Residents
997
Last year: 2026
Meetkamp 6
7078AJ Megchelen • Gelderland
Available
€ 259.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 266.030
Purchase price /m²: € 1.919
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en mogelijkheden op een royaal perceel van maar liefst 974 m²! Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een grote tuin en een gunstige ligging ten opzichte van Nederland én het Ruhrgebied? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis in het gezellige dorpje Praest, onderdeel van de stad Emmerich am Rhein, zeker een bezichtiging waard. Deze woning, gebouwd in 1957, beschikt over circa 135 m² woonoppervlakte en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 974 m². Hier geniet u van veel privacy, ruimte voor kinderen om te spelen, mogelijkheden voor tuinliefhebbers en voldoende plek voor hobby's of opslag. Ideale ligging Praest ligt in een groene en rustige omgeving vlak bij de Nederlandse grens. Binnen enkele minuten bereikt u plaatsen als 's-Heerenberg en Zevenaar. Ook de steden Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast biedt de ligging een goede verbinding met het Ruhrgebied. Steden als Oberhausen, Duisburg en Essen zijn via de snelwegen snel te bereiken, waardoor deze woning ook aantrekkelijk is voor grenspendelaars. In de directe omgeving vindt u scholen, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en diverse recreatiemogelijkheden. Hier woont u rustig en landelijk, zonder afstand te doen van belangrijke voorzieningen. Indeling Begane grond Entree/hal Ruime woon- en eetkamer Keuken Badkamer Slaapkamer of kantoorruimte aan huis Deze praktische indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor thuiswerken. Verdieping Royale ouderslaapkamer Berging en/of inloopkast Twee extra slaapkamers Ruim toilet Een ideale verdieping voor gezinnen met kinderen of voor wie extra kamers wenst voor hobby's, logés of werken aan huis. Kelder De woning is onderkelderd (ca. 60 m²) en beschikt over meerdere ruimtes. Hierdoor is er volop bergruimte aanwezig en zijn er diverse gebruiksmogelijkheden, zoals hobbyruimte, werkplaats of provisiekelder. Buitenruimte Het royale perceel van 974 m² vormt een van de grootste pluspunten van deze woning. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren, ontspanning en het realiseren van uw eigen woonwensen. Op het perceel bevinden zich bovendien: Een schuur Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein Bijzonderheden * Helft van een dubbel woonhuis * Bouwjaar 1957 * Woonoppervlakte ca. 135 m² * Perceeloppervlakte 974 m² * Volledig onderkelderd (ca. 60 m²) * Kunststof kozijnen * Schuur op eigen terrein * Rustige ligging nabij Nederland en het Ruhrgebied * Veel ruimte voor het hele gezin Een verrassend ruime woning met een uitzonderlijk groot perceel, gelegen op een aantrekkelijke locatie net over de grens. Een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van rust en ruimte.
Mortgage berekenen
€ 259.000
Cost of copper (estimated): € 7.030
2% transfer tax (€ 5.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 266.030
2,78%
Yearly
%
€ 12.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 259.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 10 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Content
- 500 m³
- Other enclosed space
- 60 m²
- Building bound outdoor space
- 60 m²
- External storage space
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Heating
- Cv-ketel
- Energy label
- NIET BESCHIKBAAR
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 4 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2026
Bathroom facilities
Ligbad, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Megchelen
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Megchelen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Megchelen. In 2026 were there 997 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.787.
Average WOZ
EUR 430.787
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.216
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
11
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.035 |
| 2022 | 1.042 |
| 2023 | 1.023 |
| 2024 | 996 |
| 2025 | 996 |
| 2026 | 997 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.533 |
| 2022 | EUR 347.053 |
| 2023 | EUR 391.402 |
| 2024 | EUR 413.679 |
| 2025 | EUR 430.787 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 268
0-15: 125
15-25: 122
25-45: 181
45-65: 330
Education level
Hoger
134
Praktisch
107
Middelbaar
271
Origin of residents (2025)
Europa
99
Nederland
883
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
20
Appartementen
34
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
260
Twee-onder-één-kap woningen
113
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
31
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
67
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
30
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
20
2020 en later
29
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
96
Label G
87
Label B
70
Label F
61
Label A
44
Label D
34
Label E
17
Label A++++
5
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.703 | 3.856 |
| 2021 | 1.931 | 3.896 |
| 2022 | 1.576 | 3.572 |
| 2023 | 1.234 | 3.427 |
| 2024 | 1.227 | 3.619 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 434 • Electricity: 1.466
Huurwoning
Gas: 984 • Electricity: 2.772
Koopwoning
Gas: 1.295 • Electricity: 3.588
Appartement
Gas: 1.180 • Electricity: 3.093
Tussenwoning
Gas: 503 • Electricity: 1.516
Vrijstaande woning
Gas: 1.359 • Electricity: 3.789
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.149 • Electricity: 3.117
Business activity in Megchelen (2025)
Handel en HORECA
16
Nijverheid en energie
21
Zakelijke dienstverlening
36
Overheid, onderwijs en zorg
7
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
16
Total number of company establishments: 141
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Megchelen.
Frequently asked questions about living in Megchelen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Megchelen?
Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Megchelen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?
In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.
Meer houses in Megchelen
View more homes in this location.
-
- Available
Juttestuk 11
7078CB Megchelen
€ 435.000 k.k.
€ 4.394/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Millingseweg 36
7078BL Megchelen
€ 399.000 k.k.
€ 1.966/m²
Save as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 827 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Geerdink-Johanninkweg 17
7078AX Megchelen
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Juttestuk 2
7078CB Megchelen
€ 573.000
€ 5.209/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Juttestuk 3
7078CB Megchelen
€ 563.000
€ 5.118/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Juttestuk 9
7078CB Megchelen
€ 485.000
€ 4.409/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 378 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under offer
Juttestuk 8
7078CB Megchelen
€ 482.000 k.k.
€ 4.382/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 367 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Geerdink-Johanninkweg 19
7078AX Megchelen
€ 475.000 k.k.
€ 3.830/m²
Save as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 423 m²
- Bedrooms
- 4
