Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Herikerweg 31

7475TS Markelo • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorssel

Galería de fotos

Herikerweg 31 Markelo
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke Twentse schöppe met verbouwpotentieel Aan de Herikerweg, in het landelijke buurtschap Schoolbuurt (gemeente Hof van Twente), ligt deze karakteristieke Twentse schöppe op een royaal perceel van 2.735 m². Een bijzonder object voor de liefhebber van erfgoed en rust, met de mogelijkheid om deze authentieke opstal te transformeren tot een sfeervol woonhuis. U woont hier in het buitengebied, met volop ruimte en groen om u heen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Markelo en Goor. Ook Holten en de A1 zijn goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging. De schöppe maakt deel uit van een bestaand erf met een eigen toegangsweg, te midden van verspreide bebouwing in een landelijke setting. Hoewel de huidige staat van het gebouw renovatie vereist, biedt de bestaande structuur een goede basis voor herontwikkeling. Originele elementen zoals de gebinten en kapconstructie geven het pand een uitgesproken identiteit. Hier creëert u geen standaard woning, maar een plek met karakter, geschiedenis en een unieke sfeer. Bouwmogelijkheden woonhuis Volgens het geldende bestemmingsplan zijn de volgende bouwregels van toepassing: • Maximale inhoud: 750 m³ (afwijkend: inhoud tot 900 m³ toegestaan via de ‘rood-voor-rood’-regeling, mits er géén bijgebouwen buiten de woning worden gebouwd). • Maximale goothoogte: 4 meter • Maximale bouwhoogte: 10 meter Bouwmogelijkheden bijgebouwen • Maximale oppervlakte: 150 m² • Maximale goothoogte: 3 meter • Maximale bouwhoogte: 5,5 meter Erfinrichting en buitenruimte Dankzij de omvang van het perceel is er volop ruimte voor een natuurlijke tuininrichting in Twentse stijl, met bijvoorbeeld erfbeplanting, een boomgaard, zitplekken of een kleine dierenweide. De groene setting rondom het erf biedt een mooi uitgangspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven en landelijke rust. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 5.396 m² • Bestemming: Wonen • Bouwvlak aanwezig • Authentieke schöppe (niet geschikt voor directe bewoning) • Eigen toegangsweg • Kadastraal bekend: gemeente Markelo, sectie N, nummers 399, 774, 1643 en 1687 • Goede bereikbaarheid richting Markelo, Goor, Holten en de A1 • Verkoop in huidige staat: ‘as is, where is’ Deze locatie biedt een zeldzame kans om op een historische plek in het Twentse landschap iets unieks te creëren: een woning of verblijf met authentiek karakter, volledig naar eigen inzicht en binnen de geldende regels vormgegeven. Vraagprijs € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
5396 m²
Contenido
691 m³
Otra zona interior
60 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Geen isolatie
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
18-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.