Aller directement au contenu
Logo de Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g.

Juttestuk 11

7078CB Megchelen • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.394

Galerie de photos

Juttestuk 11 Megchelen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van Megchelen, met vrij uitzicht over de akkers, staat deze moderne vrijstaande woning met prachtig aangelegde tuin! De woning maakt deel uit van een kleinschalige en groen opgezette woonwijk met 11 vrijstaande woningen, genaamd 'Juttestuk', onderdeel van Park Meghlo: een duurzaam en groen opgezet nieuwbouwproject waarin architectuur, natuur en gemeenschapsgevoel op een natuurlijke manier samenkomen. Het vormt een natuurlijke overgang tussen het dorp en het omliggende buitengebied, dat overloopt in natuurgebied Hetter-Millinger Bruch – een bijzonder vogelreservaat net over de grens. Juttestuk is een doodlopende woonstraat waar auto's te gast zijn. De speelse opzet van de buurt, de parkachtige inrichting met speelplek, fruitbomen en moestuin zorgen voor een gemoedelijke en groene woonsfeer, helemaal in de geest van de Achterhoek. Indeling Begane grond Entree, hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De keukenopstelling mag nog door de nieuwe eigenaar worden uitgekozen, een mooie kans om dit geheel naar eigen wens en smaak in te richten. Dankzij de uitbouw is er extra leefruimte ontstaan, met grote raampartijen tot op de vloer zorgt dit voor goede lichtinval en een optimaal uitzicht over de landerijen. Via de openslaande deuren is het terras bereikbaar – een fijne plek om buiten te genieten van rust en ruimte. De inpandige berging is zowel van binnenuit als via een zijingang bereikbaar. Hier bevinden zich de groepenkast, wasmachineaansluiting en zijn de binnenunit van de warmtepomp en het boilervat opgesteld. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie (slaap)kamers. Dankzij de uitbouw is deze verdieping extra ruim opgezet, met als resultaat een extra kamer en suite aan de hoofdslaapkamer die perfect kan dienen als walk-in closet of werkplek met prachtig uitzicht. De badkamer is modern ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet. Buitenleven De woning ligt in een mandelig gebied. Naast de eigen tuin ben je voor 1/11e deel mede-eigenaar van het gezamenlijke terrein. Voor het onderhoud hiervan is lidmaatschap van de Vereniging Buitengoed Juttestuk Park Meghlo verplicht. Hoewel een groot deel van het park gezamenlijk is ingericht, beschikt iedere woning over een eigen tuin en een eigen parkeerplaats. Door de doordachte positionering van de woningen en de toepassing van groene erfafscheidingen blijft privacy gewaarborgd, terwijl het open karakter van het landschap behouden blijft. De parkachtige buitenruimte met speelplekken, een moestuin en boomgaard draagt bij aan een prettige, gezamenlijke woonsfeer. Goed om te weten: Vrijstaande woning Uitgebouwd op zowel begane grond als eerste verdieping Gebouwd in houtskeletbouw met uitstekende isolatiewaarden Verwarming via lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming (begane grond) Airconditioning Groendak met Scandinavische-begroeiing/sedum 12 zonnepanelen Balansventilatie met warmteterugwinning (WTW) Aangelegde tuin Eigen parkeerplaats (met mantelbuis vanuit de meterkast voor het plaatsten van een laadpaal) Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact met ons op – we vertellen je graag meer.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
367 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7078

Google Maps

Localisation de Megchelen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Megchelen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Megchelen. En 2026 étaient 997 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.787.

Résidents

997

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 430.787

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.216

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Megchelen
Année Résidents
2021 1.035
2022 1.042
2023 1.023
2024 996
2025 996
2026 997

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Megchelen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.533
2022 EUR 347.053
2023 EUR 391.402
2024 EUR 413.679
2025 EUR 430.787

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 268 0-15: 125 15-25: 122 25-45: 181 45-65: 330

Niveau d'enseignement

Hoger

134

Praktisch

107

Middelbaar

271

Origine des habitants (2025)

Europa

99

Nederland

883

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 20
Appartementen 34
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 260
Twee-onder-één-kap woningen 113

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 91
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 30
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 20
2020 en later 29

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

96

Étiquette G

87

Étiquette B

70

Étiquette F

61

Étiquette A

44

Étiquette D

34

Étiquette E

17

Étiquette A++++

5

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Megchelen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.703 3.856
2021 1.931 3.896
2022 1.576 3.572
2023 1.234 3.427
2024 1.227 3.619

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 434 • Électricité: 1.466

Huurwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.772

Koopwoning

Gaz: 1.295 • Électricité: 3.588

Appartement

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.093

Tussenwoning

Gaz: 503 • Électricité: 1.516

Vrijstaande woning

Gaz: 1.359 • Électricité: 3.789

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.149 • Électricité: 3.117

Activité dans Megchelen (2025)

Handel en HORECA 16
Nijverheid en energie 21
Zakelijke dienstverlening 36
Overheid, onderwijs en zorg 7
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Nombre total d'établissements: 141

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Megchelen
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Megchelen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Megchelen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Megchelen?

Megchelen telt in 2026 ongeveer 997 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen is in 2025 circa € 430.787.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Megchelen ligt rond € 30.216 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Megchelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Megchelen?

In Megchelen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 260 woningen.

Meer maisons in Megchelen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.