Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Herikerweg 31

7475TS Markelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Gorssel

Photo Gallery

Herikerweg 31 Markelo
Photo 14
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke Twentse schöppe met verbouwpotentieel Aan de Herikerweg, in het landelijke buurtschap Schoolbuurt (gemeente Hof van Twente), ligt deze karakteristieke Twentse schöppe op een royaal perceel van 2.735 m². Een bijzonder object voor de liefhebber van erfgoed en rust, met de mogelijkheid om deze authentieke opstal te transformeren tot een sfeervol woonhuis. U woont hier in het buitengebied, met volop ruimte en groen om u heen, maar toch dichtbij de voorzieningen van Markelo en Goor. Ook Holten en de A1 zijn goed bereikbaar dankzij de gunstige ligging. De schöppe maakt deel uit van een bestaand erf met een eigen toegangsweg, te midden van verspreide bebouwing in een landelijke setting. Hoewel de huidige staat van het gebouw renovatie vereist, biedt de bestaande structuur een goede basis voor herontwikkeling. Originele elementen zoals de gebinten en kapconstructie geven het pand een uitgesproken identiteit. Hier creëert u geen standaard woning, maar een plek met karakter, geschiedenis en een unieke sfeer. Bouwmogelijkheden woonhuis Volgens het geldende bestemmingsplan zijn de volgende bouwregels van toepassing: • Maximale inhoud: 750 m³ (afwijkend: inhoud tot 900 m³ toegestaan via de ‘rood-voor-rood’-regeling, mits er géén bijgebouwen buiten de woning worden gebouwd). • Maximale goothoogte: 4 meter • Maximale bouwhoogte: 10 meter Bouwmogelijkheden bijgebouwen • Maximale oppervlakte: 150 m² • Maximale goothoogte: 3 meter • Maximale bouwhoogte: 5,5 meter Erfinrichting en buitenruimte Dankzij de omvang van het perceel is er volop ruimte voor een natuurlijke tuininrichting in Twentse stijl, met bijvoorbeeld erfbeplanting, een boomgaard, zitplekken of een kleine dierenweide. De groene setting rondom het erf biedt een mooi uitgangspunt voor wie waarde hecht aan buitenleven en landelijke rust. Bijzonderheden • Perceeloppervlakte: 5.396 m² • Bestemming: Wonen • Bouwvlak aanwezig • Authentieke schöppe (niet geschikt voor directe bewoning) • Eigen toegangsweg • Kadastraal bekend: gemeente Markelo, sectie N, nummers 399, 774, 1643 en 1687 • Goede bereikbaarheid richting Markelo, Goor, Holten en de A1 • Verkoop in huidige staat: ‘as is, where is’ Deze locatie biedt een zeldzame kans om op een historische plek in het Twentse landschap iets unieks te creëren: een woning of verblijf met authentiek karakter, volledig naar eigen inzicht en binnen de geldende regels vormgegeven. Vraagprijs € 395.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
5396 m²
Content
691 m³
Other enclosed space
60 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met riet
Insulation
Geen isolatie
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
18-03-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.