Ir directamente al contenido
Logotipo de VanKesselKroezen Makelaars Geldermalsen-Culemborg

H.J. Ganzemanstraat 33

4194RA Meteren • Gelderland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.440

Galería de fotos

H.J. Ganzemanstraat 33 Meteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIGE POORTWONING, COMFORTABEL WONEN MET ALLES BINNEN HANDBEREIK! Ben je op zoek naar een woning waar je nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen? Dan is deze verrassend ruime poortwoning echt iets voor jou! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een lichte serre met zonwering, en een onderhoudsvriendelijke tuin met berging, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Én dat ook nog eens tegen een betaalbare prijs. Gebouwd in 1996, staat deze woning op een perceel van 153 m² en biedt een netto woonoppervlakte van circa 109 m² met een inhoud van ongeveer 393 m³. Daarnaast is er 4 m² aan externe bergruimte beschikbaar. Ook nog eens 8 m² gebouw gebonden buitenruimte (serre) en een uitgebreide documentatie, waaronder een meetrapport, plattegronden en een lijst van zaken, is beschikbaar. Op loopafstand vind je een supermarkt, en op korte afstand liggen twee basisscholen, het multifunctionele centrum "De Pluk" en het dorpscentrum van Geldermalsen. Geldermalsen biedt alle winkel- en horecavoorzieningen, een NS-station én snelle toegang tot de A2 en A15. Kortom, een ideale en centrale locatie in het hart van Nederland! Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze verrassend ruime en lichte woning waar comfort en gezelligheid hand in hand gaan. Je komt binnen via de hal. Een fijne entree met plek voor je jas, schoenen en natuurlijk een nette meterkast. Ook handig: een trapkast voor al je voorraad en een keurige toiletruimte. De woonkamer aan de voorzijde is echt een plaatje! Wat een uitzicht, je kijkt zo uit over een groen veldje met speeltoestellen. Ideaal voor wie graag wat levendigheid om zich heen heeft, maar toch rust wil ervaren. De ruimte is heerlijk licht en voelt meteen als thuis. Aan de woonkamer grenst de slaapkamer én de keuken. De woonkeuken is nog origineel, maar functioneert nog uitstekend. Toch zin in iets moderns? Dan is dit dé kans om je droomkeuken te realiseren. Dankzij de dakkoepel stroomt het daglicht lekker naar binnen en de keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een koelkast, gaskookplaat, oven én een vaatwasser. De slaapkamer op de begane grond is ruim, licht en bijzonder praktisch. Via deze kamer bereik je ook de badkamer met een fijne inloopdouche en wastafel. En met een schuifdeur ben je zó bij het toilet, handig én ruimtebesparend. En dan de bijkeuken! Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger, plus extra plek voor bijvoorbeeld een voorraadkast. Super praktisch! De serre is werkelijk een pareltje. Met een kunststof dak, glazen schuifdeuren en zonwering is het hier al vroeg in het jaar heerlijk toeven. Zodra de zon zich even laat zien, is dit dé plek om te ontspannen, lezen of gezellig met een kop koffie te zitten. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Op de eerste verdieping tref je een royale overloop en twee ruime kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een dakkapel voor extra ruimte en licht, de achterste kamer een dakraam. Perfect als logeerkamer of als hobbyruimte. Buiten is het onderhoudsarm en genieten geblazen. De tuin is volledig bestraat, dus nooit meer urenlang schoffelen! Een houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, en via de achterom ben je zo op pad. Bijzonderheden: - Vanwege het feit dat de huidige eigenaren de woning niet zelf hebben bewoond, wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.