Ir directamente al contenido
Logotipo de Hofrijck Rentmeesters

Plasdijk 20

7475TD Markelo • Overijssel

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 2.114

Galería de fotos

Plasdijk 20 Markelo
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Erve Slots-Schutte is prachtig gesitueerd in het buitengebied in de buurtschap Elsenerbroek en bestaat uit een sfeervolle woonboerderij met naastgelegen multifunctioneel bijgebouw, overige aanhorigheden, tuin rondom met tuinhuis en boomgaard en omzoomd door houtopstanden op een kavel van circa 0.60.00 hectare. De mogelijkheden op dit fraaie erf zijn legio. Het erf heeft de bestemming Wonen - Vab (de woonboerderij kan vergroot worden tot maximaal 750 m³) met als aanduiding dat het bijgebouw voor nevenactiviteiten als theeschenkerij/galerie gebruikt mag worden. Het bijgebouw kan echter ook ideaal zijn voor een aan huis verbonden beroep. Met een omgevingsvergunning kunnen er zelfs plattelandsappartementen (tot in totaal 300 m²) in het bijgebouw gerealiseerd gaan worden. Er kan meer: het voorste gedeelte van het bijgebouw (het theehuis) is karakteristiek en kan een woning worden op basis van de voorwaarden in de schuurregeling of het achterste gedeelte van het bijgebouw (de galerie) kan een woning worden via Rood voor Rood. De bestemmingsplankaart met voorschriften is toegevoegd aan de verkoopbrochure. Het document KGO beleid 2023-2028, de geschetste mogelijkheden blijken o.a. uit dit document, kan u op verzoek worden gemaild. Erve Slots-Schutte kan met meer gronden gekocht worden. Aan de linkerzijkant (vanaf de weg gezien) en aan de achterkant van het erf ligt een rechthoekig perceel grasland, groot circa 4.87.68 hectare, dat geheel of gedeeltelijk bijgekocht kan worden. De totale oppervlakte kan dus 5.47.68 hectare worden en daarmee kan het gerangschikt worden als landgoed onder de Natuurschoonwet 1928. Een rangschikking als landgoed onder de Natuurschoonwet 1928 biedt verschillende fiscale voordelen waaronder vrijstelling van overdrachtsbelasting, een verlaagde WOZ aanslag en verlaging van waterschapslasten. Daarnaast zijn er fiscale voordelen ten aanzien van erf- en schenkbelasting. Resumerend: ultieme mogelijkheden voor landelijk wonen (en werken) en ook bijzonder geschikt voor kandidaten die paarden en/of andere hobbydieren willen gaan houden! Indeling woonboerderij (inhoud 557 m³, woonoppervlakte 156 m²): Begane grond: entree/gang met open houten trap naar verdieping badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluitingen wasmachine/droger bijkeuken met aanrechtblok en meterkast slaapkamer open keuken met aanrechtblok voorzien van fornuis en afzuigkap woonkamer met houtkachel zitkamer met openslaande terrasdeuren Verdieping: overloop met bergruimte twee slaapkamers Indeling bijgebouw (inhoud 1105 m³, woonoppervlakte 305 m²): Begane grond: bijkeuken met openslaande terrasdeuren en aanrechtblok voorzien van fornuis en afzuigkap bedrijfskeuken met meterkast grote atelierruimte met niendeuren en open houten trap naar grote zolderruimte gang naar het theehuis damestoilet voorzien van wandcloset en wastafel herentoilet voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel theehuis met openslaande tuindeuren, houtkachel, bar en open houten trap naar bovengelegen eetkamer Technische gegevens: De woonboerderij is omstreeks 1860 gebouwd, opgetrokken uit steensmetselwerk met gebinten als dragers van de constructie en de kap is gedekt met riet. De houten kozijnen, deuren en ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van de woonboerderij, aangestuurd via een Remeha combi-ketel welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van de woonboerderij. Het theehuis is opgebouwd vanuit een ‘löss hoes’ dat oorspronkelijk aan de Goorseweg in Enter stond. Later is de atelierruimte erachter gebouwd met een verbindingsruimte naar het theehuis. In 2006 kon het theehuis annex atelier officieel geopend worden. Het bijgebouw heeft houten kozijnen, deuren en ramen welke geheel zijn voorzien van isolerende beglazing. Radiatoren zorgen voor de centrale verwarming van het bijgebouw, aangestuurd via een Remeha combi-ketel welke tevens zorgt voor de warmwatervoorziening van het bijgebouw. De woonboerderij en het bijgebouw zijn aangesloten op de volgende nutsvoorzieningen: gas, elektra, water en riolering. De woonboerderij is ook aangesloten op glasvezelkabel. Verspreid over het terrein staan een aantal schuurtjes/overkappingen en er is een mestvaalt. Bestemming: De huiskavel heeft volgens het bestemmingsplan Buitengebied Veegplan 2023 van de gemeente Hof van Twente de enkelbestemming Wonen - Vab en de graslanden hebben de enkelbestemmingen agrarisch met waarden en bos (een strookje houtwal). De dubbelbestemmingen zijn waarde – archeologische verwachting 1 en 2. De gebiedsaanduidingen zijn reconstructiewetzone – landbouwontwikkelingsgebied en vrijwaringszone – radar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
461 m²
Área del lote
6000 m²
Contenido
1661 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7475

Mapas de Google

Vista geográfica Markelo

Explora Markelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Markelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Markelo. En 2025 había 7.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.348.

Inhabitantes

7.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.348

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.429

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

195

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Markelo
Año Inhabitantes
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Markelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Nivel académico

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Período de construcción del edificio

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

664

Etiqueta C

634

Etiqueta B

575

Etiqueta G

463

Etiqueta D

298

Etiqueta F

232

Etiqueta E

63

Etiqueta A++

35

Etiqueta A+++

35

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Markelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricidad: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricidad: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricidad: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricidad: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricidad: 3.146

Actividad empresarial en Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.155

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Markelo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Markelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Markelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer viviendas in Markelo

Ver más viviendas en este lugar.