Ir directamente al contenido
Logotipo de De Jonge Makelaardij & Taxatie

Volderstraat 21

6231LA Meerssen • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Geleen

Galería de fotos

Volderstraat 21 Meerssen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Meerssen is dit ruime herenhuis gelegen met alle voorzieningen op loopafstand. De woning is voorheen in gebruik geweest als woon-/winkelpand met een voormalige kapsalon op de begane grond. De kapsalon is niet meer in gebruik maar de inrichting is nog aanwezig. Op de eerste verdieping is de woonverdieping gelegen met een ruime woonkamer met erker, dichte keuken en een recentelijk gemoderniseerde badkamer. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit, garage en een kelder. U woont op een centrale plek in Meerssen met de winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen op een paar minuten lopen. Meerssen heeft een aangenaam woonklimaat en een treinstation, met uitstekende verbindingen naar Maastricht en Heerlen. Er zijn diverse sport en ontspanningsmogelijkheden. De autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) zijn binnen een paar minuten rijden gelegen. Indeling: Kelder: Middels een vaste trap vanuit de kapsalon is de kelder bereikbaar. Begane grond: Via een grote etalage/ raampartij is de hal van de woning/ de kapsalon bereikbaar. Door de grote etalage is de woning geschikt voor diverse doeleinden waaronder wonen en werken of volledig wonen. De huidige bestemming van de woning is wonen. Voormalige kapsalon (circa 45 m2) met vloerverwarming en een separaat gastentoilet. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een pantry, bijkeuken met de witgoedaansluitingen, waterontharder en de CV installatie (Nefit 2008) en een inpandige berging met deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar de woonkamer, de keuken en de badkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, gashaard en een erker aan de voorzijde van de woning. In de aanbouw is de keuken gelegen. De keuken is voorzien van een in recht opstelling geplaatst keukenblok welke ingericht is met koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Achter de keuken is de bijkeuken gelegen met toegang naar de achtertuin. De badkamer is recentelijk gemoderniseerd en ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar. Slaapkamer 1: circa 2.97 m x 2.81 m; met groot dakraam; Slaapkamer 2: circa 2.58 m x 2.17 m; voorzien van een dakkapel; Slaapkamer 3: circa 2.63 m x 2.17 m. De slaapkamers zijn naar eigen inzicht af te werken. Zolder: Middels een losse trap is de zolder bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar: 1930; - Woonoppervlakte: 165 m2; (inclusief kapsalon) - Perceelsoppervlakte: 226 m2; - Voormalig woon-/ winkelpand met diverse mogelijkheden; - 3 slaapkamers op de tweede verdieping; - Eigen parkeerplaats achter de woning; - Geheel omsloten en veel privacy biedende achtertuin op het noord oosten; - Inpandige berging op de begane grond; - Centraal gelegen in het centrum van Meerssen; - Op loopafstand van de belangrijkste dagelijkse voorzieningen en het openbaar vervoer; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele glas; - Achtertuin met gemetselde garage; - Gedeeltelijk is de woning nog naar eigen inzicht af te werken.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
700 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6231

Mapas de Google

Vista geográfica Meerssen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Meerssen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meerssen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meerssen. En 2026 había 7.417 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 329.000.

Inhabitantes

7.417

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 329.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

310

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meerssen
Año Inhabitantes
2021 7.450
2022 7.450
2023 7.485
2024 7.520
2025 7.465
2026 7.417

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meerssen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 317.000
2024 EUR 309.000
2025 EUR 329.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.170 0-15: 960 15-25: 775 25-45: 1.540 45-65: 1.990

Nivel académico

Hoger

1.840

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

6.015

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 576
Appartementen 1.044
Tussenwoningen 1.008
Vrijstaande woningen 536
Twee-onder-één-kap woningen 556

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 145
1900 tot 1925 284
1925 tot 1950 480
1950 tot 1970 1.067
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 64
2010 tot 2020 49
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

781

Etiqueta A

608

Etiqueta D

530

Etiqueta F

426

Etiqueta B

417

Etiqueta G

402

Etiqueta E

298

Etiqueta A+

108

Etiqueta A++

32

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meerssen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.920
2021 1.540 2.930
2022 1.220 2.760
2023 1.000 2.640
2024 970 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Meerssen (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meerssen
Periodo Delitos
jan 2026 28
jul 2025 23
jun 2025 31
mei 2025 35
mrt 2025 26
mrt 2026 22
nov 2024 45
nov 2025 15
okt 2024 29
okt 2025 22
sep 2024 33
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meerssen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meerssen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meerssen?

Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meerssen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?

In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.

Meer viviendas in Meerssen

Ver más viviendas en este lugar.