Ir directamente al contenido
Logotipo de Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Rozenstraat 30

7943AL Meppel • Drenthe

Vendido

€ 294.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.240

Precio de compra /m²: € 3.775

Galería de fotos

Rozenstraat 30 Meppel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning, gelegen in de populaire wijk Ezinge, is op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort zeer compleet te noemen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren, pelletkachel, airconditioning, vloerverwarming en een domoticasysteem. Comfortabel wonen met een lage energielast is hier dan ook vanzelfsprekend! De instapklare en uitgebouwde woning staat op een perceel van 104 m² en beschikt over een praktische achterom met berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Indeling Begane grond: Via de entree met trapopgang bereik je de sfeervolle living met pelletkachel en warme laminaatvloer. Aansluitend bevindt zich de moderne, open keuken van het merk Siematic, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een stoomoven, een extra groot RVS-fornuis en volop werkruimte voor de kookliefhebber. Naast de keuken is een aparte ruimte geschikt voor wasmachine en droger met warmwateraansluiting. Via de openslaande deur in de keuken is de besloten binnenplaats bereikbaar, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Achter de keuken is met een ruimtebesparende schuifdeur de toegang tot de moderne badkamer (2021), voorzien van toilet, wastafel en een royale doucheruimte met luxe regendouche. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Alle kamers zijn aan de buitenzijde voorzien van rolluiken, wat in combinatie met de mobiele airco in de hoofdslaapkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte. Met een uitbouw is hier een prachtige en volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tuin: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Aan de voorzijde geniet je in de ochtend van de zon, terwijl dit in de avond een fijne plek is om af te koelen op warme dagen. De compacte achtertuin is besloten en biedt veel privacy. Berging: Aan de achterzijde is een aangebouwde berging/technische ruimte aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en bereikbaar via de achterom. Omgeving: Rozenstraat 30 ligt in een rustige woonstraat, op korte afstand van het centrum van Meppel. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horeca zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Ook het NS-station en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. De buurt biedt een prettige combinatie van rust en stedelijke voorzieningen, met groen, wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving. Een fijne locatie voor wie comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Energielabel A - Badkamer is van 2021 - Keuken 2021 herplaatst - Geen kruipruimte aanwezig - HR++ en HR glas aanwezig - Woning is volledig geïsoleerd - Rookmelders aanwezig, 2025 - Warmtepomp aanwezig, 2020 - CV ketel merk Intergas, 2013 - Domoticasysteem aanwezig, 2020 - Schoonsteenkanaal 2025 geveegd - Zonnecollectoren, buffervat 600 ltr - Zonnepanelen, 2024, 8 stuks à 415 Wp - In 2024 totaal 3600 kWh opgewekt - Uitbouw 2020 is houtskelet-bouw - Pelletkachel met waterzijdige aansluiting - Buitenkozijnen hout, geschilderd 2024/2025 - Rolluiken aan voor- en achterzijde, 2024/2025 - Uitbouw gerealiseerd + vervangen gevel, 2020 - Vloerverwarming begane grond m.u.v. badkamer - Airco woonkamer + mobiele airco slaapkamer voorzijde - Warmtevraag gestuurde radiatorknoppen bovenste verdieping Bel ons en dan maken we samen met jou een persoonlijke tour door de woning en zul je je nieuwe thuis herkennen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 294.500

Coste del comprador (estimado): € 7.740

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.890) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.240

2,78%

Anualmente

%

€ 14.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 294.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
104 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7943

Mapas de Google

Mapa de Meppel

Explora Meppel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meppel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meppel. En 2025 había 31.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 300.890.

Inhabitantes

31.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 300.890

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.363

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.127

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meppel
Año Inhabitantes
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meppel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Nivel académico

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

4.511

Etiqueta C

3.833

Etiqueta B

2.795

Etiqueta D

1.143

Etiqueta G

1.121

Etiqueta E

615

Etiqueta F

561

Etiqueta A+

493

Etiqueta A+++

359

Etiqueta A++++

319

Etiqueta A++

195

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meppel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Electricidad: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Electricidad: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Electricidad: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricidad: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricidad: 2.613

Actividad empresarial en Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Número total de establecimientos empresariales: 3.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meppel
Periodo Delitos
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meppel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meppel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer viviendas in Meppel

Ver más viviendas en este lugar.