Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Maastricht

Sint Josephstraat 54

6231EE Meerssen • Limburg

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.241

Galería de fotos

Sint Josephstraat 54 Meerssen
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante, ruime en gerenoveerde woning op een geliefde locatie in Meerssen! Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, twee royale slaapkamers, zonnige patio en voldoende bergruimte. Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar comfort en gemak, op korte afstand van alle voorzieningen. Let op: de straat wordt momenteel volledig heringericht. De gemeente Meerssen is bezig met groot onderhoud aan de Sint Josephstraat en omgeving (project Blauwe Loper fase II). Dit betekent dat er nu nog werkzaamheden zichtbaar zijn, maar straks profiteert u van: - een volledig vernieuwde straat met moderne riolering en gescheiden afvoer van regen- en afvalwater, - een verkeersveilige 30 km-zone met ruimte voor fietsers, meer groen en een fraaier straatbeeld. Met andere woorden: tijdelijk wat overlast, maar op korte termijn een frisse, aantrekkelijke en toekomstbestendige woonomgeving. INDELING Souterrain: Kelderruimte (ca. 18m²) dient als praktische bergruimte. Begane grond: Via de lange inkomhal, afgewerkt met een nette tegelvloer en een authentiek trappenhuis betreedt u de woning. Vanuit de hal zijn de meterkast, toiletruimte en woonkamer bereikbaar. De toiletruimte is uitgerust met een toilet en fonteintje. De woonkamer (ca. 15 m²) staat in open verbinding met de moderne keuken in rechte opstelling, waardoor een prettige leefruimte ontstaat. De keuken (ca. 11 m²) uit 2022 is volledig ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak, oven, koelkast en diepvries. Aansluitend bevinden zich de eetkamer (ca. 11 m²) en de aanbouw (ca. 16 m²), die beide zorgen voor extra leefruimte en flexibel in te richten zijn, bijvoorbeeld als speelkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Vanuit de aanbouw is er toegang tot de patio (ca. 18 m²), een beschutte buitenruimte waar u in alle privacy kunt genieten. Ook is er vanuit de keuken een trap naar het souterrain, waardoor de woning beschikt over extra praktische bergruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot een royale slaapkamer (ca. 22 m²) en de badkamer. Deze badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Hier is tevens de cv-installatie (Intergas Xtreme, bouwjaar 2021 in eigendom) opgesteld. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede slaapkamer (ca. 27 m²). Dankzij de aanwezige dakkapel is deze ruimte opvallend licht en royaal, ideaal als 'master bedroom', werkruimte of combinatie van beiden. Vliering: Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk. Met een nokhoogte van 1,32 m biedt deze ruimte handige opbergmogelijkheden voor seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Energielabel B; - Ruime halfvrijstaande woning gerenoveerd in 2021; - Instapklaar; - Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie; - Cv-installatie Intergas Xtreme uit 2021 in eigendom; - Twee ruime slaapkamers; - Elektra vernieuwd in 2022; - Aanbouw met extra leefruimte; - Rustige omgeving met alle gemakken in de nabijheid; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze woning is rustig gelegen op een rustige locatie in Meerssen. ln de directe nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, horeca en scholen gelegen. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/ Luik) en A79 (Maastricht/ Heerlen-Aken) is goed. Meerssen ligt op ongeveer 6 kilometer van het centrum van Maastricht. Door middel van zowel de bus- als treinverbindingen (op 5 minuten loopafstand) is Maastricht derhalve goed bereikbaar. Tot slot zijn fiets- en wandelroutes binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.