Résidents
997
Dernière année: 2026
Meetkamp 6
7078AJ Megchelen • Gelderland
Disponible
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 1.919
Galerie de photos
Description
Ruimte, rust en mogelijkheden op een royaal perceel van maar liefst 974 m²! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een grote tuin en een gunstige ligging ten opzichte van Nederland én het Ruhrgebied? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis in het gezellige dorpje Praest, onderdeel van de stad Emmerich am Rhein, zeker een bezichtiging waard. Deze woning, gebouwd in 1957, beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 974 m². Hier geniet u van veel privacy, ruimte voor kinderen om te spelen, mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voldoende plek voor hobby's of opslag. Ideale ligging Praest ligt in een groene en rustige omgeving vlak bij de Nederlandse grens. Binnen enkele minuten bereikt u plaatsen als 's-Heerenberg en Zevenaar. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de ligging een goede verbinding met het Ruhrgebied. Steden als Oberhausen, Duisburg en Essen zijn via de snelwegen snel te bereiken, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor grenspendelaars. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse recreatiemogelijkheden. Hier woont u rustig en landelijk, zonder afstand te doen van belangrijke voorzieningen. Indeling Begane grond Entree/hal Ruime woon- en eetkamer Keuken Badkamer Slaapkamer of kantoorruimte aan huis Deze praktische indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken. Verdieping Royale ouderslaapkamer Berging en/of inloopkast Twee extra slaapkamers Ruim toilet Een ideale verdieping voor gezinnen met kinderen of voor wie extra kamers wenst voor hobby's, logés of werken aan huis. Kelder De woning is onderkelderd (ca. 60 m²) en beschikt over meerdere ruimtes. Hierdoor is er volop bergruimte aanwezig en zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of provisiekelder. Buitenruimte Het royale perceel van 974 m² vormt een van de grootste pluspunten van deze woning. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren, ontspanning en het realiseren van uw eigen woonwensen. Op het perceel bevinden zich bovendien: Een schuur Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein Bijzonderheden * Helft van een dubbel woonhuis * Bouwjaar 1957 * Woonoppervlakte ca. 135 m² * Perceeloppervlakte 974 m² * Volledig onderkelderd (ca. 60 m²) * Kunststof kozijnen * Schuur op eigen terrein * Rustige ligging nabij Nederland en het Ruhrgebied * Veel ruimte voor het hele gezin Een verrassend ruime woning met een uitzonderlijk groot perceel, gelegen op een aantrekkelijke locatie net over de grens. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van rust en ruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
2,78%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 135 m²
- Contenu
- 500 m³
- Autre espace intérieur
- 60 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 60 m²
- Espace de stockage externe
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 4 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Megchelen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Megchelen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Megchelen. En 2026 étaient 997 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.787.
Moyenne WOZ
EUR 430.787
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.216
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.035 |
| 2022 | 1.042 |
| 2023 | 1.023 |
| 2024 | 996 |
| 2025 | 996 |
| 2026 | 997 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.533 |
| 2022 | EUR 347.053 |
| 2023 | EUR 391.402 |
| 2024 | EUR 413.679 |
| 2025 | EUR 430.787 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 268
0-15: 125
15-25: 122
25-45: 181
45-65: 330
Niveau d'enseignement
Hoger
134
Praktisch
107
Middelbaar
271
Origine des habitants (2025)
Europa
99
Nederland
883
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
20
Appartementen
34
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
113
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
20
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
96
Étiquette G
87
Étiquette B
70
Étiquette F
61
Étiquette A
44
Étiquette D
34
Étiquette E
17
Étiquette A++++
5
Étiquette A+
1
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.703 | 3.856 |
| 2021 | 1.931 | 3.896 |
| 2022 | 1.576 | 3.572 |
| 2023 | 1.234 | 3.427 |
| 2024 | 1.227 | 3.619 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 434 • Électricité: 1.466
Huurwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.772
Koopwoning
Gaz: 1.295 • Électricité: 3.588
Appartement
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.093
Tussenwoning
Gaz: 503 • Électricité: 1.516
Vrijstaande woning
Gaz: 1.359 • Électricité: 3.789
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.149 • Électricité: 3.117
Activité dans Megchelen (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
36
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Nombre total d'établissements: 141
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Megchelen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Megchelen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Megchelen?
Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Megchelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?
In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
Meer maisons in Megchelen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Juttestuk 11
7078CB Megchelen
€ 435.000 k.k.
€ 4.394/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Millingseweg 36
7078BL Megchelen
€ 399.000 k.k.
€ 1.966/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 203 m²
- Superficie du terrain
- 827 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geerdink-Johanninkweg 17
7078AX Megchelen
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juttestuk 2
7078CB Megchelen
€ 573.000
€ 5.209/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juttestuk 3
7078CB Megchelen
€ 563.000
€ 5.118/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 610 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Juttestuk 9
7078CB Megchelen
€ 485.000
€ 4.409/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 378 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Juttestuk 8
7078CB Megchelen
€ 482.000 k.k.
€ 4.382/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 367 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Geerdink-Johanninkweg 19
7078AX Megchelen
€ 475.000 k.k.
€ 3.830/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Chambres de coucher
- 4
