Direct naar de inhoud
Logo van Partners Makelaars Nl Makelaar in Elten-Emmerich

Meetkamp 6

7078AJ Megchelen • Gelderland

Beschikbaar

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 1.919

Fotogalerij

Meetkamp 6 Megchelen
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en mogelijkheden op een royaal perceel van maar liefst 974 m²! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een grote tuin en een gunstige ligging ten opzichte van Nederland én het Ruhrgebied? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis in het gezellige dorpje Praest, onderdeel van de stad Emmerich am Rhein, zeker een bezichtiging waard. Deze woning, gebouwd in 1957, beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 974 m². Hier geniet u van veel privacy, ruimte voor kinderen om te spelen, mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voldoende plek voor hobby's of opslag. Ideale ligging Praest ligt in een groene en rustige omgeving vlak bij de Nederlandse grens. Binnen enkele minuten bereikt u plaatsen als 's-Heerenberg en Zevenaar. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de ligging een goede verbinding met het Ruhrgebied. Steden als Oberhausen, Duisburg en Essen zijn via de snelwegen snel te bereiken, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor grenspendelaars. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse recreatiemogelijkheden. Hier woont u rustig en landelijk, zonder afstand te doen van belangrijke voorzieningen. Indeling Begane grond Entree/hal Ruime woon- en eetkamer Keuken Badkamer Slaapkamer of kantoorruimte aan huis Deze praktische indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken. Verdieping Royale ouderslaapkamer Berging en/of inloopkast Twee extra slaapkamers Ruim toilet Een ideale verdieping voor gezinnen met kinderen of voor wie extra kamers wenst voor hobby's, logés of werken aan huis. Kelder De woning is onderkelderd (ca. 60 m²) en beschikt over meerdere ruimtes. Hierdoor is er volop bergruimte aanwezig en zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of provisiekelder. Buitenruimte Het royale perceel van 974 m² vormt een van de grootste pluspunten van deze woning. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren, ontspanning en het realiseren van uw eigen woonwensen. Op het perceel bevinden zich bovendien: Een schuur Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein Bijzonderheden * Helft van een dubbel woonhuis * Bouwjaar 1957 * Woonoppervlakte ca. 135 m² * Perceeloppervlakte 974 m² * Volledig onderkelderd (ca. 60 m²) * Kunststof kozijnen * Schuur op eigen terrein * Rustige ligging nabij Nederland en het Ruhrgebied * Veel ruimte voor het hele gezin Een verrassend ruime woning met een uitzonderlijk groot perceel, gelegen op een aantrekkelijke locatie net over de grens. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van rust en ruimte.

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Externe bergruimte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7078

Google Maps

Locatie van Megchelen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Megchelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Megchelen. In 2026 waren er 997 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.787.

Inwoners

997

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 430.787

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.216

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Megchelen
Jaar Inwoners
2021 1.035
2022 1.042
2023 1.023
2024 996
2025 996
2026 997

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Megchelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 301.533
2022 EUR 347.053
2023 EUR 391.402
2024 EUR 413.679
2025 EUR 430.787

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 268 0-15: 125 15-25: 122 25-45: 181 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

134

Praktisch

107

Middelbaar

271

Herkomst inwoners (2025)

Europa

99

Nederland

883

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 20
Appartementen 34
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 113

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 20
2020 en later 29

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

96

Label G

87

Label B

70

Label F

61

Label A

44

Label D

34

Label E

17

Label A++++

5

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Megchelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.703 3.856
2021 1.931 3.896
2022 1.576 3.572
2023 1.234 3.427
2024 1.227 3.619

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 434 • Elektriciteit: 1.466

Huurwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.772

Koopwoning

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 3.588

Appartement

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.093

Tussenwoning

Gas: 503 • Elektriciteit: 1.516

Vrijstaande woning

Gas: 1.359 • Elektriciteit: 3.789

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.149 • Elektriciteit: 3.117

Bedrijvigheid in Megchelen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 36
Overheid, onderwijs en zorg 7
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 141

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Megchelen
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Megchelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Megchelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Megchelen?

Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?

In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer woningen in Megchelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.