,08 x 2,40 m). Geheel betegelde badkamer met een hoekbad, douche, toilet, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. INPANDIGE GARAGE / MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Inpandige garage / multifunctionele ruimte van circa 61 m²(!) voorzien van een elektrisch bedienbare deur, elektra, gashaard, tegelvloer en deur naar de tuin. De garage is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Deze ruimte is volwaardig gebouwd en geïsoleerd: ideaal voor beroep of hobby aan huis of extra woonruimte! Door de garagedeur te vervangen door een pui ontstaat er al 61 m² meer woonoppervlakte. KELDER Deze woning is voorzien van een fijne kelder met een goede stahoogte van 1,87 m. In de kelder bevindt zich de unit vloerverwarming, locatie HR-combiketel (Vaillant, circa 2019), elektra en een tegelvloer. Deze kelder is met haar fraaie afmeting een ideale provisiekast of wijnkelder! BERGZOLDER Zeer ruime bergzolder voorzien van elektra en unit mechanische ventilatie. TUIN, PARKEREN & CARPORT De woning is prachtig landelijk gelegen met groen en weids uitzicht! De tuin rondom is fraai aangelegd met aan de voorzijde een elektrische poort en ruime oprit voor meerdere auto's. Het huis beschikt over een ruime, afsluitbare carport van circa 33 m²(!) welke is voorzien van elektra en lichtkoepel. De prachtig aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, vaste beplanting, buitenkraantje, gazon, elektra, een fraaie vijverpartij, tuinkast en karakteristiek tuinhuisje met elektra. Daarnaast is de tuin voorzien van een heerlijke overkapping van circa 25 m² met hierin verlichting en een lichtstraat. ALGEMEEN - Deze woning is voorzien van spouwmuur- en vloer- en van dakisolatie. Daarnaast is de woning praktisch geheel voorzien van dubbele-/ HR+ beglazing in houten kozijnen. - Deze woning is voorzien van energielabel E; geldig tot 3036. Let op: in dit label is lang niet alles meegenomen omdat er geen bewijsstukken meer voorhanden zijn. - De bungalow is in 2003 geheel verbouwd en uitgebreid. - Let op: de woonoppervlakte is officieel 125 m², maar gezien de kwaliteit van de multifunctionele ruimte van 61 m² vinden wij dat we het geheel meer recht doen door de woonoppervlakte op 186 m² te zetten. - Er zal bij het opstellen van de koopovereenkomst een ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hier meer over vertellen. - Koper dient er rekening mee te houden dat er in de koopovereenkomst zoals gebruikelijk een bankgarantie / waarborgsom van 10% van de koopsom wordt opgenomen. - Een fraaie bungalow met veel mogelijkheden op een geweldige locatie in Mariahout! - Woonoppervlakte circa 125 m²; exclusief inpandige garage circa 61 m². - Inhoud totaal circa 727 m³. - Perceeloppervlakte 1670 m². - Bouwjaar circa 1950. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,26%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
186 m²
Superficie du terrain
1670 m²
Contenu
727 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5738

Google Maps

Aperçu géographique Mariahout

Aperçu spatial du site de travail dans Mariahout

Chiffres de logement et de quartier dans Mariahout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mariahout. En 2025 étaient 2.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 519.000.

Résidents

2.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 519.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

36

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mariahout
Année Résidents
2021 2.020
2022 2.025
2023 2.050
2024 2.055
2025 2.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mariahout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 378.000
2022 EUR 418.000
2023 EUR 478.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 519.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 295 15-25: 260 25-45: 420 45-65: 590

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

490

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.925

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 66
Appartementen 21
Tussenwoningen 90
Vrijstaande woningen 446
Twee-onder-één-kap woningen 199

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 190
1970 tot 1980 170
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 89
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

168

Étiquette C

148

Étiquette D

114

Étiquette B

109

Étiquette F

77

Étiquette G

66

Étiquette A+++

42

Étiquette E

12

Étiquette A+

12

Étiquette A++++

10

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mariahout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.870
2021 1.820 3.970
2022 1.390 3.670
2023 1.130 3.550
2024 1.100 3.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.630

Appartement

Gaz: 1.390 • Électricité: 3.380

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Mariahout (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 310

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mariahout
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mariahout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mariahout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mariahout?

Mariahout telt in 2025 ongeveer 2.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mariahout is in 2025 circa € 519.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mariahout ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mariahout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mariahout?

In Mariahout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 446 woningen.

Meer maisons in Mariahout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.