Ir directamente al contenido
Logotipo de Partners Makelaars Nl Makelaar in Elten-Emmerich

Meetkamp 6

7078AJ Megchelen • Gelderland

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 1.919

Galería de fotos

Meetkamp 6 Megchelen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en mogelijkheden op een royaal perceel van maar liefst 974 m²! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een grote tuin en een gunstige ligging ten opzichte van Nederland én het Ruhrgebied? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis in het gezellige dorpje Praest, onderdeel van de stad Emmerich am Rhein, zeker een bezichtiging waard. Deze woning, gebouwd in 1957, beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 974 m². Hier geniet u van veel privacy, ruimte voor kinderen om te spelen, mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voldoende plek voor hobby's of opslag. Ideale ligging Praest ligt in een groene en rustige omgeving vlak bij de Nederlandse grens. Binnen enkele minuten bereikt u plaatsen als 's-Heerenberg en Zevenaar. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de ligging een goede verbinding met het Ruhrgebied. Steden als Oberhausen, Duisburg en Essen zijn via de snelwegen snel te bereiken, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor grenspendelaars. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse recreatiemogelijkheden. Hier woont u rustig en landelijk, zonder afstand te doen van belangrijke voorzieningen. Indeling Begane grond Entree/hal Ruime woon- en eetkamer Keuken Badkamer Slaapkamer of kantoorruimte aan huis Deze praktische indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken. Verdieping Royale ouderslaapkamer Berging en/of inloopkast Twee extra slaapkamers Ruim toilet Een ideale verdieping voor gezinnen met kinderen of voor wie extra kamers wenst voor hobby's, logés of werken aan huis. Kelder De woning is onderkelderd (ca. 60 m²) en beschikt over meerdere ruimtes. Hierdoor is er volop bergruimte aanwezig en zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of provisiekelder. Buitenruimte Het royale perceel van 974 m² vormt een van de grootste pluspunten van deze woning. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren, ontspanning en het realiseren van uw eigen woonwensen. Op het perceel bevinden zich bovendien: Een schuur Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein Bijzonderheden * Helft van een dubbel woonhuis * Bouwjaar 1957 * Woonoppervlakte ca. 135 m² * Perceeloppervlakte 974 m² * Volledig onderkelderd (ca. 60 m²) * Kunststof kozijnen * Schuur op eigen terrein * Rustige ligging nabij Nederland en het Ruhrgebied * Veel ruimte voor het hele gezin Een verrassend ruime woning met een uitzonderlijk groot perceel, gelegen op een aantrekkelijke locatie net over de grens. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van rust en ruimte.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

2,78%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
60 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
60 m²
Espacio de almacenamiento externo
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7078

Mapas de Google

Ubicación de Megchelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Megchelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Megchelen. En 2026 había 997 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.787.

Inhabitantes

997

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 430.787

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.216

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Megchelen
Año Inhabitantes
2021 1.035
2022 1.042
2023 1.023
2024 996
2025 996
2026 997

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Megchelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.533
2022 EUR 347.053
2023 EUR 391.402
2024 EUR 413.679
2025 EUR 430.787

Composición de los residentes

Edad

65+: 268 0-15: 125 15-25: 122 25-45: 181 45-65: 330

Nivel académico

Hoger

134

Praktisch

107

Middelbaar

271

Origen de los residentes (2025)

Europa

99

Nederland

883

Buiten Europa

15

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 34
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 20
2020 en later 29

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

96

Etiqueta G

87

Etiqueta B

70

Etiqueta F

61

Etiqueta A

44

Etiqueta D

34

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Megchelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.703 3.856
2021 1.931 3.896
2022 1.576 3.572
2023 1.234 3.427
2024 1.227 3.619

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 434 • Electricidad: 1.466

Huurwoning

Gas: 984 • Electricidad: 2.772

Koopwoning

Gas: 1.295 • Electricidad: 3.588

Appartement

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.093

Tussenwoning

Gas: 503 • Electricidad: 1.516

Vrijstaande woning

Gas: 1.359 • Electricidad: 3.789

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Electricidad: 3.117

Actividad empresarial en Megchelen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 36
Overheid, onderwijs en zorg 7
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Número total de establecimientos empresariales: 141

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Megchelen
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Megchelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Megchelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Megchelen?

Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?

In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer viviendas in Megchelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.