Ir directamente al contenido
Logotipo de Corry van Rheenen Makelaardij BV

Rijnbandijk 111 85

4021AG Maurik • Gelderland

Disponible

€ 160.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 165.050

Galería de fotos

Rijnbandijk 111 85 Maurik
Foto 109
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij gelegen recreatiechalet aan het water met royale tuin, aparte voormalige praktijkruimte en volop comfort! Op een van de mooiere plekjes van Houtbouwpark Rivierenland staat dit verrassend ruime en goed onderhouden recreatiechalet. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 332 m² eigen grond, direct aan het water, geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een heerlijk vrij uitzicht. De grote vlonder aan het water vormt dé plek om te ontspannen met een kop koffie in de ochtendzon of juist te genieten van lange zomeravonden aan de waterkant. Met een woonoppervlakte van circa 66 m² biedt deze recreatiewoning opvallend veel leefruimte. Bovendien is het chalet door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en op belangrijke onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn ongeveer zes jaar geleden zowel de keuken als de badkamer vernieuwd, is het gehele chalet voorzien van dubbele beglazing en is het dak vernieuwd én geïsoleerd. De sfeervolle houten vloer draagt bij aan de warme uitstraling van het geheel. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de vele raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ervaar je overal het contact met de groene omgeving. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin en het water, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een fornuis met oven, een losse vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken tijdens weekenden en vakanties. Een bijzonder pluspunt is de royale badkamer. Voor de realisatie hiervan is destijds een voormalige slaapkamer gebruikt, waardoor een verrassend ruime en comfortabele badkamer is ontstaan. Deze beschikt over een douche, een stijlvolle waskom en een toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet aanwezig. De oorspronkelijke badkamer doet tegenwoordig dienst als praktische wasruimte. Ook buiten biedt dit object uitzonderlijk veel mogelijkheden. De fraai aangelegde tuin rondom het chalet is rijk aan bloemenperken, groen en diverse zitplekken. Aan het water bevindt zich het royale vlonderterras waar je optimaal geniet van de rust en de natuur. Verder beschikt het perceel over een vrijstaande praktijkruimte, die zich uitstekend leent als hobbyruimte, thuiswerkplek, atelier of extra slaapgelegenheid voor gasten. Daarnaast zijn er een berging en een overkapping aanwezig. Qua comfort is eveneens aan alles gedacht. Op de praktijkruimte liggen vier zonnepanelen en voor een aangenaam binnenklimaat zijn maar liefst drie airco's aanwezig, geplaatst in de woonkamer, slaapkamer en praktijkruimte. De HR-combiketel uit 2015 werkt op propaangas en zorgt voor een comfortabele verwarming van het chalet. De recreatiewoning ligt centraal in het park op een rustige locatie. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Bij de entree van het park bevinden zich de brievenbussen en de centrale afvalvoorziening. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Houtbouwpark Rivierenland ligt prachtig aan de dijk en op korte afstand van het geliefde Eiland van Maurik, een recreatiegebied waar watersport, wandelen, fietsen en ontspannen aan het water centraal staan. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar in het nabijgelegen dorp, waardoor recreëren en gemak hier perfect samenkomen. Kortom: een unieke recreatiewoning op een uitzonderlijk vrije locatie aan het water, met een royaal perceel, veel privacy, uitstekende voorzieningen en verrassend veel extra ruimte. Een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen en waar iedere dag voelt als vakantie. Een ideale uitvalsbasis om te genieten van het Rivierengebied, het water en het buitenleven in optima forma.

Hipoteca berekenen

€ 160.000

Coste del comprador (estimado): € 5.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 165.050

3,07%

Anualmente

%

€ 8.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 160.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR propaangas (2015)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en landelijk gelegen
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4021

Mapas de Google

Ubicación de Maurik

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Maurik

Estadísticas de vivienda y vecindario en Maurik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Maurik. En 2025 había 5.050 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.150.

Inhabitantes

5.050

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.150

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 22.376

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

154

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Maurik
Año Inhabitantes
2021 4.580
2022 4.660
2023 4.945
2024 5.000
2025 5.050

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Maurik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.335
2022 EUR 341.020
2023 EUR 377.235
2024 EUR 404.482
2025 EUR 432.150

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 785 15-25: 530 25-45: 1.230 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

840

Praktisch

1.390

Middelbaar

1.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

4.185

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 177
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 297
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 174
1990 tot 2000 304
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 426
2020 en later 186

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

533

Etiqueta A

522

Etiqueta B

337

Etiqueta G

216

Etiqueta D

124

Etiqueta F

84

Etiqueta A+++

80

Etiqueta A+

60

Etiqueta E

52

Etiqueta A++++

28

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Maurik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.334 3.264
2021 1.490 3.261
2022 1.150 3.125
2023 933 2.966
2024 918 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 795 • Electricidad: 2.599

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.283

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricidad: 3.336

Appartement

Gas: 703 • Electricidad: 2.229

Tussenwoning

Gas: 744 • Electricidad: 2.468

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Electricidad: 3.939

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.053 • Electricidad: 3.270

Actividad empresarial en Maurik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Maurik
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 9
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 11
nov 2024 9
nov 2025 14
okt 2024 7
okt 2025 20
sep 2024 14
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Maurik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Maurik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Maurik?

Maurik telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maurik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maurik is in 2025 circa € 432.150.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maurik ligt rond € 22.376 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maurik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 154 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maurik?

In Maurik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Maurik

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.